양천구입찰공고 제2025-185호 

용역 입찰 공고 

1. 입찰에 부치는 사항(제한경쟁-지역제한/총액입찰/단독이행/적격심사) 

용  역  명	청목어르신복지센터 건립공사 건설사업관리용역
기 초 금 액	금228,800,000원 (부가세포함)  [1차: 금146,190,000원]  (공급가: 금208,000,000원, 부가가치세: 금20,800,000원)
용 역 기 간	착수일로부터 20개월(1차: 13개월)
용역내용	과업내용서 참고(건축 등 공사전반 건살사업관리)
입  찰  서  제 출 기 간	2025. 12. 8.(월) 20:00 ~ 2025. 12. 16.(화) 10:00   ※ 본 입찰은 전자입찰로만 집행되며, 제출기간 중에는 24시간 입찰서의 제출이 가능합니다.
개찰일시 및 장소	2025. 12. 16.(화) 11:00 양천구 입찰집행관PC
낙찰자결정	적격심사

※ 본 사업의 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액이며, 면세사업자인 경우에도 입찰서 제출 시 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 면세사업자가 낙찰업체로 선정 시 낙찰금액에서 부가가치세를 제외한 금액으로 계약 체결함 

2. 입찰참가자격 

 가.「건축사법」제7조에 따른 건축사 자격증을 취득하고, 같은 법 제23조에 따른 건축사사무소로 등록을 필한 업체로, 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다]부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울특별시에 소재한 업체 

    ※ 본 기술용역은 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3(중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외) 및「중소기업제품 공공구매제도 운영요령」제44조(중소기업자 우선조달계약에 대한 예외)에 따라 중소기업자 우선조달계약에 대한 예외가 적용되는 용역임 

나.「건설기술 진흥법」제26조 및 같은 법 시행령 제44조에 따라 건설엔지니어링업(종합)(4966) 또는 건설엔지니어링업(설계, 사업관리-일반(4967) 또는 건설사업관리(4969))으로 등록한 업체 

 다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따라 자격요건을 구비하고 조달청 입찰참가자격 등록된 업체여야 하며, 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록하여야 합니다.⟨문의처 : 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩ 

 라. 본 사업은 단독이행만 허용합니다.  

 마. 본 입찰참가자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 입찰참가자격 등록규정에 따라 전자입찰서 제출마감일 전일(전일이 공휴일인 경우 공휴일 전일)까지 입찰참가 자격등록을 한 업체에 한합니다. 

3. 입찰방법 : 전자입찰로만 집행합니다.   

가. 본 입찰은 기초금액에 대하여 입찰을 실시합니다. 

 나. 본 입찰은 전자입찰방식에 의하여 집행되므로 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템을 이용하여 제출하여야 합니다. 

 다. 본 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용됩니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제6호 및 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다. 

 라. 한번 제출한 입찰서는 수정할 수 없습니다.  

 마. 입찰서 제출여부는 나라장터시스템의 “전자문서함” - “보낸문서함”에서 확인하여 주시기 바랍니다. 

4. 입찰참가수수료 : 없습니다. 

5. 예정가격 및 낙찰자 결정방법 

 가. 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않은 총액입찰로 적격심사대상입니다. 

 나. 예정가격은 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준[행정안부예규 (최신호)] ‘제2장 예정가격 작성요령’에 따라 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제12조에 의거 국가종합전자조달시스템(G2B)으로 작성되며, 기초금액의 ±3% 범위 내에서 작성된 15개의 복수예비가격 중 입찰참가자가 2개씩 선택하여 가장 많이 추첨된 4개의 예비가격을 산술평균한 가격으로 결정합니다. 

 다. 본 용역은 적격심사 대상으로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조,「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장의2 기술·학술용역 적격심사 세부기준에 따라 적격심사 대상자 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율(86.745%) 이상 최저가격으로 입찰한 순으로 적격심사 하여 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정하며 95점을 얻지 못하면 차순위 입찰자를 같은 방식으로 심사결정 합니다. 

 라. 적격심사는「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장의2 기술·학술용역 적격심사 세부기준 <별표 2> [사업수행능력평가(P.Q)를 하지 않는 기술용역] 3. 추정가격이 5억 원 미만 2억 원 이상인 기술용역의 평가기준을 적용합니다. 

 마. 본 용역의 적격심사 평가대상업종은 건축감리 100%입니다. 

 바. 참여 업체의 이행실적 평가는 입찰공고일 기준 최근 10년 간 완료된 해당 용역과 동일한 용역의 실적금액의 합계로 평가합니다. 

    - 실적인정범위: 건축감리용역 / 용역실적 평가기준 규모: 금228,800,000원 

   ※ 관련협회 또는 발주기관에서 직접 발급받은 실적증명서로 평가합니다. 

   ※ 민간실적인 경우 계약서, 세금계산서 모두 제출하여야 인정 가능하며 공동도급실적은 공동수급표준협정서 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서를 제출한 경우에만 인정됩니다. 

   ※ 해당 용역과 다른 용역을 동시에 수행한 경우에는 실적증명서 등 증빙자료에 구분되어 기재된 실적만 인정합니다. 

   ※ 실적 인정여부는 발주부서(건축과)의 의견에 따릅니다. 용역이행 실적증명서는 발주부서인 건축과(☏02-2620-3564)의 확인을 받은 후 제출하여 주시기 바랍니다. 

 사. 지역업체참여도는 별도 평가하지 않으며, 배점한도(3점) 점수를 적용합니다. 

 아. 기술능력 평가 기준은 아래와 같습니다. 

※ 기술능력 인정 여부 : 발주부서 감독관(양천구 건축과 02-2620-3564) 확인 후 적격심사 서류 제출시 제출   

 자. 경영상태는 종합평가방법(재무비율과 신용평가등급으로 각각 평가하여 3:7비율로 합산)으로 평가하며, 재무비율 평가 기준비율은 최근년도 한국은행에서 발행「기업경영분석」자료의 ‘M72. 건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업’의 자기자본비율(38.8%), 유동비율(168.02%)을 적용합니다. 

 차. 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격통과점수 이상인 자 중 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 종합평점도 동일한 경우에는 전자입찰특별 유의서 제15조에 따라 국가종합전자조달시스템을 통한 전자추첨으로 낙찰자를 결정합니다. 

 카. 적격심사 대상자로 통보 받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 7일 이내(가급적 5일) 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 의한 서류를 제출하여야 합니다.
 

6. 입찰의 무효 

 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준[행정안전부예규 (최신호)] ‘제8장 입찰유의서’ 규정에 의합니다. 

   ※ 입찰에 참여하는 자는 『조달청 경쟁입찰참가자격등록증』의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치하는지의 여부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다.(대표자, 상호, 면허사항 등) 위의 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 『경쟁입찰 참가자격등록증』을 변경하여야 하며 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조에 의하여 입찰무효 사유에 해당됩니다. 

   ※ 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임 할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 조달청 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경 등록을 하여야 하며, 변경 등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조 제5호 나목에 의하여 입찰 무효 사유에 해당됩니다. 

 나. 1인이 다수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조 제4호의 규정에 따라 무효입찰에 해당됨과 동시에 당해 입찰자(공인인증서 차용자 및 대여자)는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제92조 제1항 제8호 또는 제9호의 규정에 따라 부정당업자 제재 대상에 해당될 수 있습니다. 

 다. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제8장 입찰유의서에 따라 ‘지정된 입찰대리인이 아닌 자’의 입찰은 무효임을 알려드립니다. 

7. 입찰보증금의 납부 및 귀속 

 가. 입찰보증금은 면제하되, 입찰참가 신청시 입찰금액의 25/1,000에 해당하는 입찰보증금의 납부확약내용이 명기된 조달청 입찰서 제출로 갈음합니다.  

 나. 입찰보증금의 국고귀속 등에 관하여는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조의 규정에 의합니다. 

8. 청렴계약이행서약서 제출 

본 입찰에 참가하고자 하는 업체는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 이행할 것을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 선정된 업체는 대표자가 청렴계약이행서약서에 서명하여 계약 시 별도 제출하여야 합니다. 

9. 안전 및 보건 확보 의무 

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전․보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위해 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다. 

	≪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)≫
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행    ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행    ③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행    ④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

 나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 

 다. 본 용역의 낙찰자는 자는 안전한 작업환경 조성을 위하여 계약시 ｢안전보건관리계획서｣를 작성･제출하여야 하며, ｢도급사업 안전보건관리 운영 매뉴얼｣을 숙지하고 이를 준수하여야 합니다. 

10. 근로자 권리보호 이행 서약서 제출 

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한 「근로자 권리보호 이행서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「근로자 권리보호 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 

 나. 계약상대자는 근로기준법 제43조에 의거 소속 근로자에게 적기에 임금을 지급해야 하며, 매월 발주부서에 임금 지급내역을 제출하여야 합니다. 만일 서약서 내용을 위반한 사실이 발견될 경우, 근로기준법 등 관계법령에 따라 소관 고용노동청에 통보조치 할 수 있음을 알려드립니다.  

11. 입찰관련 서류의 열람 

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제39조에 의한 서류 및 입찰설명 자료를 열람하여 그 내용을 숙지․준수하여야 하며, 숙지․준수하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

 나. 입찰 설명 자료의 구성내용 

     ㅇ 공고문, 과업내용서 

     ㅇ 근로자 권리보호 이행서약서, 청렴계약이행서약서, 안전보건관리 준수 서약서 

     ㅇ 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서(조달청고시 최신호) 

     ㅇ 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정(조달청고시 최신호) 

     ㅇ 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규 최신호) 

     ㅇ 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준(최신호) 

12. 정보제공처 

  가. 입찰집행 및 계약: 양천구청 재무과(☎02-2620-3231) 

  나. 발주부서(입찰자격, 사업내용 등): 양천구청 건축과(☎02-2620-3564) 

  다. 전자입찰 이용안내: 국가종합전자조달(http://www.g2b.go.kr)콜센터(☎1588-0800) 

  라. 입찰결과 안내: 국가종합전자조달시스템의 입찰정보→개찰결과 

13. 기타 유의사항 

  가. 본 공고내용은 조달청 G2B(http://www.g2b.go.kr)에 공고되어 있으며, 본 공고문의 내용과 조달청G2B에 공고된 내용이 서로 다른 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제36조에 규정된 내용으로 처리합니다. 

  나. g2b전자입찰시스템의 미등록업체는 국가종합전자조달시스템→ 신규등록→조달업체이용자→신규이용자등록에서 공인인증기관의 인증서 발급과 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 

  다. 전자입찰참가 희망업체의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 전자입찰등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 전에 국가종합전자조달콜센터에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.  

위와 같이 공고합니다. 

2025년  12월  8일 

양천구 (분임)재무관