여주시 공고 제2026-0323호 

｢창동지구 도시개발사업 개발계획 및 환지계획 변경 용역｣ 

사업수행능력평가서 제출안내 공고 

    ｢건설기술진흥법｣ 제35조, 같은 법 시행령 제51조, 제52조의 규정에 따라 여주시에서 시행하는 ｢창동지구 도시개발사업 개발계획 및 환지계획 변경 용역｣에 관한 세부평가기준 및 집행계획, 입찰에 참가할 용역업체 선정을 위한 사업수행능력평가서(PQ) 제출에 대한 안내 사항을 다음과 같이 공고합니다. 

2026년  4월  30일  

여   주   시   장 

1. 용역사업 집행계획 

  가. 용 역 명 : 창동지구 도시개발사업 개발계획 및 환지계획 변경 용역 

  나. 시행기관 : 여주시(도시개발과) 

  다. 위    치 : 경기도 여주시 창동 175번지 일원 

  라. 과업내용 : 과업지시서 참조 

  마. 용역기간 : 착수일로부터 24개월 

  바. 용역금액 : 금346,674,000원(부가가치세, 손해배상보험료 포함) 

  사. 입찰방법 : 사업수행능력평가(PQ) 후 가격입찰(총액입찰) 및 적격심사 

    ※ 입찰참가자격 사전 심사 후 선정된 업체에 한하여 개별 통지하며 가격입찰예정시기, 용역비 및 용역기간은 시행기관의 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 

2. 사업수행능력평가 참가자격 

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖추고 아래의 요건을 모두 갖춘 업체 

  가. ｢건설기술진흥법｣ 제26조 및 같은 법 시행령 제44조의 규정에 의한 건설엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계․사업관리-일반) 또는 건설엔지니어링업(설계․사업관리-설계등용역-설계등용역 일반)으로 등록을 필한 업체 

  나. 「엔지니어링산업진흥법」 제21조 규정에 따라 엔지니어링사업자로 신고를 필한 업체 또는 「기술사법」 제6조 규정에 의거 해당분야의 기술사사무소로 등록을 필한 업체 

    1) 건설부문 : 도시계획, 도로･공항, 조경계획, 교통, 상하수도, 토질･지질 

    2) 환경부문 : 대기관리, 수질관리, 소음･진동, 폐기물처리, 자연토양환경 중 1개 이상 

  다. 조달청 국가종합전자조달 시스템에 입찰참가자격 등록을 완료한 업체 

  라. 부도 또는 도산상태에 있는 업체는 본 용역에 참가할 수 없으며, ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제31조 및 같은 법 시행규칙 제92조에 따라 부정당업자로 지정받은자는 입찰에 참가할 수 없습니다. 

3. 공동도급에 관한 사항 

  가. 상기 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동수급(공동이행방식)으로 참여 가능합니다. 

  나. 총 공동수급업체 구성원수는 대표사(용역참여비율이 가장 높은 업체)를 포함하여 3개사 이내로 하여야 하며, 공동이행방식으로 참여하는 구성원별 계약 참여 최소지분율은 5% 이상이어야 합니다.  

  다. 공고일 현재 경기도 내 주된 영업소를 둔 지역업체와 공동으로 참여시 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 (행정안전부 예규)에 의거 지역업체 참여 비율에 따른 점수를 적용합니다. 

  라. 공동수급으로 참여할 경우 사업수행능력평가자료 제출 시 공동수급협정서를 제출 하여야 합니다. 

  마. 공동도급 시 사업책임기술인(도시계획분야 기술자)은 대표회사 소속 도시계획기술인을 배치하여야 하고 잔여 평가대상인 기술인은 참여지분율에 따라 배치하여야 합니다. 

  바. 공동수급체 구성원은 동일 입찰 건에 대하여 공동수급체를 중복적으로 결정하여 입찰에 참가할 수 없습니다. 

  사. 기타 공동도급과 관련한 세부사항은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제6장 공동계약운용요령」(행정안전부 예규)의 규정을 적용합니다. 

4. 참가등록 및 사업수행능력평가서 제출안내 

  가. 사업수행능력평가서 작성안내서 및 세부평가기준 교부 

   ※ 나라장터 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 게시로 갈음 

      (별도 교부 없음) 

  나. 참가등록 및 평가서 제출기한 : 2026. 5. 11.(월) 10:00~17:00 

   ※ 제출시간은 제출장소 도착 기준이며, 시간 초과 시 접수하지 않습니다. 

   ※ 점심시간(12:00~13:00) 접수 불가 

  다. 제출장소 : 여주시 도시개발과 도시개발팀(☎ 031-887-3016) 

   ※ 주 소 : 경기도 여주시 세종로 10, 3층 도시개발과(홍문동, 영무빌딩) 

  라. 제출방법 : 직접 방문 제출 (※우편접수 불가) 

  마. 참가등록서류 

     ◦ 제출공문 및 건설엔지니어링사업자 사업수행능력평가서 제출서 각 1부. 

        - 대리인 참석시 위임장, 재직증명원, 대리인 신분증 

     ◦ 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서 각 1부. 

     ◦ 사용인감신고서(인감지참)  1부. 

     ◦ 건설엔지니어링업 등록증, 엔지니어링사업자 신고증 및 회원수첩 사본 1부. 

     ◦ 공동수급협정서(공동도급시) 1부. 

  바. 제출서류 

     ◦ 사업수행능력 평가서 2부 [원본 1부, 사본 1부]. 

     ◦ 책임기술인 기술능력 및 업무관리능력 평가서 별권 [원본 1부, 사본 7부]. 

      ※ 원본에는 회사명을 기재하며, 사본에는 회사명 기재를 금함. 

     ◦ USB 1식 

        - 사업수행능력평가서, 책임기술인 기술능력 및 업무관리능력 평가서 PDF. 

        - 참여기술자 조직도, 참여기술인 총괄표, 업무중복도 HWP. 

  사. 참가등록시 업체 대표자가 법인인감(또는 사용인감)을 지참하여 등록하여야 합니다. 단, 대표자가 아닌 경우 위임장을 제출하고 신청 및 등록할 수 있습니다. 

      ※ 해당 사항을 숙지 못한 책임은 참가자에게 있음을 유의하시기 바랍니다. 

5. 입찰참가업체 선정 및 낙찰자 결정방법 

  가. 국토교통부 고시 제2025-387호 ｢건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준｣, 경기도 공고 제2025-5734호 ｢경기도 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준｣ 및 여주시 공고 제 2025–916호 ｢여주시 도시분야 설계 등 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준｣을 준용한 ｢창동지구 도시개발사업 개발계획 및 환지계획 변경 용역 사업수행능력 세부평가기준｣에 따라 평가합니다. 

  나. 제출된 사업수행능력평가서를 당해용역 사업수행능력 평가기준에 따른 평가 결과 85.29점 이상을 획득한 모든 업체를 입찰참가 대상 업체로 선정합니다. (단, 입찰참가 대상 업체가 1개사인 경우 재공고) 

  다. 선정된 업체에 한하여 가격경쟁 입찰을 실시하며, ｢지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)｣ 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준 [별표1] 추정가격이 5억원 미만인 P.Q 대상 기술용역의 평가기준에 따라 적격심사하여, 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 

     ‣ 적격심사 종합평점기준(100점) 

      심사항목 : 사업수행능력점수(34)+해당용역의 사업책임 및 분야별책임기술인 경력평가(1)+지역업체참여도(3)+경영상태(2)+입찰가격(60)+기술인력보유현황(△10)+계약질서준수(△1.0) 

   1) “가.해당용역수행능력”의 해당용역의 사업책임 및 분야별 책임기술자 경력평가는 평가에서 제외하며 배점한도(1점)을 부여합니다. 

   2) “지역업체 참여도”는 전체 참여업체 중 지역업체(경기도 관할 구역 안에 주된 영업소(본점)을 둔 지역업체)의 합산 참여비율에 따른 점수를 적용합니다. ※ 지역업체가 단독으로 입찰에 참여하는 경우와 지역업체 참여비율이 20% 미만인 경우에는 0점 처리합니다. 

   3)“경영상태”는 사업수행능력평가에서 평가하였기에 배점한도(2점)를 적용합니다. 

   4)“기술인력 보유상황”은 업종별, 구성원별 모두 평가합니다. 

  라. 평가결과는 사업수행능력평가 후 입찰참여자에게 개별 통보합니다. 

  마. 선정된 업체에 대하여는 별도 통보합니다. 

6. 기타 유의사항 

  가. 사업수행능력평가서 작성안내서 교부 및 참가등록시에는 업체대표자 또는 대표자의 위임을 받은 자가 재직증명서 및 위임장을 지참하고 등록하여야 합니다. 

  나. 평가서 작성지침 및 세부평가기준은 국가종합전자조달 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)를 참고 하시기 바랍니다. 

  다. 평가자료는 작성 순서에 의거 작성하여 제출하여야 하며, 제출한 일체 서류는 반환하지 않으며, 사업수행능력평가를 위해 추가 자료가 필요한 경우 용역현황관리기관 등 관계기관에서 발행한 증빙자료를 참가자에게 추가로 요구할 수 있습니다. 

  라. 평가자료는 성실과 신의의 원칙에 의하여 작성하여야 하며, 제출기한 내에 접수되지 않은 서류는 인정하지 않으며, 기재사항이 잘못 또는 허위기재 사실이 발견될 시에는 본 용역 참가자격이 상실되고, 입찰참가제한과 낙찰 취소 또는 계약해지 등 불이익을 받을 수 있습니다. 

  마. 본 용역과 관련하여 작성･제출하는 모든 서류는 공고일 현재로 작성하여야 하며, 평가 서류의 작성에 소요되는 비용은 평가서 제출 업체가 부담하여야 합니다. 

  바. 평가 참여기술자는 반드시 가격입찰 시까지 소속 회사에 재직하여야 합니다. 또한, 업무의 연속성, 효율성 등을 고려하여 본 용역의 준공 시까지 계속 근무하여야 하며, 부득이한 사유로 인하여 교체가 필요한 경우 즉시 그 사실을 여주시에 통보하고 동등 이상의 기술자로 대체 승인을 요청하여야 합니다. 

  사. 용역비, 용역기간 및 입찰예정일 등 본 용역사업 집행계획은 여건변화 등 시행기관의 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 

  아. 공고문과 평가서 내용에 명시되지 않은 사항 또는 용어해석상 이견 등 발생 시 관계법령, 지침 및 여주시의 해석에 따라 결정합니다. 

  자. 공고에 명시되지 않은 사항은 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣, ｢지방자치단체입찰 및 계약집행기준｣, ｢지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준｣, ｢건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준｣ 등에서 정하는 바에 의합니다. 

  차. 기타 궁금하신 사항은 여주시 도시개발과 도시개발팀(☎031-887-3016)으로 문의바랍니다.