용역 입찰공고_긴급 

- 국가종합전자조달시스템(G2B) - 

1. 입찰에 부치는 사항 

○ 공 고 명 – (변경)2026년 구서울역사(문화역서울284) 시설운영 위탁관리 용역 

○ 공고번호 – 제 R25BK01212684-001호 

○ 공고기간 – 2025.12.08.~2025.12.19. 

○ 변경 공고기간 – 2025.12.11.~2025.12.24. 

○ 사전규격공개 – 2025.12.03.~2025.12.07. 

○ 수행기간 – 계약일로부터 2026년 12월 31일까지 

○ 기초금액 – 일금 일십삼억삼천팔백팔만사천원(￦1,338,084,000) / VAT포함 

○ 계약방법 – 제한경쟁(총액입찰) 

○ 입찰방식 – 전자입찰(http://www.g2b.go.kr) 

○ 전자입찰서 게시일시 – 2025.12.11.(목) 14시 00분 

○ 전자입찰서 마감일시 – 2025.12.24.(수) 11시 00분 

○ 실적심사신청서 마감일시 – 2025.12.23.(화) 18시 00분 

○ 개찰일시 – 2025.12.24.(수) 13시 00분    ※ 전산장애 발생 시 연기 가능 

○ 개찰장소 – 입찰집행관 PC(http://www.g2b.go.kr) 

○ 낙찰방법 – 조달청 일반(시설분야)용역 적격심사 세부기준 [별표2]추정가격 5억원 이상 

○ 과업설명 – 과업지시서 열람으로 갈음 

○ 낙찰하한율 – 87.995% 

※ 기초금액 산정은 고용노동부 ‘공공부문 용역근로자 근로조건 보호지침‘을 준수하여 시중노임단가를 기준으로 작성하였음을 안내드립니다. 낙찰자는 예정가격 산정 시 적용된 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급하여야 하며, 기성완성대가 청구 시 증빙서류를 제출하여야 하고 이를 이행하지 않을 시 계약 해제·해지 가능 

※ 근무인원은 20인으로, 적격심사대상자는 외주근로자 근로조건 보호 관련 확약서 제출 및 심사를 받아야 합니다. 계약상대자가 제출 내용을 미 이행 시 계약 해제·해지 가능 

2. 입찰참가자격 

○ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조, 「동법」 시행규칙 제14조의 요건을 갖준 자 

○ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조 제1항의 규정에 의한 부정당 업자로 입찰 참가자격 제한을 받지 않는 업체 

○ 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 입찰서 제출마감일 전일까지 조달청조달서비스센터 또는 각 지방조달청에 건물(시설)관리용역[업종코드 1260], 건물위생관리업[업종코드 1162], 시설경비업[업종코드 1164]을 모두 입찰참가자격으로 등록한 자 

○ 중소벤처기업부 고시, 중소기업자간 경쟁제품 직접생산확인기준에 의거 직접생산증명서(세부품명: 건물청소서비스 7611150101, 시설물경비서비스 9212159901)를 소지한 자 

○ 「중‧소기업‧소상공인 및 장애인기업 확인요령」에 따라 발급된 중기업확인서, 소기업확인서, 소상공인확인서 중 하나를 소지한 자. 단,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제 33조 제1항에 의하여 중소기업자로 간주되는 특별법인 가능 

  ※ 건물(시설)관리용역[업종코드 1260]으로 분담이행에 참여하는 자는 <중소기업소상공인 확인서 및 직접생산증명서> 해당사항 없음 

○ 국가, 지방자치단체 및 공공기관, 일반기업공고일 기준 최근 3년(2023년~2025년) 이내에 단일 건으로 5억원(500,000,000원/VAT포함)이상의 시설관리용역(전기, 기계, 건축, 통신 소방 포함)을 1년 이상 이행한 실적이 있는 업체. 

○ 입찰공고일 기준 최근 3년(2023년~2025년) 이내 단일계약건으로 전시장 및 복합문화공간으로써 연면적 5,000㎡이상 건물관리용역을 수행하고 있거나 수행실적이 있는 업체 (시설관리, 미화관리, 경비관리업무 반드시 포함) 

○ 전시장이라함은 박물관, 미술관, 과학관, 문화관, 체험관, 기념관, 산업전시장, 박람회장, 그 밖에 이와 비슷한 것을 말한다. (건물의 주 용도가 문화 및 집회시설에 해당되어야 함) 

  ※ 해당 실적증명서(2025년 발행)는 입찰에 참가하여 적격심사대상자로 선정된 자 순으로 요청하며 ‘해당 실적 없음 또는 미달’로 심사 탈락 시 부정당업자제재 조치 가능함 

  ※ 실적심사는 ‘수기’ 방식이며, 신청서 접수기한은 2025년 12월 23일(화) 18:00 까지 계약담당자에게 메일 또는 방문 제출 바랍니다. (h337@kcdf.kr) 

3. 입찰보증금의 납부 및 귀속 

○ 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명기된 조달청 전자입찰서 제출로 갈음 

○ 낙찰자가 낙찰통보를 받은 후 10일 내 계약을 체결하지 아니할 경우 등 입찰보증금 귀속사유 발생 시「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조, 제38조에 따라 입찰보증금을 현금으로 납부 

4. 공동계약 

○ 단독 또는 공동계약(분담이행방식)이 가능하며, 나라장터를 통하여 공동수급협정서 제출 

○ 공동수급체 구성원은 대표자를 포함하여 3개사 이하로 구성하여야 하며, 공동수급체를 중복으로 결성하여 입찰 참여 불가 

  ※ 해당 용역 분담비율은 시설관리용역(52%), 미화용역(20%), 경비용역(28%)으로 하며, 대표자는 시설관리용역수행자로 합니다. 

  ※ 변경공고 등록 전의 기존 공고에 의한 공동수급협정서를 제출을 하였더라도 변경공고에서 요구하는 공동수급협정서를 다시 제출 

5. 낙찰자 결정 

○ 입찰의 예정가격은 기초금액 ±2% 범위 내 15개의 예비가격 중 전자입찰자가 선택한 번호 중 가장 많이 추첨된 번호순으로 4개를 선정하여 산출한 평균가격으로 결정 

○ 낙찰자 결정은 조달청 일반(시설분야)용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호에 따라 예정가격이하로서 낙찰하한율 87.995% 이상으로 입찰한 자 중 최저가격으로 입찰한 자 순으로 이행능력을 심사한 후 종합평점이 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며 동일가격 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정 

  ※ 적격심사 서류는 요구일로부터 3일 이내에 경영지원팀 계약담당자에게 제출 

○ 동등이상 용역: 기초금액을 기준으로 시설관리, 미화 및 경비용역을 모두 포함된 용역을 이행한 실적 

○ 유사용역: 기초금액을 기준으로 시설관리, 미화, 경비용역 중 2가지 이상의 분야가 포함된 용역을 이행한 실적 

6. 청렴계약 이행준수 

○ 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약이행을 위한 특별유의서 및 청렴계약 특수조건을 이행하겠다는 “청렴계약이행서약서”를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 선정된 자는 별도로 청렴이행서약서를 대표자가 서명하여 제출 

7. 국민건강보험료 및 국민연금보험료 등의 사후정산 

○ 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예비가격, 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료 금액을 조정 없이 반영 

○ 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료는「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제73조, 기획재정부 계약예규 1. 정부입찰계약집행기준에서 정한 바에 따라 사후 정산 

8. 입찰의 무효 

○ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의  

무효), 동법 시행규칙 제44조(입찰무효), 기획재정부 계약예규 용역입찰유의서 제12조(입찰의  

무효)에 해당하는 경우 

 - 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(수인대표인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등 

 재, 각자 대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록 

 증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 입찰대리인 등을 변경등록하지 않고 참여한 입 

 찰은 무효입찰 

○ 적격심사 제출서류 일체를 제출마감 시 까지 제출하지 아니한 경우 

○ 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우 

○ 허위서류 제출 및 허위사실을 기재한 경우 

9. 기타사항 

○ 입찰참가자는 과업지시서, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 기획재정부 계약예규,  

국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 등 입찰에 필요한 사항에 대하여 입찰 전에 완전 

히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰참가자에게 귀속 

○ 입찰참가자는 청렴계약이행을 위한 특별유의서 및 청렴계약 특수조건을 이행하겠다는 “청 

렴계약이행서약서”를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 선정된 자는 별도로 청렴이행서약서 

를 대표자가 서명하여 제출 

○ 입찰참가희망업체가 전산장비 준비 부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란한 경우 

에는 입찰마감 24시간 이전에 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)로 장애해결을 위해 문의하 

시기 바라며 장애발생에도 불구하고 조달청 정부조달콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든  

책임은 입찰참가자에 있음 

○ 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 및 전자입찰 입찰자등록에 관련된 내용은 국 

가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 참고 

○ 입찰참가자가 면세사업자인 경우에는 투찰 시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 낙 

찰자 결정 후 가격협상이 완료된 금액에서 부가가치세를 차감한 후 계약 체결 

○ 제출된 서류의 내용이 허위 또는 과장으로 판명된 경우 심사 제외, 입찰 무효 및 계약을  

파기 할 수 있으며, 이에 따른 손해배상책임과 한국공예디자인문화진흥원 사업에 향후 1년간  

참여 제한 

○ 「한국공예디자인문화진흥원 성희롱･성폭력 예방지침」 제18조에 의거 성범죄 관련 유죄  

판결을 받은 자 등 사회적으로 물의를 일으킨 것이 확인될 경우, 해당 개인 또는 단체에  

대하여 계약을 해지할 수 있음 

○ 상기 공고내용은 우리원의 사정에 따라 변경 가능 

10. 문의처 

 - 과업 : 문화역서울284팀 유진범 / 02-3407-3531 / ydd252@kcdf.kr 

 - 입찰 : 경영지원팀 황호빈 / 02-398-7925 / h337@kcdf.kr 

위와 같이 변경 공고합니다.  

2025년 12월 11일  

(재)한국공예디자인문화진흥원장