남원시 공고 제2025 - 2046 호 

춘향골 나무향기 활력센터 건립사업 

건축설계 제안공모 공고 

『건축서비스산업 진흥법』제21조 및『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제42조의4에 따라 『춘향골 나무향기 활력센터 건립사업건축설계 제안공모』 내용을 아래와 같이 공고합니다. 

2025년  10월  24일 

남 원 시 장 

1. 공 고 명 : 춘향골 나무향기 활력센터 건립사업 건축설계 제안공모 

2. 사업개요 

  가. 사업위치 : 전북특별자치도 남원시 향교동 213-6번지 일원 

  나. 대지면적 : 4,376㎡ 

  다. 지역/지구 :도시지역, 제2종 일반주거지역 

  라. 건축용도 : 업무시설 

  마. 건축예정 규모 

    1) 연 면 적 : 2,200㎡  

    2) 층    수 : 지상2층 

  바. 예정 총사업비 : 금7,000,000천원(부가가치세 포함) 

  사. 예정 용역금액 : 금  412,588천원(부가가치세 포함)  

  아. 설계용역범위 : 건축(증축, 대수선, 리모델링,  인테리어 등 포함), 구조(기존건축물 정밀점검, 기존구조물검토, 구조보강 등), 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 철거, 폐기물처리 등 제반 분야의 전체 설계용역비와 각 인증업무 관련 비용(해당시) 및 각종 인허가, 심의, 심사 등 설계에 필요한 제반업무 포함(인증수수료, 측량비는 발주기관이 부담) 

  자. 용역기간 : 착수일로부터 150일(공휴일 포함) 

3. 설계공모의 목적 및 방식 

  가. 설계공모 목적 

      춘향골 나무향기 활력센터 목적에 부합하는 우수한 건축물의 설계를 위해 본 공모를 시행 특히 본 사업의 경우  세부 프로그램 등 주요내용을 관계기관 및 다양한 이해관계자 협의 등을 통해 설계 진행과정에서 결정 및 반영해야 하므로 완성된 계획 설계안을 평가하는 ‘일반설계공모방식’이 아닌 업무의 이해도, 제안과제, 수행능력 등에 대한 간단한 기획안을 평가하여 우수한 설계자을 선정할 수 있는 ‘제안공모방식’으로 추진함. 

  나. 설계공모 방식 

      국토부고시 제2023-180호 ‘건축 설계공모 운영지침’ 제29조에 따른 제안공모 

4. 설계공모 응모자격 

가. 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허증을 소지하고, 같은 법 제23조에 의거 국토교통부장관에게 건축사사무소의 개설신고를 필한 업체로서 건축사법 제9조에 의한 결격사유가 없는 자 

 ※ 결격사유 : 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모가 불가함 

나. 공동응모 시 공동응모자 모두 위 가.항의 자격조건을 갖추어야 하며, 주계약자를 포함하여 3개 사 이내로 하며 대표자를 선정하여야 한다. 

※ 공동응모로 참여할 경우“공동응모협정서”를 공모 참가 신청 시 제출하여야 함 

다. 설계공모 당선자의 설계용역 계약 시 

    설계공모 당선자는 용역계약시와 계약완료시까지 토목, 기계, 전기, 소방, 통신분야 등 관계규정에 따른 설계자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 한다. 다만, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시 예외로 한다. 

 라. 본 제안공모 참가등록자는 1개의 공모(안)만을 제출할 수 있으며, 중복 공모한 사실이 발견된 자는 참가자격이 박탈됨 

 마. ‘참가자격을 갖추지 않은 자’ 또는 ‘대표자 참가등록을 하지 않은 자’는 공모안을 제출할 수 없고, 이미 제출된 공모안은 수정·보완할 수 없음 

      * 제출된 공모(안)은 반환하지 않음  

5. 공모일정 및 방법(※ 단계별 세부사항 및 제출양식은 제안공모 지침서 참고) 

일  시	추 진 일 정	유 의 사 항
설계공모공고	2025. 10. 23.(목)	· 나라장터 및 전자정보처리시스템(세움터)     - 문의사항 : 도시과 (063-620-6458)
응모신청서   등  록	2025. 10. 29.(수)   (09:00~16:00)	· 방법 : E-mail접수(rlamin@korea.kr)    - 기한 내 접수분에 한함    - 회사 내부결재 공문 포함    ※ 대표도급사 E-mail로 접수 확인 메일 및 자료 발송예정으로 오전 중 접수 권고     (서류 보완여부 등 확인 후 최종적으로 공문 통보)
질의접수	2025. 11. 3.(월)  ( 09:00~17:00)	· 방  법  : E-mail 접수(rlamin@korea.kr)   ※ 접수시간 내 도착분에 한하며 대표도급사 E-mail로 접수 확인 메일 발송 예정으로 오전 중 접수 권고    [서식8 ‘건축설계공모 서면질의서’작성(1회만 가능)]
질의회신	2025. 11. 7.(금)  ( 09:00~17:00)	· 응모자 전원 이메일 회신 (회신일정 변경 가능)
공모안접수	2025. 11. 18.(화)  ( 09:00~17:00)	· 방법 : 직접방문 제출   · 장소 : 남원시청 3층 도시과   ※ 접수시간(09:00~14:00) 내 도착분에 한함
작품심사	2025. 11. 26.(수)  ( 09:00~17:00)	- 공모안 심사(발표)   - 장소 : 응모신청자에 한해 추후 통보   ※ 발표순서는 당일 현장추첨
심사결과 발표	심사완료일로부터 7일이내	∙ 남원시청 홈페이지 게재 및 개별 통지
공모안 반환	- 입상작은 반환하지 않음   - 심사결과 발표일로부터 7일 이내 미반출시 남원시청에서 임의처분

※ 상기 일정 및 공모지침서 내용은 변경될 수 있으며, 변경시 남원시 홈페이지를 통해 별도 공지하고, 공지사항 미확인으로 발생되는 모든 책임은 응모 신청자에게 있다.  

※ 설계공모 진행기간 중 응모자 주소 등이 변경되었을 경우 신속히 통지하여야 하며, 응모 당사자에 의한과실의 책임은 응모자에게 있다. 

6. 입상작 선정 및 시상 

가. 일    시 : 심사결과 발표 후 7일 이내  

나. 발표방법 : 당선자에게 서면통보 및 남원시청 홈페이지 게시 

다. 입상작 선정 및 보상 

  1) 심사대상 개수에 따라 입상작은 3점이내로 선정하며, 당선작은 입상작 중에서 득표를 받은 작품으로 결정함(동점자 발생 시 심사위원회의 표결로 당선작 결정) 

   * 「입상작 수」 관련하여 심사위원회 결정 후 변경가능   

  2) 입상작 보상(부가가치세 및 제세공과금 포함) 

    - 당선작 1점 : 기본 및 실시설계권 부여 

    - 우수작 1점 : 상금 300만원 지급 

  3) 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자(우수작, 가작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함 

7. 작품심사 

  가. 사전검토 : 2025. 11. 18. ~ 11. 25. 예정 

  나. 본 심 사 : 2025. 11. 26.(금) 예정 

  다. 심사위원 : 5명(위원장은 위원 중 호선으로 선출) 

연 번	성   명	소   속	비 고
1	이 덕 용	전북과학대학교 교수
2	노 준 석	원광대학교 교수
3	송 석 기	군산대학교 교수
4	함 성 일	전주대학교 교수
5	장 지 숙	건축사사무소 해람
6	김 재 수	원광대학교 교수	예 비
7	양 지 훈	㈜ 에스이오피	예 비

 ※ 심사위원의 제척, 기피 또는 심사 당일 개인사정으로 인한 불참 등에 따라 변경될 수 있음 

7. 기타사항 

  가. 「건축 설계공모 운영지침」 제5조의 설계공모 등의 시행공고에 관한 모든 사항은 제안공모 지침서를 반드시 참고 

  나. 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 의한 법률, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호), 제안공모 지침서 등 기타 공모참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있음 

  다. 당선자 선정 통보이전에 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 공모를 취소할 수 있으며, 이 경우 공모참가자 또는 공모참가 예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없음 

  라. 미자격자가 고의로 공모에 참가할 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 제재 받을 수 있음 

  마. 심사 후 설계용역권을 획득했더라도 거짓서류의 제출 또는 설계과정에서 기 제출 공동응모협정서의 응모비율 등을 준수하지 않을 시 계약을 해제 할 수 있음( * 우수작, 가작은 보상비 회수조치 등) 

  바. 상기 일정에 응모신청한 참가자만 제안서를 제출할 수 있으며, 응모신청을 하지 않은 자는 제안서 제출 불가 

  사. 응모신청자 또는 제안서 제출자가 2개 업체미만인 경우 재공모를 하거나, 설계공모가 아닌 다른 방법을 적용할 수 있음 

  아. 당선자의 계약체결 이전에 불가피한 사유 또는 부도 등으로 당선자가 당해 사업의 설계업무를 수행하지 못할 경우 차순위자를 계약상대자로 선정하거나 계약상대자를 정하지 않을 수 있음 

  자. 당선작에 대한 설계용역 계약은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제283호, 2024.3.28)」,「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규 제282호, 2024.3.28)에 따름 

  차. 본 설계공모 공고문 및 제안공모 지침서에 명시되지 않은 사항은「건축서비스산업 진흥법령」, 「건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180호, 2023.3.30.」에 따르고, 기타 명시되지 않은 사항은 발주기관이 정하는 바에 따름 

  카. 본 공고내용 및 제안공모 지침서는 우리시 홈페이지(http://www.namwon.go.kr) 또는 나라장터(http://www.g2b.go.kr)에서 열람 

  타. 문의처 

      ·계약관련사항 : 남원시청 재정과    (☏ 063-620-6310 담당자 한득환) 

      ·용역과업사항 : 남원시청 도시과    (☏ 063-620-6458 담당자 김  민)