고령군 공고 제2026 - 1060호 

「고령군 청년농촌보금자리 조성사업」 건축설계 제안공모 공고 

고령군은 지속적인 인구 감소와 청년층 유출로 인한 지역소멸 위험에 대응하고, 귀농·귀촌을 희망하는 청년층에게 안정적인 주거 기반을 제공하고자 「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 「건축 설계공모 운영지침」에 따라 다음과 같이 건축설계 제안공모를 공고합니다. 

2026년  6월 30일 

고 령 군  재 무 관 

1. 공 모 명 : 「고령군 청년농촌보금자리 조성사업」 건축설계 공모 

2. 공모개요 

 가. 위    치 : 경상북도 고령군 다산면 벌지리 13 외 16필지 

 나. 건축규모 

   1) 용    도 : 단독주택 

   2) 연 면 적 : 2,230.58㎡(±3% 이내 조정가능) 

     - 대지면적 : 11,206㎡ 

   3) 규    모 : 지상 1층 ~ 2층 

   4) 지역/지구 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 

 다. 설계용역비 : 금408,332,000원(VAT 및 손해배상공제료 등 포함)  

   ※ 계획설계, 기본 및 실시설계, 각종 인허가 및 인증, 제반 업무 비용 일체 포함 

 라. 예정공사비 : 금9,020,000,000원(VAT 포함) 

   ※ 건축, 부지조성, 철거, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 인테리어, 관급자재,  

      폐기물 처리 및 각종 인입 분담금 포함  

 마. 용역기간 : 착수일로부터 8개월 

 바. 용역내용 : 기본 및 실시설계 용역 1식 

 사. 공모방식 : 제안공모  

 가. 기본자격 

   1) 공고일 현재「건축사법」 제7조에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소의 개설 신고를 필한 자로서 관계 법령에 결격사유가 없고 행정처분(등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등) 기간 중에 있지 아니한 자여야 함. 

   2) 당선자는 계약 시 전기·소방·통신 등 설계에 필요한 자격요건을 미보유 시 관련 자격자와 공동도급(분담이행)해야 하며, 이 경우 대표사는 건축사사무소를 개설한 자가 되어야 한다. 

 나. 공동응모에 관한 사항 

   1) 공동응모 시에는 상기 ‘가-(1)’의 자격을 갖춘 자 중 최대 2개사 이내(대표사 포함)로 제한하며, 과반수 이상의 지분 비율을 가진 자를 대표자로 선임해야 함. 

   2) 공동응모 협정서(서식 4)를 참가 등록 시 제출해야 하며, 대표자는 본 공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무 사항을 대표함. 

   3) 외국 건축사 면허를 소지한 자는 「건축사법」 제23조 제4항에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무 수행 협약을 체결한 경우에만 참여 가능함. (이때 대표자는 반드시 국내 건축사여야 함) 

 다. 응모 제한 및 실적 기준 

   1) 중복 응모 불가 

     - 본 설계공모에 참가 등록한 자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모(타 업체의 공동응모자로 참여하는 경우 포함)시 참가 자격이 상실됨. 

   2) 실적 인정  

     - 제안서 심사 시 정량적 평가를 위한 '유사 프로젝트 실적'은 공고일 기준 최근 10년 이내 완료된 단독주택, 공동주택 또는 공공건축물 실적에 한하여 인정됨. (상세 기준 지침서 참조)    

   3) 제척 사유 

     - 본 공모의 심사위원과 친족 관계이거나, 심사위원이 소속된 용역사·협회 등에 근무하는 자는 응모할 수 없음. 

 가. 제출물 : 설계공모 제안서 제출서, 제안서 12부(보관용 2부, 심사용 10부), 담당건축사 경력/실적, USB 1식 등  

 나. 작성규격 : A3(가로), 단면 인쇄, 총 14쪽 이하(앞·뒤 표지 포함)    

 다. 익명성 : 심사용 제안서에는 업체명 등을 기재할 수 없으며, 표지 우측 상단에 고유번호(PIN) 기재 공간(정사각형 3개)을 확보해야 함. 

 라. 이미지 : 렌더링하지 않은 3D 이미지 사용 가능, 이미지 편집 프로그램을 통한 리터치는 금지됨. 

 가. 심사방법 : 발표 10분, 질의응답 10분 내외 (발표자는 담당 건축사 혹은 대리인)  

 나. 배점기준 : 정량적 평가(20점) + 정성적 평가(80점)  

 다. 정량적 평가 : 담당건축사 경력 및 유사 프로젝트 실적  

 라. 정성적 평가 : 담당건축사의 유사프로젝트 포트폴리오(10),  

                    업무 이해도(10), 과제에 대한 기술제안(50), 수행계획(10)  

 마. 당선작(1점) : 기본 및 실시설계권 부여  

 바. 입상작(최대 4점) : 심사 순위에 따라 총 보상비 30,000천 원내에서 차등 지급 

 사. 심사위원 

  가. 공모안은 반드시 창작품이어야 하며, 타인의 저작권 침해 시 당선이 취소될 수 있음.  

  나. 당선자는 발주기관의 요구사항 및 심사위원회의 지적사항을 설계안에 반영하여 수정·보완해야 함.  

  다. 기타 상세 내용은 고령군청 홈페이지에 게시된 「설계공모 지침서」를 반드시 확인하시기 바람.  

  라. 공사비, 설계비, 일정 등은 발주자의 사정에 따라 조정될 수 있음. 

  마. 참가자는 모든 관계법규, 제반규정사항 및 입지여건을 파악한 후 적합하게 계획하여야 함. 

  바. 기타 계약에 관한 사항은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준에 의함. 

문의처: 고령군청 인구정책실 (☎ 054-950-6554)