서울특별시서부여성발전센터 입찰공고 제2025-5842호  

서부여성발전센터 청사 관리 (시설관리, 보안, 미화 등) 용역사업자 선정 입찰 공고 

1. 입찰에 부치는 사항  

용    역    명	서부여성발전센터 청사 관리 용역사업자 선정(긴급)
기  초  금  액	금사억천오백육십육만원정(￦415,660,000-VAT 포함)
입  찰  방  법	제한총액, 적격심사(※공동수급 불허)
용  역  내  용	과업지시서 참고
용  역  기  간	2026.01.01 ~ 2027.02.28
사전규격공개	2025. 12. 01.(월) ~ 2024. 12. 07(일)
입찰서 제출기간	2025. 12. 08.(월) 10:00 ~ 2025. 12. 15(월) 10:00  ※ 본 입찰은 전자입찰로만 집행되며, 제출기간 중에는 24시간 입찰서의 제출이 가능합니다.
개찰일시 및 장소	2025. 12. 15.(월) 11:00  / 서부여성발전센터 입찰집행관 PC

2. 용역 대상 및 특이사항 

위 치	규모	시설관리	기계,전기,영선	미화	안내	계
서울특별시서부여성발전센터  (서울 양천구 남부순환로 371)	지하1층, 지상3층  대지 1,551㎡   건물 3,472㎡	남	남	여	여	7
계		1	3	2	1	7

1)특이사항 

※ 면세업체는 부가가치세를 포함한 금액으로 입찰에 참가하여야 하며, 면세업체가 낙찰될   

   경우에는 부가가치세를 제외한 금액으로 계약 체결합니다.   

※ 수요기관이 승인한 산출내역(퇴직금 및 퇴직소득세, 연차수당, 4대보험 등)은 별도 적립후 산출내역서 금액보다 계약상대자가 실제 지급한 금액이 적을 경우 사후정산 합니다. 

※ 2025년 12월 현재 당 센터 수영장 운영 중단 상태로 2026년 재개장할 경우 계약내용 및 금액의 증감이 있을 수 있습니다.  

※ 본 용역의 계약기간은 2027년 2월 28일까지로 2027년 용역단가는 최저임금 상승분을 반영하여 증감됩니다. 

3. 입찰방법 및 입찰서 제출 

   가. 총액입찰, 제한경쟁입찰(실적제한), 공동도급 불가, 적격심사대상 용역입니다. 

   나. 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용한 전자입찰입니다. 

   다. 본 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자견적서 제출이 가능합니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제6호 및 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자견적서 제출이 가능합니다. 

4. 참가자격 :  다음 각 호의 자격을 갖춘 자이어야 합니다. 

   가. 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 국가종합전자조달시스템 상에 [건물(시설)관리용역업 

    (업종코드 1260)],  건물위생관리업(업종코드 : 1162) 및 시설경비업(업종코드 : 1164)으로 입찰참가 등록한 자 

   나. 중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중소기업ㆍ소상공인확인서를 소지한 자 

         ‘직접생산확인증명서’는 전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야하며, <중소기업, 소상공인 확인서>는 적격심사(또는 계약이행능력심사) 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 합니다. 

   다. 여성기업지원에 관한 법률 제2조 및 동법 시행령 제2조에 의한 여성기업 확인서를 소지한 자 또는 장애인기업활동 촉진법 제2조 및 동법 시행령 제2조에 의한 장애인기업 확인서를 소지한 자 또는 사회적기업 육성법 제2조에 의한 사회적기업 확인서를 소지한 자 

      ※ 해당 확인서는 입찰서 제출 마감일 이전에 발급된 것으로써 유효기간내에 있어야 하며, 공공구매 종합정보망에서 확인이 되지 않을 경우 입찰참가 자격이 없습니다. 

  라. 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 25m이상의 실내수영장을 포함한 종합(시설,청소,경비)관리실적으로 건물의 건물(시설)관리용역을 1년 이상 단일계약으로 수행한 실적이 있는 업체(하도급 실적 제외) 

  마. 본 입찰참가자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 입찰참가자격 등록규정에 따라 전자입찰서 제출마감일 전일(전일이 공휴일인 경우 공휴일 전일)까지 입찰참가 자격등록을 한 업체에 한합니다. 

  바. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하여 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조에 해당된다고 판단될 경우에는 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다. 

  사. 입찰참가 수수료는 없습니다. 

5. 입찰보증금 납부 및 귀속 

  가. 본 입찰은 전자입찰로서 조달청 전자입찰서로 제출하여야 합니다. 

  나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조 제3항 7호에 의거 입찰보증금을 면제하며, 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부이행각서로 대신하며, 입찰보증금에 대한 귀속 사유가 발생할 경우 같은 법 시행령 제38조에 의거 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 하며, 관련 법규에 따라 해당 업체는 부정당업자로 제재 조치를 받게 됩니다.  

6. 예정가격 및 낙찰자 결정방법 

  가. 예정가격은 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령에 의거 기초금액의 ±3% 범위 내에서 작성한 복수예비가격 15개 중에서 입찰에 참여하는 각 업체가 2개씩 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 합니다. 

  나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제42조 및 「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준(2018.7)」에 의거 예정가격 대비 낙찰하한율(87.745%)이상 입찰자 중 최저가로 입찰한 자의 순으로 추정가격 5억 미만 2억원 이상인 용역 평가기준에 의하여 진행되며 적격심사 종합평점이 95점 이상인자를 낙찰예정자로 결정하며, 이때 종합 평점 95점을 얻지 못하면 차순위 최저가 입찰자를 같은 방식으로 심사하여 낙찰예정자를 결정하고 적격심사 대상자는 적격심사 서류 제출의 통보를 받는 날로부터 3일 이내에 심사 서류를 제출하여야 합니다. 

  다. 낙찰자로 결정된 자는 특별한 사유가 없는 한 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.  

  라. 낙찰예정자는 용역원에 대한 산출내역이 4대보험, 퇴직급여 및 최저임금 등 법이 정한 기준을 충족하지 못할 경우 낙찰이 취소됩니다. 

   ① 이행실적은 당해 용역 금액 대비 최근 3년간 용역이행실적에 의하여 평가합니다. 

   ② 경영상태 평가는 종합평가, 신용평가, 재무평가 방법 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가합니다. 

  ③ 적격심사자료 제출시「근로조건 이행확약서」를 제출하지 않으면 낙찰자에서 제외됩니다. 

  마. 나항의 규정에 의한 낙찰자 결정에 있어서 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하여, 수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다. 

  바. 적격심사대상자로 통보받은 자는 접수한 날로부터 3일 이내에 적격심사 신청서류를 제출하여야 합니다. 

 7. 적격심사 

  가. 적격심사는 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준(2018.7.)의 <별표 1>의 2.추정가격 5억 미만 2억원 이상의 용역의 「단순노무 용역」의 평가기준을 적용합니다. 

  나. 적격심사제출 기한일 : 적격심사 대상자로 통보된 날로부터 3일 이내 

  다. 적격심사대상자는 심사기준, 제출서류작성요령, 제출방법 등을 완전히 숙지하야 하고, 이를 숙지하지 못하여 발생되는 평가 상 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

  라. 적격심사 자료제출 

    ➀ 적격심사 신청서 1부. 

    ➁ 적격심사 자기평가 및 심사표 1부. 

    ➂ 용역이행실적증명서 1부 (사전 제출) 

       - 동등이상 용역 : 최근 3년간 용역 실적 합계액으로 평가 

         (보안, 청소, 시설관리, 등 3개의 용역 실적이 모두 포함되어야 함) 

       - 실적증명서 발급 시 반드시 해당 용역 명을 기재하여 발급받아야 하며, 해당 금액 부분만큼만 인정합니다. 

    ➃ 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제4조 제1항 제1호 또는 제4호의 업무를 영위하는 신용정보업자가 발급한 신용평가등급확인서 1부. 

    ➄ 사업자등록증 및 업종 면허사본(원본대조필 직인 필수) 

    ➅ 산출내역서 

    ➆ 중소기업, 여성기업 등 참가자격을 증빙할 수 있는 서류 

    ⑧ 그 밖에 계약담당자가 필요하다고 요청한 서류 각 1부.  

    ※ 부정한 방법을 서류를 제출한 자 및 미제출자는 세부기준 제5조의 규정에 따라 처리합니다. 

 8. 입찰의 무효 

  가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 재42조, 용역입찰유의서에 의합니다. 

나. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하면 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조제1항8호 또는 9호의 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효로 입찰을 한 자에 해당 된다고 판단될 경우 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다. 

9．청렴계약이행준수 

    본 입찰에 참가하고자 하는 업체는 청렴계약 이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 이행할 것을 준수하겠다는 “청렴계약이행서약서”를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 선정된 업체는 대표자가 날인하여 계약 체결 시 제출하여야 합니다. 

10. 추가정보에 관한 사항 

  가. 전자입찰/개찰결과 이용안내 : 국가전자종합조달 홈페이지(www.g2b.go.kr)/콜센타 1588-0800 

  나. 기타 과업내용 및 조건 등에 관한 사항 

       - 서부여성발전센터 : ☎)02-2607-8791 (담당자 : 관리팀장 구창모) 

위와 같이 공고합니다. 

2025년  12월  1일 

서울특별시서부여성발전센터 재무관