우편번호 : 26464  

주    소 : 강원특별자치도 원주시 세계로 9, 강원혁신지식산업센터 3층 

용 역 입 찰 공 고  〔강원혁신지식산업센터 시설물 종합관리 용역〕

본 계약은 지방계약법 제6조의2에 따른 청렴계약제가 적용되는 용역입니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출 시 아래의 청렴 계약서에 관한 내용을 숙지‧승낙하여야 하며, 동 내용을 위반 할 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.      ◉ 본 입찰에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰‧낙찰, 계약체결 또는 계약이행     등의 과정(준공‧납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴계약 조건을 준수할      것이며, 이를 위반할 때는 입찰‧낙찰을 취소하거나 계약을 해제‧해지하는 등의      불이익을 감수하고, 이에 민‧형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.     1. 금품‧향응 등을 요구하거나 약속하거나 수수(授受)하지 않을 것이며, 관계공무원     에게 금품, 향응 등을 제공한 경우에는 「지방계약법」제31조제1항제7호에 따른        부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다.     2. 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위시에는 「지방계약법 시행령」제76조제1항에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다.     3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정      정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.

(재)강원혁신도시발전지원센터 공고 제2025-57호 

용 역 입 찰 공 고 

1. 입찰에 부치는 사항 

  가. 용 역 명 : 강원혁신지식산업센터 시설물 종합관리 용역 

  나. 위    치 : 강원특별자치도 원주시 세계로 9(강원혁신지식산업센터) 

  다. 용역기간 : 2026. 01. 01. ~ 2026. 12. 31. 

  라. 기초금액 : 금319,700,000원(추정가격 290,636,364원, 부가가치세 29,063,636원) 

 마. 용역내용 : 과업지시서 참조 

위치	대지면적	연면적	용역인원(인)
			미화(남)	미화(여)	경비(남)
강원특별자치도 원주시  세계로 9	4,843.80㎡	13,804.19㎡	1	2	3

2. 입찰방법 

  가. 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 이용한 전자입찰입니다. 

  나. 총액입찰, 지역제한(강원특별자치도), 청렴계약제, 적격심사 대상 용역입니다. 

  다. 본 입찰은 전자입찰방식이므로 조달청 전자입찰 이용자등록을 하여야 입찰이 가능하며, 조달청 입찰참가자역 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출마감일 전일까지 등록하여야 합니다. 또한, 해당 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.  

3. 입찰참가 자격 : 다음 조건을 모두 충족하는 자 

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정에 따른 요건을 갖추고, 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소의 소재지를 계속하여 “강원특별자치도”에 두고 있는 자 

  나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 같은 법 시행령  제92조에 의한 부정당업자로 제재를 받지 않는 업체 

  다. 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」(조달청 고시)에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에 입찰서 제출 마감일전까지 건물위생관리업(업종코드 : 1162) 및 시설경비업(업종코드 : 1164)으로 입찰참가 등록한 자 

  라. 본 사업은 공동(수급)이행을 허용하지 않습니다. 

  마. 입찰참가 수수료는 없습니다.  

4. 입찰(개찰) 일시 및 장소 

  가. 입찰기간 : 2025. 10. 21.(화) 16:00 ~ 10. 29.(수) 18:00 

  나. 개찰일시 : 2025. 10. 30.(목) 10:00 ~ 

  다. 재입찰집행(개찰)일시 : 2025. 11. 7.(금) 15:00 

  라. 개찰장소 : (재)강원혁신도시발전지원센터 전자입찰집행관 PC 

  마. 입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 하며, 제출 여부는 시스템의 “전자문서함”에서 확인하여야 합니다. 

  바. 개찰 후 낙찰 적격자가 없을 경우(별도 통보없음–투찰자 확인)에는 재입찰을 실시하며, 2025. 11. 6.(목) 18:00까지 국가종합전자조달시스템에서 재투찰하여야 합니다. 

◦ 본 입찰이 유찰될 경우 재입찰이 가능하니 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)에서     개찰 결과를 확인 후 공고된 일정에 따라 재입찰하시기 바랍니다.  ◦ 기초금액 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격이오니, 입찰 시 유의하시기 바랍니다.

5. 복수예비가격 및 예정가격 결정 

  예정가격은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제2장 예정가격 작성요령에 의거 기초금액의 ±3%범위 내에서 정한 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰참가자가 2개씩 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술 평균한 가격으로 결정합니다. 

6. 낙찰자 결정방법 

  가. 본 용역은 적격심사 대상 용역으로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조, 「강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준」에 따라 적격심사대상 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상 최저가격으로 입찰한 순으로 적격심사하여 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정하며, 95점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 심사결정합니다. 

  나. 본 용역 적격심사에 적용되는 세부기준은「강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준」<별표 1> 3. 추정가격 5억원 미만 2억원 이상인 용역(단순노무에 의한 용역)을 적용합니다. 

  다. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 사업수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 사업수행능력 평가점수도 동일한 경우 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다. 

  라. 입찰결과는 국가종합전자조달시스템(나라장터)에서 확인하시기 바랍니다.  

  마. 적격심사 대상자로 통보를 받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 7일(가급적 5일) 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.  

7. 사후정산 및 용역근로자 근로조건 

  가. 입찰참가자(계약상대자)는 예정가격에 반영된 아래의 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금(이하“국민건강보험료 등”이라 한다)을 입찰금액(계약금액)에 반영하여야 합니다. 

  나. “국민건강보험료 등“은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제89조 및 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」(행정자치부 예규)제1장 입찰 및 계약집행기준 제8절에 따라 계약상대자가 작성하는 산출내역서에 반영된 금액을 기준으로 기성대가 및 준공대가 지급 시 사후 정산하며, 대가지급 청구 시 동 기준에 규정된 확인서류를 첨부하여 제출하여야 합니다. 

     ※ 본 공고의 “국민건강보험료 등”을 확인 및 검토 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.  

 다. 본 용역계약 체결 시 다음의 내용이 포함된 외주근로자 근로조건 이행확약서를 제출해야 하며 제출 내용 미이행 시 계약의 해지·해제가 가능 합니다. 

  1) 퇴직금, 4대 사회보험료 등 법정부담금을 지급 

  2) 포괄적인 재하청을 하지 않겠음 

  3) 근로기준법 및 최저임금법을 위반하지 않겠음 

   ※ 확약서 내용 미 이행시 용역계약을 해지·해제할 수 있습니다. 

 라. 본 용역입찰의 낙찰자(계약자)는 산출내역서를 근거로 하여 근로자와 근로계약서를 체결하고, 그 사본을 우리 센터에 제출하여야 합니다 

 마. 특별한 사정이 없는 한 용역계약 기간 중 고용을 유지해야 합니다. 

 바. 본 용역의 낙찰자는 근로자와 고용계약 체결 시 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상(최저 임금액이상의 임금)으로 임금을 지급하여야 합니다. 동시에 그 임금수준은 전년도 수령액이상으로 계약해야 하며, 불이행시는 계약을 해지합니다. 

 사. 본 용역입찰의 낙찰자는 근로자와 고용계약을 체결할 경우 최저임금법 규정에 의하여 고용노동부 장관이 고시한 최저임금액 미만으로 계약할 수 없고, 불이행시에는 계약을 해지·해제합니다. 

 아. 본 용역입찰의 낙찰자(계약자)는 용역근로자의 근로조건 보호(복리후생 등)를 위해 발주처의 요구사항을 적극 수용하여야 합니다. 

8. 입찰보증금 및 귀속 

  가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조 및 같은 법 시행규칙 제41조에 의한 입찰보증금 지급확약서는 ‘국가종합전자조달시스템을 이용한 계약사무처리요령(조달청고시)’ 제14조의 규정을 적용하고, 별도로 접수받지 않습니다. 

  나. 낙찰자가 정해진 소정의 기한 내 계약을 체결하지 아니할때에는 입찰보증금의 귀속은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제38조에 따라 조치되며, 부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다. 

9. 입찰무효 

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조, 같은 법 시행규칙 제42조, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 및 조달입찰 이용약관, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제11장 입찰유의서 등에 의합니다. 

  나. 본 입찰의 자격 등의 진위여부는 적격심사시 확인하며, 조건․내용이 다를 경우 무효 처리되며, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제92조 규정에 의거 부정당업자 제재처분을 받게 됩니다. 

  다. 같은 법 시행규칙 제42조 및 ‘지방자치단체 입찰 및 계약집행기준’ 제11장으로 정한 입찰 무효 해당여부 확인을 위하여 등록정보 확인을 위한 서류를 요청하는 경우, 낙찰대상자는 관계서류를 제출하여야 합니다. 

  라. 개찰결과 기초금액 및 기타 본 공고와 상이한 내용으로 개찰이 진행되었을 경우 개찰결과(입찰순위)를 무효로 하고 재공고 입찰을 실시합니다. 

10. 하도급 관련 사항 : 본 사업은 하도급이 불가능한 사업입니다. 

11. 청렴계약 이행준수 

  가. 입찰참가자 모두 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제6조의2에 따라 입찰서 제출 시 청렴계약서(이행서약서)를 제출하여야 합니다. 

  나. 다만, 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 이용하여 제출하는 경우 전자입찰서에 ‘청렴계약서(서약서)’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 

  다. 낙찰자로 결정된 자는 계약체결 시 청렴계약 이행서약서에 대표자가 서명한 후 제출하고 청렴계약 이행서약서를 준수하여야 합니다. 

12. 노무비 구분관리 및 지급확인  

   가. 본 용역은「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」(행정안전부 예규)제14장 용역계약 일반조건에 의한 노무비 구분관리 및 지급확인 대상용역으로, 계약 체결 후 착수계 제출 시 반드시 노무비 전용통장을 첨부한 노무비 구분관리제 및 지급확인제 합의서 제출을 원칙으로 하며, 계약상대자가 노무비를 청구할 때 동 규정에 따라 전월 노무비 지급내역을 제출하여야 한다. 

   나. 노무비 구분관리제와 지급확인제도를 적용할 수 없다고 인정되는 경우에는 착수계 제출 시 반드시 발주기관(감독, 계약부서)에게 승인을 요청하여야 합니다. 

13. 안전 및 보건 확보 의무 

 가. 본 입찰에 참여하고자 하는 자는 근로자의 안전 도모를 위한「산업안전보건법 및 중대재해 처벌 등에 관한 법률」을 숙지하신 후 입찰에 응하셔야 합니다. 또한, 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 대표자가 서명한 안전 보건관리 준수 서약서를 별도 제출해야 합니다. 

  나. 계약대상자는 중대재해 예방을 위해 「중대재해 처벌에 관한 법률」제4조 및 제9조의 안전 및 보건확보 의무사항을 이행하여야 합니다. 

	《 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항 (법 제4조, 제9조) 》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치   ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치   ③ 중앙행정기관 지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치   ④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

14. 입찰참가자 유의사항 

  가. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영 미숙 등으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  나. 입찰참가자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률․시행령․시행규칙」, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서·입찰참가자격 등록규정·조달업체 이용약관, 용역 입찰공고(첨부물 포함) 등 모든 사항을 숙지․준수하여야 하며, 이에 따르지 아니하여 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  다. 전자입찰 참가희망업체가 전산장애 등의 사유로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 국가종합전자조달 콜센터  (☎1588-0800)에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 국가종합전자조달 콜센터로 문의를 하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  라. 무자격자가 고의로 입찰에 참가하여 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제92조 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.  

  마. 낙찰자는 계약체결 시 전자계약으로 계약체결 할 예정이오니 조달청 국가종합전자조달시스템에 관련 서류를 등록하여 주시기 바랍니다. 

  바. 국가종합전자조달시스템 장애로 인하여 예정된 입찰 진행이 어려운 경우 입찰을 취소 또는 연기할 수 있으며, 연기 등의 공고는 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 연기공고 게재에 의합니다. 

15. 기타문의사항 

 가. 본 사업은 강원혁신도시발전지원센터 계약담당자가 입찰 및 계약을 체결하고 계약 체결 후 집행에 관한 모든 업무〔착수, 계약의 이행, 검사(수), 목적물 인수, 대가 지급 등〕는 사업당당자가 진행하니 이점 유의하여 계약이행 하시기 바랍니다. 

 나. 기타 문의사항 

   - 과업지시서 등 사업 관련 문의 : 강원혁신도시발전지원센터 경영지원팀(033-733-1757) 

   - 입찰에 관한 사항 문의 : 강원혁신도시발전지원센터 경영지원팀(033-733-1472) 

위와 같이 공고합니다. 

2025년  10월  21일 

(재)강원혁신도시발전지원센터 재무관