1. 입찰에 부치는 사항 

  가. 입찰건명: 공무원연금공단 천안상록골프장 스팀세차 운영업체 선정 

  나. 현장위치: 충청남도 천안시 동남구 수신면 수신로 576, 천안상록골프장 내 

  다. 용역범위: 별첨 “제안요청서” 및 “과업설명서” 참조 

  라. 계약기간: 계약체결일로부터 3년(장기계속계약) 

  마. 계약금액: 본 사업은 당사가 용역 대가를 지불하는 방식이 아니라 서비스를 이용하는 골프장 고객으로부터 공지된 서비스 가격을 용역수행 업체가 직접 수납하는 방식으로 영업권을 보장하는 사업임 

2. 입찰 및 계약방법 

 가. 입찰방법: 비전자(직찰)ㆍ일반경쟁입찰 집행대상입니다. 

  나. 계약방법: 비전자계약(직찰) 

  다. 낙찰자결정: 협상에 의한 계약 

3. 입찰참가자격(아래의 자격을 모두 갖춘 자이어야 합니다.) 

  가. 『국가계약법 시행령』제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 입찰참가자격을 갖춘 자. 

  나. 『국가계약법』제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 

    ※ 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서(제안요청서 [붙임3]를 입찰시 제출하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제ㆍ해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다. 

  다. 부가가치세법 제8조에 의거 본 사업과 관련이 있는 종목(스팀세차, 대리주차, 주차관리, 발렛파킹 등)으로 공고일 기준 1년 이상 사업을 영위하고 사업자등록을 필한 업체(공고일 기준 1년 이상 일자에 사업자등록증 발급 업체) 

  라. 입찰서 제출일 현재 부도, 화의개시 또는 워크아웃 대상이 아닌 업체로서 『국가계약법 시행령』 및 같은 법 시행규칙 제76조에 의한 부정당업체로 제재 중에 있지 아니한 자 

4. 공동계약: 불허용 

5. 입찰서 및 제안서 제출  

  가. 본 입찰은 비전자입찰(직찰)로 입찰서 및 제안서 제출은 직접 방문하여 제출합니다. (우편접수 불가) 

    - 제출기간: 2026. 03. 11.(수) 10:00 ~ 2026. 03. 24.(화) 10:00까지(토, 일 공휴일 제외) 

    - 제출장소: 충청남도 천안시 동남구 수신면 수신로 576 천안상록리조트 경영지원부  

계약담당(☎041-560-9161) 

  나. 가격입찰(제안서와 동시 제출) 

    ① 가격제안서(“제안요청서” [붙임6])에 계약상대자가 임대하는 스팀세차 면적 임대료를 기재함. 

    ② 가격제안서 용지에 기재하여 대표자 인감날인 후 밀봉하여 제출 

      ※ 기초 임대료: 311,580원(발주처에 지급하는 연간임대료, 부가세포함) 

       → 311,580원 이상으로 제시하여야 하며 311,580원 미만으로 제시 시 무효 처리됨 

    ③ 가격제안서는 제안서 평가 후 또는 제안서 평가 결과검토 후 개찰 

  다. 유의사항: 접수 시 구비서류가 미비한 서류는 일절 접수하지 않으며 입찰서를 제출하지 않은 자의 제안서는 반환하지 않고 폐기합니다. 

6. 입찰보증금 납부 및 귀속 

  가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금의 납부 확약 내용이 명시된 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음합니다. 

   ※ 단, 입찰공고일 이전 1년 이내에 『국가계약법 시행령』 제76조 제2항 제2호 가목의 사유로 입찰참가자격제한 조치를 받은 사실이 있는 자는 입찰보증금을 납부하여야 합니다.        

  나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 않아 국가귀속의 사유가 발생한 경우에는 『국가계약법』 제9조 및 같은 법 시행령 제38조에 따라 지체 없이 당사에 현금으로 납부하여야 하며, 같은 법 시행령 제76조에 따라 부정당업자로 입찰참가자격을 제한받게 됩니다. 

7. 입찰의 무효: 

  가. 『국가계약법 시행령』 제39조, 같은 법 시행규칙 제44조 등의 규정을 준용합니다. 

  나. 비자격자이면서 입찰에 참가한 자, 입찰 또는 계약에 관한 서류를 위조ㆍ변조하거나 부정하게 행사한 자, 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우에는 관련 규정에 따라 부정당업자로 제재될 수 있습니다. 

8. 제출 서류: “제안요청서” 참조 

9. 현장설명회: 입찰공고문 및 제안요청서로 갈음 

10. 제안서의 내용, 평가요소 및 평가방법: “제안요청서” 참조 

11. 제안서 평가위원회 개최 및 평가  

  가. 일시 및 장소: 제안서 제출 마감 후 별도 통보(제안사 PT실시)  

  나. 평가위원회 운영방법 

   ① (준 비 물) 프레젠테이션용 자료 및 노트북 등 장비(프로젝터는 제공) 

   ② (발표방법) 업체별로 제안서의 내용을 소개하는 프레젠테이션 실시 

   ③ (발 표 자) 발표자는 신분증 및 재직증명서 지참 

   ④ (발표시간) 제안사별 30분 이내(발표20분 + 질의응답10분) 

   ⑤ (발표순서) 제안서 접수의 역순으로 진행 

  다. 기타사항 

    ① 평가위원 명단은 공개하지 않으며, 제안업체는 평가결과에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다. 

    ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제안과 관련된 일체의 소요비용은 입찰 참가자의 부담으로 합니다. 

12. 개 찰 

 가. 개찰장소: 천안상록리조트 경영지원부 계약담당 PC 

 나. 입찰무효에 관한사항은 본 입찰공고문에서 정한 바를 따릅니다. 

13. 협상적격자 및 협상순위 선정기준 

  가. 제안서 평가결과 기술능력평가점수가 배점한도의 85%(76.5점)이상인 자를 협상적격자로 선정합니다. 

 나. 협상순서는 협상적격자의 기술능력평가 점수(90점)와 가격입찰 평가점수(10점)를 합산하여 고득점 순에 의해 결정하되, 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 가격입찰 평가점수가 높은 제안자를 선순위로 하고, 가격입찰평가점수가 동일한 경우 기술능력 평가점수가 높은 제안자를, 기술능력평가점수도 동일한 경우에는 기술 능력의 세부평가항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 선순위자로 합니다. 

  라. 협상이 성립된 경우 차 순위 협상대상자와의 협상은 실시하지 아니합니다. 

  마. 이 공고문에 정하지 않은 세부사항은 “제안요청서”, “협상에 의한 계약체결기준”(재정경제부계약예규 제40호, 2026. 1. 2.)에 따릅니다. 

14. 청렴계약 이행 준수 

  본 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 『국가계약법 제5조의2』에 따라 청렴·인권경영 계약서(제안요청서 [붙임4])를 숙지하고 이에 동의하는 것으로 간주합니다. 

15. 기타 사항 

  가. 제안서 평가결과와 협상결과는 공개하지 않음을 원칙으로 하고 사업자 선정결과는 서면으로 통보되며, 미 선정업체에 대한 통보는 생략합니다. 

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제안과 관련된 일체의 소요비용은 입찰 참가자의 부담으로 합니다.  

  다. 제안서 및 관련 증빙서류를 일괄 제출하여야 하며 입찰자가 제출한 서류가 허위로 판명될 경우 관련 법규에 따라 처리합니다. 

  라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고문에서 제시한 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 전적으로 입찰자에게 있습니다. 

  마. 본 입찰에 관한 서류와 관련하여 해석상의 차이가 있을 경우 당사의 해석에 따릅니다. 

  바. 입찰공고문의: 천안상록리조트 경영지원부(☎041-560-9162) 

2026년  03월  11일 

 공무원연금공단 천안상록리조트 대표