동대문구시설관리공단 공고 제 2025  - 108호 

2026년 이문체육문화센터 청소관리 용역 입찰공고

※ 본 사업은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제23조 및 같은 법 시행령 제76조에 따른 회계연도 개시 전 사업으로 동대문구의회 예산심의 결과에 따라 확정예산 범위 내에서 계약금액을 조정할 수 있으며, 2026년 예산 확정 결과에 따라 계약 미체결 또는 계약이 취소될 수 있음을 알려드립니다.

1. 입찰에 부치는 사항〔(총액입찰,제한입찰,적격심사(낙찰하한율:87.745%)〕 

  가. 기초금액 : 금103,840,000원(부가가치세 포함) 

  나. 용역기간 : 2026. 1. 2. ~ 2026. 12. 31. (12개월) 

   ○ 입찰내용 

입찰건명	사업내용	입찰참가신청  및 제출기한	개찰일시및장소	용역예정금액  (기초금액)	비 고
이문체육문화센터  청소관리 용역	별첨  과업지시서등 참조	2025.12.16.(화)  10:00   ~  2025.12.23.(화)  (16:00)	2025. 12. 24 (수)  10:00 이후  (공단, PC집행관)	103,840천원  (부가세포함)	○건물위생관리업  ○주된영업장소재지:     서울특별시

 ※ 전자장애 발생 등의 사유로 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다. 

   ○ 주요 용역 개요  

대상	현장위치	시설규모	용역규모	주요 용역범위 등
이문체육  문화센터	서울 동대문구  한천로58길  81-49	지하 1층,  지상 3층  (부지:14,133㎡,  면적 : 3,295㎡)	용역인원  2명  (남,녀 각1명)	○ 일상 청소, 정기청소 등   - 건물일반 : 건물전체바닥, 화장실, 휴게실,                  기타 고정시설 및 비품 등   - 건물외곽: 화단, 주차장, 외곽 등의 낙엽,                진입로 주변 오물수거 등

2. 입찰 및 계약방식 

  가. 본 입찰은 제한경쟁입찰(총액, 지역제한)이며, 전자입찰로만 진행하고 적격심사(일반용역: 단순노무용역 적용)대상입니다. 

  나. 입찰서는 반드시 나라장터(http://www.g2b.go.kr)를 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출기간 중에는 24시간 제출이 가능합니다. 

  다. 전자입찰서의 제출마감시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 한 마감 1시간 전까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다. 

  라. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원 확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다. 

  마. 본 입찰은 『지문인식 신원확인 입찰』이 진행됨으로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 

  바. 본 입찰의 계약은 국가종합전자조달시스템을 이용한 계약으로 체결됩니다. 

3. 입찰참가자격 

  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조의 규정에 따른 요건을 갖추고, 공중위생관리법 제3조의 규정에 의거 건물위생관리업(업종코드:1162) 등록을 필한 업체로서 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울시에 소재한 업체 중  

      동대문구시설관리공단에서 제시한 과업지시서에 따라 서비스 제공 가능한 자여야 합니다. 

  나. 「중소기업기본법」제2조에 따른  중소기업자로서 「중·소기업 소상공인 및 장애인기업 확인 요령」에 따라 발급된 중소기업 확인서(입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)을 소지한 업체여야 합니다. 

  다 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 중소기업청고시 중소기업자간 경쟁제품 직접생산확인기준에 의거 중소기업제품 공공구매 종합정보망(www.smpp.go.kr)에 건축물일반청소업으로 직접생산에 등재된 업체(개찰일 이전에 발급한 것으로 유효기간내에 있어야 함)로 직접생산확인증명서(건물청소서비스(7611150101)를 소지한 업체이어야 합니다.  

  라. 부가가치세법 제5조 규정에 따라 당해 사업의 사업자 등록증을 교부받은 업체이어야 합니다. 

  마. 본 용역은 전자입찰 방식으로 집행되므로 입찰 참가업체는 조달청 전자입찰 참가자격을 갖추고 이용자등록을 한 업체여야 합니다. 

  바. 최근 1년간 국세 및 지방세 체납실적이 없는 업체 

  사. 첨부 과업지시서의 모든 조항을 충족할 수 있는 업체 

<주의사항>   미자격자가 고의로 입찰에 참가하거나 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사하는 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자 등에 해당한다고 판단될 경우에는 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제92조 제1항 제8호 또는 제9호의 규정 등 관계법령에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

  아. 본 입찰참가자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 입찰참가자격 등록규정에 따라 전자입찰서 제출마감일 전일(전일이 공휴일인 경우 공휴일 전일)까지 입찰참가 자격 등록을 한 업체에 한합니다. 

  자. 본 입찰은 「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 단, 지문인식 신원확인의 예외적용을 받으려면 지문인식 신원확인 예외적용 신청서를 입찰서 제출 전에 전자조달 시스템을 통해 제출해야하며 자세한 내용은 조달청으로 문의하시기 바랍니다.  

4. 입찰보증금의 납부 및 귀속 

  가. 입찰보증금의 납부는, 입찰참가 신청 시 입찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금의 납부확약내용이 명기된 조달청 입찰서 제출로 갈음합니다.  

  나. 입찰보증금의 국고귀속 등에 관하여는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조의 규정에 의합니다. 

5. 예정가격 작성, 적격심사 및 낙찰자 결정 방법 

  가. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3％ 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하고 견적제출에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술 평균한 금액으로 결정 합니다. 

  나. 적격심사  

    1) 적격심사는 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준(최신호), <추정가격 2억원 미만인 용역>에 의합니다. 

    2) 적격심사제출 기한일 : 적격심사 대상자로 통보된 날로부터 3일 이내 

    3) 적격심사 시 제출서류 : 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준 참조 

  다. 낙찰자 결정방법 

    1) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조의 규정에 의거 예정가격 이하로써 낙찰하한율(87.745%)이상 최저가로 입찰한 자 순으로 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준에 의거 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 

    2) 개찰결과 낙찰예정가격이 동일가격으로 입찰자가 2인 이상인 경우에는 자동 추첨 방식(G2B)에 의거 낙찰자를 결정합니다. 

  라. 낙찰자로 결정된 자는 특별한 사유가 없는 한 낙찰일로부터 4일 이내(휴무일제외)에 다음의 계약구비서류를 갖추어 계약을 체결하여야 합니다. 

    1) 사업자등록증사본 1부(원본대조 필) 

    2) 사용인감계 1부(인감날인 필) 

    3) 법인등기부등본 1부(법인일 경우에만 해당) 

    4) 위임장(대리인일 경우에만 해당) 및 신분증 사본 1부 

    5) 국세, 지방세완납증명서 1부(최근 1개월 이내) 

    6) 수입인지 

    7) 사용인감 및 명판 지참 

    8) 청렴계약이행서약서 1부 

    9) 인권서약서 1부 

    10) 계약업체 근로자 권리보호 이행서약서 1부 

  마. 낙찰대상자로 선정된 자는 청렴계약을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서를 서면으로 제출하여야 합니다. 

6. 입찰의 무효 

  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 시행규칙 제42조 및 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서에 의합니다. 

  나. 1인이 다수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조제4호의 규정에 따라 무효입찰에 해당됨과 동시에 당해 입찰자(공인인증서 차용자 및 대여자)는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조제1항제8호 또는 제9호의 규정에 따라 부정당업자 제재 대상에 해당될 수 있습니다. 

7. 입찰참가방법 

  가. 본 입찰은 전자입찰로만 진행되며, 국가종합전자조달 인터넷홈페이지의 전자입찰시스템을 이용하여 제출하여야 합니다.(www.g2b.go.kr) 

  나. 전자입찰서의 확인은 국가종합전자조달 전자입찰시스템 웹 송신함에서 확인하시기 바랍니다. 

  다. 전자입찰서의 제출마감 기간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 마감 1시간 전까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다.  

8. 입찰 참가자 유의사항 

  가. 입찰 참가자는 전자입찰 이용약관이나 전자입찰 특별유의서, 공고조건, 과업지시서 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

  나. 본 입찰은 조달청에서 구축한 국가종합전자조달(www.g2b.go.kr)을 이용한 입찰로써 전자입찰참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  다. 본 입찰에 참가하고자하는 자는 근로자의 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무사항을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명 또는 날인한 서약서를 제출해야 합니다. 

  라. 계약상대자는 중대재해 예방을 위해 「중대재해 처벌에 관한 법률」 제4조 및 제9조의 안전 및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 합니다. 

9. 용역근로자 근로조건 보호  

  가. 계약상대자는 다음 각 호를 내용으로 하는 「근로조건 이행확약서」를 반드시 제출하고 용역기간 중 이를 이행하여야 합니다. 

     1) 낙찰자는 근로자와 고용계약을 체결할 경우 최저임금법 제10조 제1항 규정에 의하여 고용노동   부장관이 고시한 최저임금액 미만으로 계약을 할 수 없습니다.  

      - 발주기관의 요청시 월별로 임금지급명세서를 제출해야함. 

     2) 퇴직급여, 4대 사회보험료 등 법정부담금 지급 

     3) 포괄적인 재하청 금지 

     4) 근로기준법, 최저임금법, 남녀고용평등과 일·가정 양립 지원에 관한 법 위반 금지 

11. 보험료 등 사후정산 

가. 입찰참가자는 예정가격에 반영된 국민건강보험료 등을 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」(행정안전부 예규의 규정에 따라 사후 정산을 하여야 합니다. 

나. 입찰참가자는 보험료 산정 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료를 입찰금액에 조정 없이 반영하여야 합니다. 

  다. 산업안전보건관리비는 근로자에게 지급한 내역과 함께 정산내역을 제출하여야 합니다. 

12. 기타 사항 

  가. 낙찰대상자가 계약을 체결할 수 없을 경우 차순위 업체와 계약을 체결할 수 있으며, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제26조 1항에 의거 재공고 유찰시 수의계약을 체결할 수 있습니다. 

  나. 본 공고내용은 국가종합전자조달시스템 홈페이지 「입찰정보-용역」 및 동대문구시설관리공단 홈페이지(www.y-sisul.or.kr) 「입찰정보」에도 게재되오니 참고하시기 바라며, 내용이 상이할 경우 조달청 홈페이지상 공고사항을 우선하여 적용합니다. 

  다. 입찰 관련 담당자 현황 

용역에 관한 사항	동대문구시설관리공단 경영지원부 장윤정(☎ 02-6929-0384)               이문체육문화센터 김나리(☎ 02-6929-0682)
입찰에 관한 사항	동대문구시설관리공단 경영지원부 김현아(☎ 02-6929-0393)
전자입찰이용에  관한사항	조달청 전자조달 콜센터(☎ 1588-0800)

위와 같이 공고합니다. 

2025년  12월   일 

서울특별시동대문구시설관리공단 경리관