서울특별시 금천구 공고 제2026-047호 

독산역 주변 지구단위계획 재정비 용역  

(협상에 의한 계약) 

 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제43조에 따라 독산역 주변 지구단위계획 재정비 용역 사업자 선정을 위한 제안서 제출에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다. 

1. 입찰에 부치는 사항 

  가. 용 역 명 : 독산역 주변 지구단위계획 재정비 용역 

  나. 용역기간 : 착수일로부터 ∼ 12개월 

  다. 용역범위 : 금천구 독산동 1001 일대(317,235㎡) 

  라. 용 역 비 : 금345,000,000원(금삼억사천오백만원)(부가가치세 포함) 

  마. 계약방법 : 협상에 의한 계약 

  바. 용역내용 : 과업내용서 및 제안요청서 참조 

  사. 공고기간 : 2026. 3. 17. ∼ 2026. 4. 7. 

2. 입찰 참가 자격 

  가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당되지 아니하고, 같은법 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 입찰참가 요건을 갖추고, 아래 1), 2)의 자격을 모두 갖춘 업체 

    1)「엔지니어링산업 진흥법」제21조 규정에 의거 엔지니어링업 건설부문(도시계획) 신고를 필하고 해당 기술사를 보유한 업체 또는「기술사법」제6조에 의한 건설부문(도시계획)  기술사사무소를 개설 등록한 업체 

    2)「건축사법」제23조 규정에 의하여 건축사사무소를 개설 신고한 업체 

  나. 단, 자격보완을 위하여 2개 업체 이내 공동도급(분담이행방식)이 가능하고 공동도급으로 진행시 반드시 공동수급협정서를 제출하여야 하며, 공동도급체 대표사는 상기 1)항의 요건을 갖춘 업체로 함 

  다. 공동도급(분담이행방식)의 대표사(도시계획분야 자격보유) 분담비율은 60%이상, 기타 구성원 최소 분담비율은 30%이상으로 함 

3. 입찰참가 등록 및 제안서 제출 

  가. 제출일시: 2026. 4. 7.(화) 10:00 ～ 17:00(※ 12:00～13:00 접수불가) 

  나. 제출방법 : 직접 방문제출(우편, 팩스, 이메일 등 제출 불가) 

  다. 제출장소 : 금천구청(도시계획과, 11층) 

  라. 제출서류 

    1) 입찰참가서류(※ 공동도급의 경우, 공동수급 구성원의 관련 증빙서류 합본 제출) 

      ① 입찰참가 공문 1부(대표자 인감 날인) 

      ② 입찰참가신청서 및 입찰참가 신청 접수증 1부(별지 제1호, 제8호 서식) 

      ③ 사업자등록증 1부, 법인등기부등본 1부(법인에 한함) 

      ④ 인감증명서 1부(법인인 경우 법인인감증명서) 

        ※ 사용인감 사용시 사용인감계 제출 

      ⑤ 엔지니어링사업자 신고필증 또는 기술사사무소 등록증, 건축사사무소 등록증 사본 각 1부 

      ⑥ 청렴계약이행서약서 1부(별지 제2호 서식) 

      ⑦ 확약서 및 서약서 1부(별지 제3, 4호 서식) 

      ⑧ 공동도급인 경우 

        - 공동수급 표준협정서(분담이행방식) 1부(별지 제5호 서식) 

        - 합의각서 1부(별지 제6호 서식) 

      ⑨ 재직증명서 및 위임장(대리인 참석시 신분증 지참, 별지 제7호 서식) 

      ⑩ 기타 입찰 참가자격을 증명하는 서류 

    2) 제안서 및 가격제안서 

      ① [정량적 평가] 

        - 제안업체 일반현황부문(별지 제9~15호 서식 활용) 2부 

        - 정량적 평가 자체 평가표(별지 제16호 서식) 2부 

        - 관련 증빙서류 

      ② [정성적 평가] 

        - 기술제안서(표지는 별지 제17호 서식 활용) 12부 

        - 발표용 PPT(표지는 별지 제18호 서식 활용) 12부 

        - 기술제안서 및 발표용 PPT가 수록된 USB 2개 

      ③ 가격제안서(별지 제19호 서식, 부가세 포함 작성, 산출내역서 첨부) 1부 

         ※ 별도로 밀봉하여 인감날인 후 제출 

    ※ 특기사항 

      - 기타 자세한 사항은 제안요청서를 참고하시기 바람 

  마. 유의사항 

    1) 발표 자료는 제안서 제출 시 함께 제출 

    2) 제안서 평가본은 표지 및 내용에 회사명, 회사로고 등 회사 식별 정보를 제외하고 작성 

    3) 가격입찰제안서, 산출내역서를 봉투에 동봉하여 밀봉 후 인감날인  

    4) 제안서는 대표자의 인감이 날인된 공문과 함께 제출되어야 함. 날인이 없는 경우, 제안으로 인정하지 않으며, 대리인 접수 시 위임장 및 재직증명서(신분증 지참) 필히 지참 

    5) 제안요청서에 대한 의문사항은 반드시 문서로 질의하여야 하며, 전화 또는  구두로 질의응답한 사항은 법적효력을 갖지 못함(질문은 제안서 제출 마감일 2일전 18시까지 금천구 도시계획과로 제출된 문서에 한함) 

    6) 제출된 제안서는 일체 반환하지 아니하며 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 입찰참가자의 부담으로 함 

    7) 제안서 검토를 위해 추가적인 자료제출 요구가 있는 경우 이에 응하여야 함 

4. 제안서 발표 및 평가 

  가. 일   시 : 별도통보 

  나. 장   소 : 별도통보 

  다. 발표시간: 업체당 25분 내외(제안설명 : 15분, 질의응답 : 10분) 

  라. 발표순서: 평가 당일 제안서를 제출한 자가 추첨하여 결정 

  마. 발표방식: 프리젠테이션(PPT) 발표 

  바. 평가방법 및 배점 : 기술능력 평가(80점) + 입찰가격평가(20점) 

  사. 평가항목 및 배점 : 제안요청서 참조 

5. 협상적격자 및 협상순위의 선정 

  가. 제안서 평가결과 기술능력과 가격 평가점수의 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정함 

  나. 협상순서는 합산점수의 고득점순에 따라 결정하되, 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상이면 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자, 기술능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨으로 선정. 

  다. 협상기간 내 선순위 협상대상자와 협상이 성립되면 최종낙찰자로 선정. 

  라. 모든 협상대상자와 협상이 결렬되면 재공고 입찰에 부칠 수 있음. 

  마. 기타 자세한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조(협상에 의한 계약체결) 및 제44조 및「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규 제344호),「금천구 제안서평가위원회 설치 및 운영규칙」등에 따름 

6. 계약 및 낙찰자 결정 방법 

  「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조 규정에 의한  협상에 의한 계약 

7. 입찰보증금 

  가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조에 따라 입찰 보증금 납부는 입찰참가신청서 입찰보증금 지급 확약으로 갈음하고, 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 우리구에 현금으로 납부(귀속)하여야 함. 

8. 청렴계약 이행 준수 

  가. 본 입찰에 참여하고자 하는 모든 업체는 청렴계약이행서약서를 대표자가 서명·제출하여야 함. 

9. 근로자권리 보호이행 서약서 제출 

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한「근로자 권리보호 이행 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는「근로자 권리보호 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주 함. 다만, 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약 체결시 대표자가 서명하여 제출 

  나. 계약상대자는「근로기준법」제43조에 의거 소속 근로자에게 적기에 임금을 지급해야 함. 만일 서약서 내용을 위반한 사실이 발견될 경우, 근로기준법 등 관계법령에 따라 소관 고용노동청에 통보조치 할 수 있음.  

10.「중대재해 처벌 등에 관한 법률」제정·시행에 따른 준수사항 안내 

  가. 계약자는 계약체결 이후「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건에 관한 의무를 준수해야 하며, 입찰자는 현장여건, 과업내용 등을 미리 확인해 이와 관련된 제반비용을 입찰가격에 반영하여야 함. 

  나. 수요기관은「중대재해 처벌 등에 관한 법률 시행령」제4조제9호에 따라 계약자가 같은 법 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건에 관한 의무를 준수하는지 평가·점검할 수 있고, 계약자는 수요기관이 평가·점검을 시행하는 경우 이에 협조해야 함. 

  다. 계약상대자가 안전·보건 확보에 필요한 조치를 소홀히 하거나, 이행여부에 대한 점검 결과 보완 및 조치 등이 필요한 경우 수요기관은 계약상대자에게 이에 대한 시정을 요구할 수 있음. 

  라. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 안전보건관리 준수 서약서를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 안전보건관리 준수 서약서를 제출한 것으로 간주함. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출하여야 함. 

	≪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(법 제4조, 제9조)≫
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행   ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행   ③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행   ④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

11. 기타사항 

  가. 제안요청서는 공고 시 첨부한 제안요청서 내 첨부 서류를 다운해 사용하며 제출서류는 일절 반환하지 않고 본 제안과 관련된 일체 비용은 입찰참가자의 부담. 

  나.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따른 입찰참가의 자격이 없는 자가 참가하거나 입찰서와 함께 산출내역서를 제출하지 아니한 입찰 및 입찰서상의 금액과 산출내역서상의 금액이 일치하지 아니한 경우는 입찰무효. 

  다. 제안서 평가결과 및 협상 결과 세부내용 등 평가관련해서 일체 공개하지 않으며 이에 대해 업체는 이의를 제기할 수 없음. 

  라. 사업기간은 금천구의 사정에 의해 조정될 수 있음. 

  마. 입찰참가자는 제안요청서, 과업지시서, 기타 계약 관련 법령 및 규정 등 입찰에 필요한 사항을 사전에 숙지하고 응하여야 하며, 관계 규정을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰참가자에게 있음. 

  바. 평가기준은 제안요청서 참고 

  사. 제출자료의 기재 내용이 허위사실로 인정될 경우 심사대상에서 제외, 최종 선정 후 발견될 시 계약 해지 됨. 기타 명시되지 않은 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」및 시행령 등 관련 법령에 의함. 

      ○ 사업문의 : 금천구청 도시계획과   조승근 주무관 (☏ 02-2627-2062) 

      ○ 계약문의 : 금천구청 재  무  과   박홍철 주무관 (☏ 02-2627-1208) 

위와 같이 공고합니다. 

2026년 3월 17일 

서울특별시 금천구 재무관