주소 : 

 본사) 제주특별자치도 제주시 남조로 1717-35 (제주특별자치도개발공사 삼다수공장) 

 임시사무동) 제주특별자치도 제주시 첨단로 330 세미양빌딩  　 

홈페이지 :  

http://www.jpdc.co.kr 

제주특별자치도개발공사 공고 제2026-227호 

[남원태흥 공공주택 건립사업 안전점검 수행기관 지정 공고] 

○ 입찰참가자격 등록, 나라장터 시스템 : 정부조달 콜센터(☎ 1588-0800) 

○ 계약부서(입찰 등에 관한 사항) : 

 제주특별자치도개발공사 구매계약팀   ☎ 064-780-3415 

- 주소:  

우) 63309 제주특별자치도 제주시 첨단로 330 

○ 사업부서(공사 등에 관한 사항) : 

제주특별자치도개발공사 분양주택사업팀   ☎ 064-780-3836 

「건설기술진흥법 제62조, 시행령 제100조의2」 및 「국토교통부고시 제2022-791호의 건설공사 안전관리 업무수행 지침」에 따라 「남원태흥 공공주택 건립사업 정기안전점검」에 대한 안전점검 수행기관을 지정하고자 다음과 같이 공고합니다. 

1. 사업내용 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

사업내용

가. 공 사 명 : 남원태흥 공공주택 건립사업(건축)

나. 사업주체 : 제주특별자치도개발공사

다. 시 공 사 : 주식회사신성종합건설

라. 감 리 자 : 주식회사 에이치케이건축사사무소

마. 공사개요

○ 대지위치 : 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1760-18번지

구분  남원태흥 공공주택 건립사업  용    도  공동주택  규    모  3개동 지상 1~4층  건축면적  1,296.0851㎡  연 면 적  4,364.3214㎡

○ 공사기간 : 2026.06.08. ~ 2027.10.25.

바. 안전점검비용 : 3,740,000원 (점검비용 : 3,400,000원, 부가가치세 : 340,000원)

※ 기초금액 : 3,627,800원 (안전점검비용의 97%적용)

2. 안전점검 수행 예정표(시공자가 제출한 계획서에 의함) 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

○ 

점검종류 

○ 

점검횟수는 상기와 동일하나 점검시기 등 상세 일정은 현장 여건에 따라 변동될 수 있음(현장협의 필요) 

○ 

안전점검은 건설기술진흥법 및 건설공사 안전관리 업무수행 지침 등 관련 규정의 점검 기준을 따른다. 

3. 응모자격 및 심사기준 적용시점 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

○ 

응모자격 : 제주특별자치도개발공사 건설 안전점검 수행기관 명부에 등록된 업체  

 ※ 안전점검 수행기관 명부에 등록되지 않은 업체가 입찰에 참여하는 경우 실격 처리함. 

 ※ 참여제한 : 정기안전점검은 점검대상 공사로부터 독립된 지위에서 객관성·공정성 확보하에 수행되어야 하므로, 건설기술진흥법 시행령 제100조 등에 따라 그 건설공사를 발주, 설계,시공, 감리 또는 건설사업관리를 수행하는 자 또는 그 계열회사인 건설안전점검기관은 안전점검 수행기관 선정에 참여할 수 없으며, 이 경우 건설사업관리용역사에는 공동수급사가 포함된다. 

○ 

공동도급 : 불허 

4. 전자입찰서 제출일시 및 방법 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

○ 

입찰방식 : 

전자입찰 

○ 

가격 전자입찰서 제출 시작일시 : 

2026/06/29 10:00 

○ 

가격 전자입찰서 제출 마감일시 : 

2026/07/06 10:00 

○ 

개찰일시 :  

2026/07/06 11:00 

○ 

개찰장소 : 

국가종합전자조달시스템(나라장터) 

◇ 

기초금액 및 입찰금액은 부가가치세 및 제반비용을 포함한 가격입니다. 

◇  

입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰해야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 계약금액은 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액으로 합니다. 

◇  

이 입찰의 예정가격은 ‘안전점검비용’의 97±3% 범위 내에서 생성되는 15개의 복수예비가격 중 전자입찰시스템 입찰참가자 전원이 2개씩 선택하여 가장 많이 선택된 4개를 추첨하여 산술평균한 가격으로 결정됩니다. 

◇ 

이 입찰이 2인 이상의 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없을 경우 재입찰에 부칠 수 있으니 국가종합전자조달시스템(나라장터)에서 개찰 결과를 확인 후 공고된 일정에 따라 재입찰하시기 바랍니다. 

◇ 

입찰가격 점수에 따라 최종 예비순위가 확정되며 순위관련 전화는 일체 받지 않음.  

5. 입찰서 제출방법 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

○ 

본 입찰은 조달청 전자입찰로 집행하며 조달청 입찰참가자격 미등록업체는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 입찰서 제출마감일 전일까지 조달청 조달서비스센터 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격 등록을 하여야 하며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(G2B, http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다. 

○ 

본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰이므로 입찰가격은 부가가치세 등 공사에 필요한 제비용을 포함한 총액으로 투찰하시기 바랍니다. 

○ 

본 입찰에 제출한 전자입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 조달청 전자입찰 특별유의서 제8조에 따라 입찰의 취소를 신청 할 수 있습니다. 

○ 

입찰서 제출확인은 국가종합전자조달시스템(G2B)의 보낸문서함에서 확인하시기 바라며, 입찰서 제출기한 중에는 24시간 입찰서 제출이 가능합니다. 

○ 

전자입찰서의 제출마감 시간에 장애가 발행할 수 있으므로 가능한 한 마감 1시간 전까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다. 

○ 

차세대 나라장터에서는 「지문인식신원확인입찰」을 적용하지 않습니다. 

○ 

본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인 받은 후 입찰에 참여하여야 합니다. 

6. 낙찰자 결정방법 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

○ 

낙찰자 결정방법 : 아래 평가 기준에 따름 

- 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 및 「JPDC 건설공사 안전점검 수행기준」에 의하여 예정가격(2천만원) 이하로서 낙찰하한율(90%) 이상으로 입찰서를 제출한 자 중 최저가 입찰자를 계약상대자로 결정합니다.  

- 안전점검 수행기관 지정결과는 우리공사 홈페이지(www.jpdc.co.kr) 공지사항에 게시합니다. 

7. 입찰무효 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

○ 

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조제4항, 「같은 법 시행규칙」 제42조에 해당되는 입찰은 무효입니다. 

○ 

입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(대표자가 다수인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등재, 각자 대표도 해당)가 법인등기부등본상(개인인 경우 사업자등록증)의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.(공동수급 구성원 전원 해당) 

- 다만, 등기관청에 상호 또는 대표자 변경신고 후 변경사항이 확정되지 않아 입찰자에게 책임이 없는 사유로 입찰참가자격 등록을 할 수 없어 변경 전 상호 또는 대표자 명의로 한 입찰은 유효한 입찰로 간주합니다. 

○ 

입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격등록 마감일(기준일이 정해져 있는 경우에는 해당일)이며 마감일(일시가 정해져 있는 경우에는 해당일시)까지 참가자격을 갖추지 않은 경우 무효입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 

8. 기타사항 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

○ 

점검비용이 2천만원 이하인 경우에는 사업수행능력 평가를 생략하고 제안가격만으로 평가하며, 신청업체가 1개사일 경우 그 업체를 지정하여 시공사에 통보합니다. 

○ 

시공자와 지정된 수행기관은 통보일로부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약체결 가격은 지정된 업체의 제안가격으로 합니다. 또한 계약이 체결되지 아니한 경우 차순위 업체가 안전점검 수행기관으로 지정됩니다. 

○ 

안전점검 수행기관 지정 이후 사업계획변경 등으로 사업비의 증감이 발생한 경우, 지정 당시의 기준에 따라 당사자 간 점검 비용을 정산하여야 합니다. 

○ 

본 공고문에 명기되지 않은 사항에 대해서는 ｢건설기술 진흥법｣ 및 ｢건설공사 안전관리 업무수행 지침｣ 규정을 우선 적용합니다. 

○ 

전자 입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비 부족 등의 사유로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란할 경우는 투찰 마감시간 24시간 이전에 조달청 전자조달 콜센터(☎ 1588-0800)에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 조달청 전자조달 콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

2026.06.26. 

제주특별자치도개발공사 계약담당