서울특별시 중구 용역 입찰공고 제2026-29호
「청년 공유주택 소공STAY 조성 및 운영 사업」
사업시행자 선정 공고
청년에게 도심 내 저렴한 주거공간을 제공함으로써 주거불안을 해소하고자 공실 예정인 현 중구 소공동주민센터를 자기비용으로 원룸형 청년주택으로 리모델링 후 장기간 관리운영할 사업시행자를 모집하오니 많은 신청 바랍니다.
2026년 5월 4일
서울특별시 중구청장
1. 공고내용
가. 사 업 명 : 청년 공유주택 소공STAY 조성 및 운영 사업
나. 사업내용
- 현 소공동주민센터(북창동 20-5)를 사용허가 받아 자기비용으로 원룸형 청년주택으로 리모델링 후 관리운영(사용수익)
- 입주자 선정·관리
- 건물 유지관리
다. 시설현황 : 현 소공동 주민센터(‘26.4월 부터 공실)
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위 치
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중구 북창동 20-5
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현 황 사 진
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지역지구
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일반상업지역, 북창지구단위계획구역
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대지면적(㎡)
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189.4㎡
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시설규모(㎡)
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지상2
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126.25
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옥탑
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9.92
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지상1
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136.43
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지상4
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135.54
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지하1
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27.4
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지상3
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126.25
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계
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561.79㎡
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준 공 일
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1971.5.21.
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주 용 도
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사무실
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라. 조성기간 : 2026. 5. ~ 2026. 12.
마. 운영기간 : 기준 5년(최대 10년) ※ 5년 범위, 1회 갱신 가능
- 최초 선정시 5년 운영, 이후 재공고 통해 5년 추가 가능
- 재선정시 운영성과 평가를 거쳐, 우수한 기존 운영자 가점 부여
바. 기타 세부 내용은 붙임 2. 제안 요청서 참조
2. 참가자격
가. 아래 요건 중 하나를 충족할 것
- 「서울특별시 사회주택 활성화 지원조례」 제2조 제3호 ‘사회적 경제 주체’에 해당하는 자
- 공고일 기준 현재 본점 소재지가 서울시 내이며, 최근 5년 이내 10호 이상의 임대주택, 고시원 등 주거용 임대 시설을 운영한 실적이 최소 3건 이상 있는 업체
나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 같은 법 시행령 제92조에 따른 결격사유가 없을 것
다. 공고일 현재 국세, 지방세, 국·공유재산 임대료 등 체납이 없을 것
라. 비리 또는 부실운영 등으로 지자체로부터 수탁운영이 해지된 이력이 없을 것
마. 2개 이상 법인·단체 공동수급계약(공동이행방식)으로 입찰 가능
3. 공고 및 제안서 제출기간
가. 공고기간 : 2026. 5. 4.(월) ~ 2026. 5. 20.(수)
나. 제안서 제출기간 : 2026. 5. 19.(화) ~ 5. 20.(수) 10:00~17:00(12시~13시 제외)
다. 제출장소 : 중구청 본관5층 도심재정비전략추진단(02-3396-5574)
라. 제출방법 : 방문접수에 한함(우편 또는 이메일, 팩스 제출 불가)
마. 제출서류 : 입찰참가신청서, 제안서 등 요청서류 일체(제안요청서 참조)
※ 제출된 서류는 업체 선정에 관계 없이 일체 반환 불가
4. 제안서 평가 ※ 일시 및 장소 별도 연락 예정
가. 개최일시 : 2026. 5. 예정
나. 개최장소 : 중구청 내 회의실
다. 제안서 평가방법
1) 제안요청서상에 첨부된 제안서 평가기준에 의하여 정량평가 및 정성평가(프레젠테이션) 평가함
2) 제안업체는 별도로 지정하는 일시와 장소에서 제안설명을 실시하여야 하며 불참 시에는 평가에서 불이익이 있을 수 있음
3) 제안설명 15분, 질의응답 10분 내외로 하며 입찰에 참가하는 업체의 정규직원으로 본 사업의 실무책임자나 제안사 대표가 실시하여야 함
※ 제안 설명자 인적사항 확인서류 제출 – 재직증명서 제출 및 신분증, 위임장 지참(미제출시 발표 불가)
5. 선정방법 및 발표
가. 선정방법 : 제한경쟁(협상에 의한 계약)
나. 평가방법 : 제안서 평가위원회에서 세부심사기준에 따라 심사
다. 결과발표 : 우선협상대상자 별도 통보 (미선정 업체 통보 생략)
※ 평가위원회 평가내용 및 결과는 공개하지 않음
6. 문의사항 : 중구청 도심재정비전략추진단 (☎02-3396-5574)
7. 기타사항 : 자세한 사항은 제안요청서 참조
붙임 제안요청서 1부. |