충주시 공고 제2025-2366호 

농업 근로자 기숙사 건립 설계공모 공고 

「건축서비스산업 진흥법」 제21조, 같은 법 시행령 제17조 및「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)」 제5조에 따라 「농업 근로자 기숙사 건립」설계공모를 아래와 같이 공고합니다. 

2025년 10월 27일 

충 주 시 장 

1. 사 업 명: 농업 근로자 기숙사 건립 건립 설계공모  

2. 사업개요 

가. 위    치: 충청북도 충주시 앙성면 마련리 6-15번지 일원(1,818㎡) 

나. 규    모 

1) 구    조 : 철근콘크리트조 

2) 건축규모 : 전체 연면적 695.90㎡ 

- 가동: 단독주택(다중주택) 리모델링, 연면적 611.90㎡(지상2층, 지하1층) 

 - 나동: 제2종근린생활시설(사무소) 리모델링, 연면적 84.00㎡(지상1층) 

3) 총사업비: 24,000,000천원 

4) 예정공사비: 2,046,489천원(부가가치세, 인입비용, 철거비 등 포함) 

5) 예정설계비: 98,000천원(부가세, 손해배상보험, 부가세 포함) 

6) 설계기간 : 착수일로부터 120일(공휴일 포함) 

3. 응모자격 

가. 공고일 현재, 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 자격을 취득하고 같은 법 제23조에 따른 건축사사무소 개설 신고를 한 자로서, 관련 법령에 결격사유가 없는 자로 함. 

       ※ 외국건축사 면허 또는 자격을 취득한 자는 건축사법 시행령 제21조의2에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 하며, 대표사는 국내건축사로 함. 

 나. 설계 간이공모 공고일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정처분을 받은 자는 본 설계공모에 참여할 수 없음. 

 다. 공동응모 참가자는 “가항” 및 “나항”의 자격조건을 모두 갖춘 경우 5개사 이내로 허용하며, 과반수의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.
(응모신청서 등록 이후에는 공동응모의 내용을 변경할 수 없음) 

 라. 심사위원 혹은 그가 속한 조직의 직원 등은 본 공모에 참가할 수 없음. 

 마. 공모등록을 하지 않은 자는 작품을 제출할 수 없음. 또한 공동응모 할 경우 붙임 서식에 의한 협정서를 제출하고 작품 접수 후에는 이를 변경할 수 없음. 

 바. 설계 간이공모 당선자는 설계용역 계약 시 전기 ․ 소방 ․ 정보통신 등 자격이 없는 경우 다음과 같이 자격면허 보유업체와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결하여야 한다. 

    1) 전기분야는 전력기술관리법에 의한 종합설계업 또는 전문 설계업 1종 등록자 

    2) 정보통신분야는 정보통신공사업법 제2조 7호에 의한 “용역업자” 

    3) 소방분야는 소방시설공사업법 제4조 및 같은법 시행령 제2조의 규정에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계·전기) 등록자 

4. 설계공모 추진일정  

구   분	추진일정	비 고
설계간이  공모공고	2025.10.27.(월)	․조달청 나라장터 및 충주시청 홈페이지에 게재
응모신청서 접수 등록	2025.11.03.(월) 10:00 ~ 17:00	․이메일 접수 : jmy99@korea.kr
현장설명		․생략(반드시 현장을 확인하고 공모에 참여할 것)
질의서 접수	2025.11.04.(화)~  2025.11.06.(목) 17:00까지	․질의서 양식에 의한 이메일 질의    ※이메일 :jmy99@korea.kr    ※기한(시간엄수) 내 접수된 질의서에 한함    ※제목은“농업근로자기숙사 건립사업 설계 질의서 제출”로 기재
질의응답	2025.11.11.(화)	․응모자 이메일로 전달
공모안 제출마감일	2025.12.01.(월)  09:00~ 17:00	․접수처: 충주시청 농정과 (☎ 043-850-5743) (충청북도 충주시 으뜸로 21)  ․접수대상: 응모등록을 필한 업체
공모안 심사	2025.12.08.(월) 14:00	․심사장소: 충주시청 소회의실(예정) (충청북도 충주시 으뜸로 21, 4층)  ․설계 간이공모 심사위원회 심사
당선작 및 기타 입상작 발표	2025.12.11.(목)	․전자정보처리시스템(세움터) 및 충주시청 홈페이지에 게재

※ 상기 공모 일정은 사정에 따라 일부 조정·변경 될 수 있음 

5. 설계공모의 목적 및 방식 

 가. 목적 : 농업 근로자 기숙사 건립을 통해 근로자 주거여건 개선으로 근로자 권익 보호 및 농촌지역 인력난 해소에 기여하고자 함 

 나. 설계공모방식: 간이공모 

6. 응모신청 구비서류 및 제안서 종류, 규격 등 :‘설계공모지침서’참조 

7. 설계시 고려하여야할 조건 :‘설계공모지침서’참조 

8. 질의응답의 기간·절차 및 그 공개방법 

 가. 질의접수 : 2025. 11. 4.(화) ~ 11. 6.(목) 10:00 ~ 17:00 

 나. 충주시 농정과 농촌활력팀 전자메일(jmy99@korea.kr) 

 다. 질의내용 및 답변 사항 공개 : 2025. 11. 11.(화)  

※ 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 가짐 

9. 작품심사 

  가. 작품심사 : 2025. 12. 8.(화) 14:00예정 

  나. 심사위원 명단  

  다. 심사방법 : 평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 평가 방식 및 세부방법은  심사위원회의 의결을 통해 결정  

  라. 평가의 주안점(투표제 적용시) 

평가항목	세   부   사   항
계
배치계획	․ 부지의 활용도 및 건축물(시설물) 배치의 합리성  ․ 시설 및 공간 이용의 편의성  ․ 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성  ․ 조경계획의 적정성
공간계획	․ 공간계획의 적절성  ․ 시설물 배치계획의 적절성  ․ 공간 이용의 효율성   ․ 동선 및 기능 배분의 타당성
경관 및  주변과의 조화	․ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화  ․ 입면 디자인 계획의 우수성(예술성, 상징성, 창의성 등)  ․ 색상 및 재료 계획의 적절성
공사비 적정성 및 기술 계획	․ 환경친화적 설계기법의 우수성   ․ 비용 절감의 경제성  ․ 기초 및 기타 공법 등의 우수성(내구성, 안전성 등)
기타	․ 농업근로자기숙사의 특성 및 주변 공간과 잘 어우러질 수 있는 디자인 완성도  ․ 기타 설계지침서 부합성

  마. 평가항목(채점제 적용시) 

평가항목	배점	세   부   사   항
계	100
배치계획	10	․ 부지의 활용도 및 건축물(시설물) 배치의 합리성  ․ 시설 및 공간 이용의 편의성  ․ 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성  ․ 조경계획의 적정성
공간계획	30	․ 공간계획의 적절성  ․ 시설물 배치계획의 적절성  ․ 공간 이용의 효율성   ․ 동선 및 기능 배분의 타당성
경관 및  주변과의 조화	30	․ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화  ․ 입면 디자인 계획의 우수성(예술성, 상징성, 창의성 등)  ․ 색상 및 재료 계획의 적절성
공사비 적정성 및 기술 계획	20	․ 환경친화적 설계기법의 우수성   ․ 비용 절감의 경제성  ․ 기초 및 기타 공법 등의 우수성(내구성, 안전성 등)
기타	10	․ 농업근로자기숙사의 특성 및 주변 공간과 잘 어우러질 수 있는 디자인 완성도  ․ 기타 설계지침서 부합성

 마. 평가의 주안점 

평가항목	세   부   사   항
계
배치계획	․ 부지의 활용도 및 건축물(시설물) 배치의 합리성  ․ 시설 및 공간 이용의 편의성  ․ 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성  ․ 조경계획의 적정성
공간계획	․ 공간계획의 적절성  ․ 시설물 배치계획의 적절성  ․ 공간 이용의 효율성   ․ 동선 및 기능 배분의 타당성
경관 및  주변과의 조화	․ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화  ․ 입면 디자인 계획의 우수성(예술성, 상징성, 창의성 등)  ․ 색상 및 재료 계획의 적절성
공사비 적정성 및 기술 계획	․ 환경친화적 설계기법의 우수성   ․ 비용 절감의 경제성  ․ 기초 및 기타 공법 등의 우수성(내구성, 안전성 등)
기타	․ 농업근로자기숙사의 특성 및 주변 공간과 잘 어우러질 수 있는 디자인 완성도  ․ 기타 설계지침서 부합성

10. 입상의 종류 및 시상내용  

  가. 당선작: 설계권 부여 

  나. 기타 입상작:  

    1) 4인인 경우: 보상비 예산의 4/10, 3/10, 2/10, 1/10 지급 

    2) 3인인 경우: 보상비 예산의 4/10, 3/10, 2/10 지급 

    3) 2인인 경우: 보상비 예산의 4/10, 3/10 지급 

    4) 1인인 경우: 보상비 예산의 1/3 지급 

  다. 보상비 예산: 7,800,000원(VAT 포함) 

11. 기타사항 

  가. 본 설계공모 참가등록자는 반드시 설계공모지침서, 과업지시서, 공지사항, 질의응답내용 등 응모에 필요한 사항을 충분히 숙지하신 후 참여하여야 하며, 숙지 하지 못하여 발생한 모든사항에 대한 책임은 참가자에게 있습니다. 

  나. 당선작 설계자는 심사위원회의 지적사항과 발주기관의 요구사항을  

     종합하여 설계 시 수정·보완하여 반영하여야 합니다. 

  다. 기타 자세한 사항은 설계공모지침서를 참조하시고, 기타 문의사항은  

     충주시 농정과(☎043-850-5743)로 문의하시기 바랍니다.