전 자 입 찰 정 정 공 고 

2026. 06. 12. 전자입찰 공고한 「26년 노후공임 리모델링공사 9-3권역(대구경북) 석면해체제거 감리용역」 (공고번호: 2602084)과 관련하여 정정공고 하오니 아래의 변경된 내용을 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 

■ 입찰공고문 정정내용 

1. 정정사항 : 4. 입찰참가자격 中 라. 항목 

당  초	정  정
라. 일반감리원 2인, 고급감리원 3인 이상을 갖춘 업체	라. 고급감리원 1인을 포함하여 감리원을 2인 이상 갖춘 업체

2. 정정사항 : LH eBid 공고내역 상 공동수급협정서 접수/구성 방식 

당  초	정  정
공동분담이행	공동수급불허  ※ 공고게시 시스템(LH eBid) 선택항목 오류사항 수정으로,   공고문 내용은 당초와 동일함

3. 정정공고에 따른 입찰일정 변동 (「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제33조 2항) 

당  초	정  정
입찰서·제안서 제출  개찰일시  개시일시  마감일시  2026.06.18.  10:00  2026.06.22.  10:00  2026.06.22.  10:30	입찰서·제안서 제출  개찰일시  개시일시  마감일시  2026.06.25.  10:00  2026.06.29.  10:00  2026.06.29.  10:30

※ 이 외 사항은 당초 공고와 동일함. (적격심사 기준일: 최초 공고일(2026.06.12.) 

2026년 6월 19일 

대구경북지역본부장 

【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】    본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.    “퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.

전 자 입 찰 공 고 

1. 입찰에 부치는 사항 

공고  번호	공고명	입찰서접수		개찰일시	추정가격  (원)	부가가치세  (원)
		개시일시	마감일시
2602084	26년 노후공임 리모델링공사  9-3권역(대구경북)  석면해체제거 감리용역	2026.06.25  10:00	2026.06.29  10:00	2026.06.29  10:30	29,779,000	2,977,900
					설계금액 32,756,900원

  가. 용역개요 

    - 위    치 : LH 대구경북지역본부 관할 2개 영구임대단지 ((붙임)과업내용서 참조) 

    - 용역내용 : (붙임)과업내용서 참조 

    - 용역기간 : 착수일로부터 2027.03.04. (단, 본공사 여건 및 이주 현황 등에 따라 변경될 수 있음) 

  ※ 본 용역은 별도의 현장설명이 없으므로 (붙임)과업내용서 등을 반드시 파악하시고 입찰에 참가하시기 바라며, 설계도서 열람 및 교부 등 용역내용에 관한 자세한 사항은 LH 대구경북 임대자산관리팀(☎053-603-2803)으로 문의하시기 바랍니다. 

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁입찰(지역제한) 

  ※ 본 용역은 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제2조의3 4호에 의거 중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외에 해당함 

3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제 

4. 입찰참가자격 

｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 자  

  가. 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속하여 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자의 경우 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가ㆍ인가ㆍ면허ㆍ등록ㆍ신고 등에 관한 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 경상북도인 자 

    ※ 본점 소재지의 기준일은 입찰공고일 현재 해당 업체의 전입일 다음날부터 기산하여 90일 이상 경과하여야 하며, 본점 소재지를 변경한 경우에는 법인등기부상 본점 소재지의 변경 등기일을 기준으로 합니다. 

  나. 감리인 자격조건 

  다. 감리원 자격조건 

    - 「석면안전관리법」 시행령 별표3의2 기술인력기준 자격을 갖춘 감리원 중 「석면해체작업 감리인기준(환경부고시)」 제6조에 따라 환경부장관이 지정한 전문기관에서 개설한 교육을 받은 자 

  라. 고급감리원 1인을 포함하여 감리원을 2인 이상 갖춘 업체 

  마. 아래에 해당하지 아니하는 업체 

5. 공동계약 및 하도급 : 불허 

6. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효 

  가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다. 

  나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 5/100)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다. 

  다. 우리공사 ｢용역입찰유의서｣ 제12조(입찰의 무효) 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다. 

    ※ 조달청 경쟁입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자가 법인등기사항증명서(개인사업자의 경우 사업자등록증)상의 상호 및 대표자와 다른 경우에는 경쟁입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 입찰서를 제출한 경우 무효인 입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 

    ※ 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 경쟁입찰참가자격등록증에 등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 대표자 전원을 등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우 무효처리 합니다. 

    ※ 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자(공동인증서 차용자·대여자)는 동법 시행령 제76조 제1항 제8호의 규정에 의거 부정당업자제재 대상입니다. 

7. 전자입찰 관련 

  가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”)「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 공동인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터”→“공지사항”에서 확인하시기 바랍니다. 

  나. 2024.1.1.부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 전자조달시스템에서‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우 ‘지문인식 신원확인 예외 신청’ 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 

  다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하여 이용자 등록시 등록한 전자서명인증사업자가 발급한 공동인증서로 로그인한 후 세부메뉴“입찰”→“투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다. 

  라. 전자입찰서(공동수급협정서) 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→“메시지유형 : 입찰서(공동수급협정서)알림”에서 확인할 수 있습니다. 

  마. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다. 

8. 예정가격 결정방법 

  가. 복수예비가격은 기초금액의 98~102% 범위 내에서 15개 작성되며, 예정가격은 입찰자가 입찰서 제출 시 2개씩 선택하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정하되, 산술평균한 가격의 천원미만(소수점이하 포함)은 절상합니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다. 

  나. 기초금액은 설계금액의 100% 수준에서 산정(천 원 미만 절상)되는 금액을 의미하며, 입찰자는 반드시 LH e-Bid “입찰” → “입찰공고” → “입찰공고상세조회” → “기초금액”에서 기초금액을 확인하시기 바랍니다. 복수 예비가격 15개 및 예정가격은 LH e-Bid를 통하여 개찰 시 공개합니다. 

9. 개찰장소 : 한국토지주택공사 대구경북지역본부 입찰집행관 PC 

10. 적격심사 및 낙찰자 결정 

  가. 본 용역의 적격심사는 우리공사 ｢용역적격심사 세부기준｣ 및 「용역적격심사기준 한시적 운영방안」(‘23.09.25.) [별표3] 기술용역 중 <4. 추정가격 고시금액 미만인 용역> 평가기준이 적용되며, 동 기준은 LH e-Bid “고객센터” → “자료실” → “입찰집행 및 심사기준”에 게재되어 있습니다. 

    ※ 당해 기술용역 입찰관련 기준은 LH e-Bid – 고객센터 – 공지사항 ① LH 전관 기준 및 기술용역 업체선정 한시적 운영방안 시행 예고(’23. 09. 22) ② 용역적격심사 기준 한시적 운영방안(‘23. 09. 25)을 우선 적용합니다.  

  나. 예정가격 이하 최저가 입찰자순으로 적격심사를 실시하여 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 낙찰하한율(87.745%)미만 입찰자는 적격심사 대상에서 제외합니다. 

  다. 적격심사 항목 중 ’경영상태‘ 평가는 「용역적격심사 세부기준」 [별표5] 신용평가등급에 의한 경영상태 평가기준에 따라 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 내 신용평가등급확인서를 기준으로 평가합니다. 

  라. 적격심사 항목 중 ’특별신인도‘ 평가는 입찰공고일 기준 최근 5년간의 실적(준공실적, 부가가치세 제외) 금액을 적용하며, 당해용역 실적의 인정범위는 “석면해체·제거작업 감리용역”에 한하며 기타 실적은 인정하지 않습니다. 

    * 실적평가를 위해서는 관련협회 또는 공공기관의 확인을 받은 실적증명서(상기내용이 필히 명기되어야 함)를 제출하여야 하며, 관련협회에 신고·관리되지 않은 민간회사의 용역이행실적이 있을 경우 공급받는 자의 인감증명서를 첨부한 거래사실확인서, 세금계산서 사본, 계약서 사본, 협의완료 공문 등 증빙자료를 실적증명서에 첨부하여야 합니다. 

    * 수행실적이 복합공종 용역인 경우 석면해체·제거 감리용역에 대한 실적만 인정하므로, 반드시 과업내용별로 구분된 금액이 명시되어 있는 실적증명서를 제출하여야 하며, 하도급계약 실적은 인정하지 않습니다. 

    * ’특별신인도‘ 평가는 당해용역 수행능력 평가점수 한도(20점) 내에서 적용합니다. 

  마. 적격심사 항목 중 ’신인도‘ 항목은 「용역적격심사기준 한시적 운영방안」 [별표6] 평가기준을 참고하시기 바랍니다. 

  바. 적격심사대상자는 LH e-Bid  “입찰” → “입찰공고” → “개찰결과조회”에 공개하고 해당업체 문서함으로 개별통보(LH e-Bid “My Bid”에서 확인)하며, 적격심사대상자 통보내용을 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

  사. 적격심사대상자는 우리공사가 통보한 제출기한 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다. 

  아. 당해용역 수행능력 평가점수와 가격점수를 2:8의 비율로 환산하여 합산한 종합평점이 95점에 미달할 때에는 차순위자를 상기 라.항의 통보방법에 의거 공개하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

  자. 낙찰자는 우리공사 전자조달시스템 “심사” → “최종낙찰”을 통해 공개하고, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. 

    ※ 본 계약은 계약당사자가 각자의 컴퓨터를 통하여 계약서에 전자서명 함으로써 계약이 성립됩니다. 

11. 안전보건수준평가 관련 

  가. 적격심사대상자로 선정된 자는 「안전·보건관리계획서」를 작성·제출하여야 하며, 공사가 요구할 경우 보완하여 제출하여야 함을 알려드립니다. 

  나. 발주부서는 제출된 「안전·보건」에 대한 안전·보건관리 수준평가를 실시하며, 평가결과 B등급(70점) 이상 충족하여야 합니다. 기타 안전보건 관련사항은 관련법령 및 우리공사 내부지침, 과업내용서 등을 준수해야 합니다. 

    ※ 작성양식 및 평가기준에 대해서는 (붙임)안전·보건수준 평가자료 및 평가기준(예시)을 참고하시기 바랍니다. 

    ※ 용역 착수 후 시행단계별(최초·수시·정기)로 위험성 평가를 실시해야 합니다. 

12. 하자담보책임기간 및 하자보수보증금율 : 해당사항 없음 

13. 특기사항 

  가. 용역기간은 공사현장 여건 등에 따라 변동될 수 있습니다. 

  나. 「26년 노후공임 리모델링공사 9권역(대구경북)」는 각 단지별 공사가 진행되므로 공사일정^*에 따라 용역수행 투입시기를 조율하시기 바랍니다. 

    * 공사일정 : ’26년 7~8월 석면철거 예정 

  다. 석면해체제거작업 신고 시 사업장은 단지별로 적용 예정이며, 동시에 여러 단지의 석면해체제거 감리를 진행하오니 필히 자격요건을 확인하신 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. 

  라. 본 용역의 석면해체 세대수는 공사 진행과정에서 리모델링 대상 세대수에 따라 증감될 수 있으며 상주감리원의 실제 배치일수에 따라 계약금액 조정 예정입니다. (과업내용서의 대가조정 참조) 

  마. 지자체 신고 등 보고서 작성 시에는 공사에서 배포하는 석면조사결과 보고서를 근거로 작성해야 합니다. 

  바. 수급인은 과업수행과 관련하여 민원이 발생하였을 경우 적극 조치하여야 합니다. 

14. 기타 유의사항 

  가. 입찰자는 (붙임)과업내용서 등 첨부서류, ｢용역적격심사세부기준｣, ｢용역입찰유의서｣, ｢용역계약일반조건｣, ｢용역계약특수조건｣, ｢전자입찰특별유의서｣, ｢청렴계약입찰특별유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣ 및 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

     ※ 우리공사 입찰관련 기준 등은 LH e-Bid →“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다. 

  나. 본 입찰은 청렴계약제 시행 대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 제3조 제1항에 따라 ‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, LH e-Bid를 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약(서약)서 제출을 갈음합니다. 「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 및 「청렴계약(서약)서」는 LH e-Bid 자료실에 게재되어 있습니다. 

  다. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다. 

  라. 기타 문의사항이 있을 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다. 

    - 전자조달시스템관련 사항              : LH IT기획운영처                   (☎055-922-6206,6207) 

    - 용역관련 사항                        : LH 대구경북지역본부 임대자산관리팀    (☎053-603-2803) 

    - 전자입찰 및 계약관련 사항          : LH 대구경북지역본부 경영지원팀         (☎053-603-2531) 

위와 같이 공고함. 

2026년 6월 12일 

(정정공고일: 2026년 6월 19일) 

 대구경북지역본부장 

우리공사는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘국민신고’ → ‘부패·부조리신고' → ‘부조리·갑질신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.    또한, 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel:055-922-5642)로 전화주시기 바랍니다.