LH가 함께하는
본 계약은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰에 참가하는 자는 반드시 입찰서 제출시 한국토지주택공사(이하 "LH"라 함)「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지·승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 LH의 조치에 대하여  어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】    본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 "LH 퇴직자 재직 현황 확인서"(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.    "퇴직자 재직 현황 확인서"를 제출하지 아니하는 경우, "퇴직자 재직 현황 확인서"를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.

전 자 입 찰 공 고 

1. 입찰에 부치는 사항 

용역명	용역기간	설계금액(원)		입찰서 제출		개찰일시
				개시일시	마감일시
늘봄 A-Eye 인프라 장비(CCTV 등)  설치 및 유지관리 용역	착수일로부터   60개월	총    액 :	8,826,708,000	2026.09.28  (09:00)	2026.09.30  (16:00)	2026.10.19  (14:00)
		추정가격 :	8,024,280,000
		부가가치세 :	802,428,000

* 본 용역은 협상에 의한 계약으로 LH 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 "LH e-Bid"라 한다)으로 입찰서와 제안서 제출을 모두 완료하여야 유효한 입찰입니다. 

2. 입찰방법 : 전자입찰, 총액입찰, 제한경쟁입찰 

3. 낙찰자결정 방법 : 협상에 의한 계약 

4. 입찰참가자격 

 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 아래 사항을 모두 갖춘 자 

  가. 「정보통신공사업법」에 의한 정보통신공사업(업종코드: 0036) 등록 업체 

  나.「전기공사업법」에 의한 전기공사업(업종코드: 0037) 등록 업체 

  다. 입찰 공고일로부터 최근 3년 이내 CCTV 제조 or 구매 or 설치 관련 용역 또는 공사 단일 건의 준공 실적이 25억원(부가세 및 하도급 실적 제외) 이상인 업체[단, 공동계약으로 입찰 참가 시 실적은 공동수급체 각 구성원의 단일 건 준공 실적을 출자비율에 관계없이 합산하여 적용하고, 각 구성원의 실적 중 공동이행으로 수행한 용역 또는 공사 실적은 참여지분율을 적용한 금액을 기준으로 인정] 

   * (실적증빙) 발주처가 공공기관일 경우 직인날인한 용역 또는 공사이행 실적 증명서 첨부 건에 한하며, 민간거래 실적은 세금계산서 사본, 계약서 사본 등 증빙자료 첨부 건에 한함 

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「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제․해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격제한처분을 받을 수 있습니다. 

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5. 공동계약 : 허용(공동이행방식) 

  - 입찰참가자격을 갖춘 업체^* 간 공동이행 방식의 공동계약이 가능하며, 공동수급체 대표자는 출자비율이 가장 많은(동률 가능) 업체이어야 함. 공동수급체 구성원 수는 5인 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 합니다. 

   * 해당 계약을 이행하는데 필요한 면허, 허가, 등록 등의 자격요건은 계약예규 공동계약운용요령 제9조 제1항 제2호의 규정에 의거 구성원 각각이 모두 갖추어야 하나, 입찰참가자격에서 요구하는 실적요건은 갖출 의무에서 제외됩니다. 

   * 사업책임자는 공동수급체 대표자 소속이어야 하고, 공동수급체 구성원이 동일 입찰 건에 대하여 공동수급체를 중복으로 결성하여 참여한 입찰은 무효 처리됩니다. 

  - 공동수급체의 구성 및 기타 공동계약에 관한 사항은 「국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률」  제25조 (공동계약 체결 가능) 및 동법 시행령 제72조 공동계약 운영 요령을 적용합니다. 

  - 공동수급을 하고자 하는 경우 재정경제부 계약예규 제29호,(공동계약 운용 요령)에 따르며, 공동수급표준협정서 및 합의각서를 제출하여야 하며 공동수급 협정서에는 출자비율을 명시해야합니다. 

   * 공동수급협정서는 제안서에 포함하여 제출하여야 하고, 낙찰자로 결정된 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없습니다.  

6. 하도급 : 허용  

 가. 본 용역은 CCTV 임대·유지관리 등의 과업은 직접 수행을 원칙으로 하되, 설치·철거(해체) 등 공사 시행과업에 한하여 발주기관의 사전 승인을 받아 하도급을 허용합니다 

 나. 하도급 시행 시 적정 하도급 여부(계약 금액의 적정성, 하도급업체의 자격 유무)에 대하여 발주기관의 승인을 받아야 합니다. 

 다. 입찰참가자(낙찰자)는 「정보통신공사업법」 및 「전기공사업법」, 「산업안전보건법」 등 개별법령 상 하도급 관련규정을 준수하여야 합니다. 

 라. 관련법령 상 하도급 규정을 위반하여 하도급을 하거나, 발주기관의 승인이 필요한 경우에 승인 없이 하도급을 하는 경우 입찰참가자격 제한을 받을 수 있음 

 마. 입찰에 참여하는 자는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의4 제1항 및 제2항에 의거, 각 중앙관서의 장으로부터 「건설산업기본법」제34조제1항 또는「하도급거래 공정화에 관한 법률」제13조 제1항이나 제3항을 위반한 사실이 통보된 경우로서, 그 통보일이 본건 입찰공고일로부터 1년 이내인 것으로 확인된 때에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제15조 제1항에 따른 대가 지급 시 "하도급대금을 수요기관이 하수급인에게 직접 지급하는 것에 합의 한다"는 내용의 확약서를 계약 체결시 제출하여야 합니다. 

     * 우리공사 e-bid 시스템을 이용하여 입찰서를 제출하는 경우에는 전자입찰서에 '하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서'의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다. 

7. 제안서 제출 

  가. 제출방법 : 온라인 제출(자세한 사항은 제안요청서 및 매뉴얼 참고)   

   * 반드시 LH e-Bid에서 제안서 최종제출(전자서명) 여부를 확인하고 발주부서 담당자에게 제출파일의 이상여부를 유선으로 확인하시기 바랍니다. 

     - 발주부서 담당자 연락처 : 스마트단지기술처 단지기술팀 (☎ 055-922-5721) 

   * 제안서(전자파일)가 마감일시까지 LH e-Bid 서버에 수신되지 않을 경우와 첨부 파일의 하자인 경우 제출하지 아니한 것으로 간주하며 무효처리 됩니다.  

   * 마감에 임박하여 제출함으로 인한 하자 등의 책임은 입찰참가자에게 있으므로 여유를 두고 제출하여 주시기 바랍니다.(제안서 마감일 하루 전까지 제출 권장) 

  나. 제출기간 : 입찰서 제출기간과 동일 [2026.09.28(09:00) ~ 2026.09.30(16:00)] 

8. 제안요청 설명회 : 개최 

 ㅇ 일시 및 장소 : 2026.08.27.(목) 14:00, LH 진주 본사 2층 대회의실[주소 : 경상남도 진주시 충의로 19]  

   - 참석을 희망하는 업체는 참석자의 성명·소속·전화번호를 포함한 내용의 공문을 2026.08.21.(금)까지 이메일(speed017@lh.or.kr)로 제출하여야 합니다. (참석 미신청 업체는 참석 불가) 

   - 참석 당일 본인 확인용 신분증, 재직증명서를 지참하여 본인 확인 후 참석 가능합니다. 

    * 상세장소 변동 시 참석을 희망하는 업체에 별도 안내 예정입니다. 

    * 제안요청 설명회 참석여부는 입찰참가자격과 무관합니다. 

9. 제안서 설명회(PT) : 개최 (세부일시 및 장소 별도 통보, 자세한 사항은 제안요청서 참고) 

10. 개찰장소 : LH 공정계약처 

11. 전자입찰 관련 

  가. 본 입찰은 전자입찰로 시행되므로 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 국가 전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)「입찰참가자격등록규정」에 따라 동 시스템에  경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후 LH e-Bid에 따로 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 입찰참가 할 수 있으므로 입찰서 제출마감일 전일까지 관련 절차를 반드시 완료하여야 하며, 이용자등록 및 인증서  등록 관련 세부내용은 LH e-Bid의 고객센터 > 공지사항에서 확인하시기 바랍니다. 

       * 전자서명인증사업자 : 한국정보인증㈜, 코스콤, 금융결제원, 한국전자인증㈜, ㈜한국무역정보통신 등 

  나. 2024.01.01부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 LH e-Bid에서 '지문인식 신원확인 예외 신청' 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우 '지문인식 신원확인 예외 신청' 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 

  다. 전자입찰서 제출은 LH e-Bid에 로그인한 후 전자입찰 > 투찰 > 입찰서의 순으로 진행 하시고, 제출된 입찰서는 취소 또는 변경할 수 없습니다. 

      * 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid의 [My bid > 문서함 > 받은메시지조회 > 공고번호조회 > 메세지유형 : 입찰서알림] 에서 확인할 수 있습니다. 

12. 입찰보증금 및 귀속 

  「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조 및 「용역입찰유의서」제6조에 따라 입찰자가 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰자선정결과 통보일로부터 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 5/100)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다. 

13. 입찰무효 

  가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조 제4항, 같은 법 시행규칙 제44조 및「용역입찰유의서」제12조에 해당하는 입찰은 무효로 합니다. 

  나. g2b 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(수인대표인 경우 대표자전원의 성명을 모두 등재, 각자대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효 입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 

  다. 동일사항에 동일인(1인이 수개의 법인의 대표자인 경우 해당 수개의 법인을 동일인으로 본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰은 무효로 하오니 유의하시기 바랍니다. 

      * 입찰무효 등을 판단하기 위하여 제안서 제출 서류와 별도로 입찰서 제출 마감일 이후 발급(말소사항 포함) 받은 법인등기사항증명서(법인등기부등본)를 요청할 수 있습니다. 

14. 협상대상자 선정 및 협상기준 

  가. 본 입찰은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조에 의한‘협상에 의한 계약’으로서 우리공사 「협상에 의한 계약체결 세부기준」에 의하되, 동 세부기준 제7조 제1항의 평가분야별 배점한도는 "기술능력평가 80점, 입찰가격평가 20점"을 적용합니다. 

  나. 우리공사 「협상에 의한 계약체결 세부기준」 [별표1] 사회적 기업 등에 대한 신인도 항목은 삭제되어 미적용하오니 유의하시기 바랍니다. 

  다. 기술능력평가는 제안서 평가위원회를 구성하여 평가하고, 기술능력평가 점수가 기술능력평가분야 배점 한도의 85%이상인 자를 협상적격자로 선정하며 기술능력 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산한 결과 고득점자순에 따라 협상순위를 결정합니다. 

  라. 다.항에 의하여 결정된 우선순위 협상대상자와 협상을 하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 않습니다. 

  마. 협상이 성립되면 그 결과를 LH e-Bid의 심사 > 최종낙찰 > 낙찰자선정결과를 통해 통보하고, 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. 

  바. 이 계약은 계약당사자가 컴퓨터를 통하여 계약서에 전자서명 함으로써 성립됩니다.  

15. 기타사항 

  가. 입찰자는 「협상에 의한 계약체결 세부기준」,「일반용역 협상에 의한 계약 제안서 평가 세부기준」,「용역입찰유의서｣,「용역계약일반조건」,「용역계약특수조건」,「전자입찰특별유의서」,「별첨자료(과업내용서, 제안요청서)」등 입찰에 필요한 모든 사항(국가계약 관련 법령 및 계약예규포함)을 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.  

      * 우리공사 입찰관련 기준은 LH e-Bid→"고객센터"→"자료실"에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.  

  나. 입찰금액이 예정가격을 초과할 경우에는 협상대상자에서 제외하고, 예정가격은 암호화되어 있는 복수예비가격 15개 각각에 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정 됩니다(천원미만 절상). 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다. 

      * 복수예비가격 작성범위 : 기초금액 대비 98 ~ 102% 범위 내에서 작성 

      * 기초금액은 LH e-Bid [입찰]-[입찰공고]-[전자입찰공고조회]에서 해당 공고 조회-입찰공고상세조회(용역) 내에 게시되어 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.  

  다. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두  LH「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 제3조 제1항에 따라 '청렴계약(서약)서'를 제출하여야 합니다. 다만, LH e-Bid를 이용하여 입찰서를 제출하는 경우에는 입찰서에 '청렴계약(서약)서'의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 '청렴계약(서약)서' 제출을 갈음합니다.「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」는 LH e-Bid "고객센터" → "자료실" → "입찰집행 및 심사기준"에 게재되어 있습니다. 

  라. 「산업안전보건법」 및 LH「안전보건경영지침」에 따라 우선협상대상자는  당해용역 기술협상시 「안전‧보건수준 평가자료」(안전보건관리체계, 재해예방계획, 위험작업계획 및 안전점검 적절성, 교육 및 재난대책을 확인할 수 있는 서류)를 작성하여 발주부서에 제출하여야 합니다. 발주부서에서 제출된 「안전‧보건수준 평가자료」에 대해 평가를 실시하며, 평가결과가 부적정하여 공사가 자료보완을 요구할 경우 우선협상대상자는 자료를 보완하여야 함을 알려드립니다.  

  마. 계약상대자 선정통보 이전에 정책 변경, 공사의 예산사정, 사업계획변경, 경영환경 변화 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있습니다. 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.  

  바. 본 용역이 유찰 등으로 인해「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제27조 제1항 제2호 또는 제28조에 따라 수의계약에 의할 경우 LH「일반용역 수의계약 제안서 평가기준」을 적용합니다. 

  사. 입찰에 참여하는 입찰자가 면세사업자인 경우에도 입찰금액은 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 면세사업자가 낙찰자로 선정(낙찰시 면세사업자임을 증빙하는 서류 제출 필요)되면 해당 낙찰금액에서 부가가치세를 차감한 금액을 계약금액으로 결정하며, 낙찰금액으로 계약체결하더라도 부가가치세액에 해당하는 부분은 청구할 수 없으며 면제받을 부가가치세는 준공 시 정산됩니다. 

  아. 투찰시 모든 업체(비영리업체 포함)는 이윤(10%)을 포함한 금액으로 입찰서를 제출하여야 하고, 계약목적물이 비영리법인의 목적사업인 경우로써 비영리업체가 낙찰자로 선정되었을 경우에는 계약시 낙찰금액으로 계약을 체결하더라도 추후 이윤(10%)은 제외하고 정산함을 알려드립니다. 

  자. 본 입찰은 LH 퇴직자 재직 및 과업 참여에 대한 감점을 적용합니다. 세부사항은 제안요청서 'LH 퇴직자 감점'을 참조하시기 바랍니다. 

  차. 본 용역의 하자담보책임기간은 당해 용역완성일로부터 1년이며, 하자보수보증금율은 2%입니다. 

  카. 국민건강보험료 등은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제73조 및 계약예규 「정부입찰․계약 집행기준」 제19장 등에 따라 사후정산 하여야 합니다. 

   - 입찰참가자는 입찰금액 산정시 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 산업안전보건관리비, 퇴직공제부금비는 위에 따른 금액을 조정 없이 입찰내역에 반영하여야 합니다. 

   - 하도급대금 지급보증서 발급수수료는 반영금액×투찰률을 입찰내역에 반영하여야 합니다. 

     * 투찰률 = (입찰금액/설계금액) × 100   

   - 계약상대자는 현장에 불법행위가 발생하지 않도록 적극 관리하여야 하며, 불법행위가 발생하거나 혹은 불법의심행위를 인지했을 경우는 지체 없이 공사 및 관계기관에 신고하여야 합니다. 또한, 불법행위 발생 시 공사 및 관계기관에 신고하지 않았을 경우 불법행위로 인한 용역중단 사유로 계약기간 조정 요청 시 승인이 불가할 수 있습니다.  

  타. 기타 문의사항은 아래의 연락처로 문의하시기 바랍니다.  

구  분	담당부서	연락처
과업내용서 및 제안요청서 문의	스마트단지기술처 단지기술팀	☎ 055-922-5721
계약 관련 문의	공정계약처 용역계약팀	☎ 055-922-4371
전자조달시스템 관련 문의	IT운영처 고객센터	☎ 055-922-6600

위와 같이 공고함 

2026년 08월 20일 

한국토지주택공사 사장 

우리공사는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) '소통·신고'→'부패·부조리신고'→'부조리·갑질·전관유착 신고'메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.    또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고 또는 갑질피해 신고지원센터(☎055- 922-5635)로 전화주시기 바랍니다.