동두천시 공고 제2026-507호
『동두천 반려동물 테마파크 조성사업』
건 축 설 계 공 모 공 고
｢건축서비스산업진흥법｣ 제21조, 동법 시행령 제17조 및 ｢건축 설계공모 운영지침｣(국토교통부 고시 제2023-180호) 제5조에 따라 『동두천 반려동물 테마파크 조성사업』 건축 설계공모를 다음과 같이 공고합니다.
2026. 3. 13.
동 두 천 시 장
1. 공 모 명 : 『동두천 반려동물 테마파크 조성사업』 건축설계공모
2. 공모 목적 및 방법
가. 동두천 반려동물 테마파크 조성사업 건축 기본 및 실시설계 용역 설계자 선정을 위해 「건축서비스산업진흥법」 제21조, 같은 법 시행령 제17조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의4 규정에 따른 설계공모를 통해 창의적이고 기술력을 갖춘 우수한 설계자를 선정하고자 함.
나. 설계공모 방법 : 일반설계공모
3. 사업개요
가. 위 치 : 경기도 동두천시 상봉암동 산6번지 일원
나. 지역/지구 : 자연녹지지역/체육공원
다. 주 용 도 : 근린생활시설
라. 대지면적 : 82,700㎡
마. 건축규모 : 2개동, 건축연면적 1,971㎡(±5% 범위 내에서 조정 가능)
- 문화센터 : 지상 2층 이내, 2개동 이내 분동 가능
- 관 리 동 : 지상 1층, 1개동
바. 예정공사비 : 금8,600,000,000원(부가가치세 포함)
사. 설계용역비 : 금428,340,000원(부가가치세, 인증 용역비 등 포함)
아. 용역기간 : 착수일로부터 365일(공휴일 포함)
· 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방 분야 등의 기본, 중간 및 실시설계, 건축협의를 비롯한 대관업무(건축행정시스템을 이용한 허가, 유관부서·기관), 착공 전 착공신고 업무 지원, 각종 심의, 계약심사 등의 법적사항에 대한 모든 업무와 인증 등을 위한 예비인증[장애물 없는 생활환경(BF)]및 대행 업무와 발주처가 요구하는 보고자료 작성/검토/출력 등에 관한 용역비 포함
4. 설계공모 참가자격
가. 「건축사법」 제7조 규정에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법 제23조에 의한 건축사사무소를 개설 등록(신고)을 한 업체. 단, 외국건축사 자격을 취득한 자는 「건축사법 시행령」 제21조의2 규정에 따라 국내건축사사무소를 개설한 자와 공동으로 수행하여야 하며, 이 경우 대표사는 국내 건축사로 함.
나. ‘가’항 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 응모 가능하며, 공동응모 시 과반수 이상의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정함.
※ 응모신청서 등록 이후에는 공동응모를 변경할 수 없다(공동응모협정서 제출).
다. 참가등록일을 기준으로 해당관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.
※ 응모신청서 등록 시 건축사협회 및 등록관청에서 발급한 업무정지 중이 아님을 증빙하는 서류를 제출하여야 함.(공동응모사무소도 행정처분 관련 증빙서를 제출하여야 함)
라. 설계공모 당선자는 설계용역 시 아래항목의 면허(자격)를 소지하고 있어야 하고, 아래 항목의 면허가 없을 경우 항목별 면허(자격) 보유업체와 공동도급(분담이행방식)이 가능하되, 공동수급체는 대표사(당선자)를 포함하여 5개사 이하로 구성하여야 함.
- 「전력기술관리법」 규정에 따른 종합설계업 또는 전문설계업 1종 등록업체 또는 「기술사법」 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(건축전기설비)
- 「소방시설공사업법」 규정에 따른 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(전기 및 기계분야)을 등록한 업체
- 「기술사법」 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(정보통신) 또는 「엔지니어링산업진흥법」 제21조에 따른 엔지니어링사업(정보통신)을 등록한 업체
마. 설계공모 당선자는 용역계약 후 발주기관의 사전승인 없이 용역 중 일부분이라도 타 업체에 하도급을 줄 수 없음.
바. 각 항의 설계공모 참가자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추어야 함.
사. 참가등록 하고 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 작품을 제출할 수 있음.
아. 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가 자격을 박탈함.
5. 설계공모 일정 [발주기관 사정에 따라 변경될수 있으며, 변경사항 발생 시 홈페이지를 통해 공지]
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일 시
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추진내용
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비 고
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2026. 3. 13.(금)
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설계공모 공고
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· 동두천시청 홈페이지, 나라장터, 건축행정시스템
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2026. 3. 20.(금)
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참가등록
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· 장소 : 동두천시청 공원녹지과(시청 본관 1층)
· 시간 : 13:00 ~ 17:00까지 ※ 우편접수 불가
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2026. 3. 23.(월)
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현장설명회
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· 장소 : 동두천 상상공작소 2층(평화로2998번길 116)
· 시간 : 10:00
※ 불참자는 공모작품 제출 불가
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2026. 3. 27.(금)
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질의서 접수
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· 응모자별 1회에 한해 질의서【서식7】에 의한 질의만 가능
· 이메일(hsc9979@korea.kr) ※ 우편접수 불가
- 18:00까지 도착분에 한함
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2026. 4. 3. (금)
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질의서 회신
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· 동두천시청 홈페이지 공지사항 게시
※ 공개/개방>시정소식>공지사항
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2026. 5. 12.(화)
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공모 작품제출
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· 장소 : 동두천시청 공원녹지과(시청 본관 1층)
· 시간 : 13:00 ~ 17:00까지
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2026. 5. 18.(월)
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공모 작품심사
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· 장소 : 동두천시청 상황실(본관 2층)
· 시간 : 14:00
※ 동두천시청 공식 유튜브로 실시간 송출
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2026. 5. 19.(화)
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당선작 발표
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· 동두천시 홈페이지, 건축행정시스템 공개
· 당선작(설계권 부여), 기타입상작(보상비 차등 지급)
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6. 참가등록(응모신청서 제출)
가. 일 시 : 2026. 3. 20.(금) 13:00 ~ 17:00까지
나. 접 수 처 : 경기도 동두천시 방죽로 23 동두천시청
(본관 1층 공원녹지과 사무실 ☎ 031-860-2439)
다. 방 법 : 직접 방문 접수(대표자 또는 위임대리인)
1) 상기일 및 시간 내 접수처 도착자에 한함 ※ 우편접수 불가
2) 마감시간 이후 응모신청서 변경 불가
라. 응모신청자 제출서류 : 설계공모지침서 참조
7. 현장설명[불참자는 응모작품 제출 불가]
가. 일 시 : 2026. 3. 23.(월) 10:00 [발주기관 사정에 의해 변경될 수 있음]
나. 장 소 : 경기도 동두천시 평화로 2998번길 116, 상상공작소 2층 회의실
다. 참석대상 : 응모신청자(대표자 또는 위임받은 자)
라. 내 용 : 현지 대지조건 등 설명
8. 질의접수 및 답변
가. 질의서 접수
1) 일 시 : 2026. 3. 27.(월) 18:00까지
2) 방 법 : 이메일(hsc9979@korea.kr)제출 (수신 여부 반드시 전화 확인할 것)
3) 유의사항
· 설계공모지침서 및 설계지침상의 내용에 대하여 질의사항이 있을 경우 질의서 접수기간 내에 반드시 서면으로 질의하여야 함. (유선질의 불가)
· 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한함
나. 질의서 회신
1) 일 시 : 2026. 4. 3.(금) [발주기관 사정에 의해 변경될 수 있음]
2) 방 법 : 동두천시청 홈페이지에 게시[공개/개방>시정소식>공지사항]
3) 유의사항
· 공모기간 중 발생하는 자료나 정보도 수시로 게재할 예정이므로 공모참가자는 이를 확인하여야 하며, 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음.
· 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계공모지침서와 동일한 효력을 가지며 답변내용이 설계공모 지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의에 대한 답변내용을 우선 적용함.
9. 공모 작품 접수
가. 제출일자 : 2026. 5. 12.(화) 13:00~17:00까지
나. 제출장소 : 동두천시청 본관1층 공원녹지과 사무실 (☎ 031-860-2439)
다. 제출방법 : 현장방문 제출(우편 제출 불가)
라. 제출서류 : 설계공모 지침서 참조
10. 공모 작품 심사
가. 심사일시 : 2026. 5. 18.(월) 14:00 [발주기관 사정에 의해 변경될 수 있음]
나. 심사방법 : 「건축 설계공모 운영지침」에 따라 심사위원회를 구성하여 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작 및 기타입상작 선정
다. 심사위원회 구성 : 건축계획ㆍ설계 전문가 및 대학교수 6명(예비위원 1명 포함)
1) 심사위원 명단(가,나,다 순)
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연번
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성명
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소속
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비고
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1
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방희정
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미건기술건축사사무소
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건축사
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2
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송현숙
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라임건축사사무소
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건축사
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3
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이혜복
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건축사사무소노아
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건축사
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4
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임혜리
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더에이치건축사사무소
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건축사
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5
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조은란
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국민대학교
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교수
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6(예비)
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박현수
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신한대학교
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교수
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2) 공개 후 심사위원 개인사정 등으로 심사위원 변경이 있을 수 있으며, 변경 시 동두천시 홈페이지에 별도 공지
3) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출함.
4) 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.
11. 심사 결과 발표
가. 당선작 발표 : 2026. 5. 19.(화)
나. 입상자 개별통지 및 동두천시청 홈페이지(www.ddc.go.kr), 세움터(건축행정시스템) 게시
다. 당선작 등 응모작품은 우리시가 정하는 장소에서 일정기간 동안 작품을 전시·공개할 수 있음.
라. 입상작 및 보상(부가세 포함)
1) 당선작(1점) : 기본 및 실시설계 용역권 부여
2) 기타입상작(4점 이내)
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구 분
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보상 기준
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4인인 경우
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공모심사 순위가 높은 자 순으로 예산의 4/10, 3/10, 2/10, 1/10 지급
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3인인 경우
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공모심사 순위가 높은 자 순으로 예산의 4/10, 3/10, 2/10 지급
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2인인 경우
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공모심사 순위가 높은 자 순으로 예산의 4/10, 3/10 지급
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1인인 경우
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예산의 1/3 지급
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3) 심사 결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 및 입상작 등을 선정하지 않을 수 있음.
4) 설계비 보상
· 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없음.
· 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 않는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주.
12. 기타사항
가. 본 설계공모 참가등록자는 반드시 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 용역계약일반조건, 설계공모지침서, 질의회신내용 등 응모에 필요한 사항을 충분히 숙지하신 후 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 사항에 대한 책임은 참가자에게 있습니다.
나. 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있으며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 동두천시의 결정에 따라 진행됩니다.
다. 기타 자세한 사항은 설계공모 지침서를 참조하시기 바라며, 궁금한 사항은 동두천시청 공원녹지과(☎ 031-860-2439)로 문의하시기 바랍니다. |