서울특별시성북강북교육지원청 공고 제2025-76호 

설계공모 공고 

  서울화계초등학교 그린스마트 미래학교 개축공사 설계용역 설계공모를 다음과 같이  

  공고합니다. 

2025년 10월 22일 

서울특별시성북강북교육지원청교육비특별회계 재무관 

1. 공 모 명: 서울화계초등학교 그린스마트 미래학교 개축공사 설계용역 

2. 설계공모 목적 

  서울화계초등학교는 설립한지 40년 이상 경과하여 교사동의 노후화가 많이 진행되어 대대적인 환경개선이 필요한 상태이며, 현재 교사동은 미래 혁신교육에 필요한 다양하고 유연한 공간 조성에 한계가 있다. 금회 그린스마트미래학교 개축사업을 통해 본관동, 서관동, 남관동을 전면 개축하여 창의적이고 미래교육에 적합한 학교공간을 조성하여 제공하고자 함 

3. 설계공모 개요 

  가. 위    치: 서울특별시 강북구 솔매로50가길 25(미아동 127-2) 

  나. 지역지구: 제2종 일반주거지역 

  다. 대지면적: 11,275.8㎡ 

  라. 연 면 적: 13,808.82㎡(기존) 

  마. 건축규모 

    1) 사업면적 

         * 존치동(동관(신관)) 면적은 실제 면적과 약간 다를 수 있으며, 지침서 26p 사업범위 참조 

    2) 학급수 및 학생수 

      - 학교: 17학급(일반 15, 특수 2), 284명 / 병설유치원: 4학급(일반 3, 특수 1) 56명 

        ※ 준공시점(2030년) 학급수 기준 

    3) 건폐율/용적률 : 40% 이하 / 160% 이하 

    4) 층수 : 지하 1층 / 지상 6층 이하 

    5) 설계과업범위 

       ① 건축, 토목, 조경, 기계설비, 기계소방, 전기, 통신, 소방 등 

       ② 에너지 절약계획서 검토 등 관련 인증 업무 

       ③ 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서,  

          녹색건축물인증, 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 업무 포함 

       ④ 에너지 자립률 40% 이상, 해당 연도 신재생에너지 공급의무 비율 기준 준수,  

          건물에너지관리시스템(BEMS) 설치 

       ⑤ 지질조사(3공) 및 사업추진에 필요한 각종 유관기관과 협의한 후 가능한  

          용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함 

    6) 총사업비 : 37,806,549천원(설계비,시설비,감리비, 시설부대비 등 모든 사업비 포함) 

    7) 총예정공사비 : 27,030,688천원(부가가치세 포함) 

    8) 예정설계비 : 1,184,683천원(부가가치세 포함) 

    9) 설계기간 : 착수일로부터 300일 

4 설계공모안 제출시 중요 유의사항 안내(※4.1. 설계 계약 체결 “거.”조항 참고) 

5. 설계공모 운영 

  가. 설계공모 방식: 일반 설계공모 

  나. 설계공모 주최 

    1) 공모주관: 서울특별시교육청 교육시설안전과 공공건축지원센터(☎ 02-399-9724) 

    2) 사업주관: 서울특별시성북강북교육지원청 학교시설지원과(☎ 02-944-9424) 

  다. 설계공모 일정 

 ※ 발주기관의 사정에 따라 조정 가능, 조정 시 에듀디자인 홈페이지에 공지할 예정이므로  

     설계공모 참가자는 수시로 홈페이지 게재 내용을 확인하여야 함 

  라. 언어 및 계량단위 

    1) 모든 공모전의 공식 언어는 한국어이며 제출물 및 질의는 한국어로 작성해야 한다. 

     2) 모든 계량단위는‘미터법’을 사용한다. 

  마. 참가자격 및 제한 

    1)「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소  

       등록을 마친 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 업체 

    2) 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 가항의 건축사사무소개설자와 공동참가  

       방식으로 참여가능(주계약자는 국내건축사로 함) 

    3) 공고일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터  

        등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 기타 이와 유사한 행정처분(「건축사법」  

        제30조의3)을 받은 자는 응모할 수 없음  

    4) 업체간 공동이행방식에 의한 공동응모 시 가항, 다항의 자격조건을 모두  

       갖추어야 하며, 과반수의 지분을 가진 응모자를 대표로 선정하여야 함 

       (단, 공동응모 시 2개사를 초과할 수 없음) 

    5) 이 사업 및 설계공모와 관련한 발주기관 등의 소속직원, 설계공모운영 소위원회  

       위원, 사전기획 용역사 및 기술검토담당자, 심사위원 당사자 및 당사자가 속한  

       조직, 조직의 직원 등 기타 본 공모와 직·간접적으로 관계된 자는 본 공모에  

       응모 및 계약할 수 없음 

       ※ 참가 자격 판단 기준일은 에듀디자인에 참가 등록하는 시점부터 적용 

  바. 응모신청서 등록 

    1) 일  시: 2025. 10. 22.(수) 09:00 ~ 2025. 10. 28.(화) 17:00 

    2) 방  법: 서울시교육청 설계공모 홈페이지(에듀디자인)를 통해서만 참가등록 가능 

       ※ 참가등록 기간 내 정보 변경은 가능하나, 등록기간이 만료된 후에는 일체  

          수정하지 못하며, 참가등록 시 에듀디자인에 등록된 정보는 작품 접수 서류와            동일해야 함 

    3) 참가등록 시 에듀디자인 제출 서류 

       ※ 외국건축사 자격증의 경우 한글 번역본으로 제출 

    4) 참가등록확인 

       가) 참가등록 기간 종료 이후 참가등록확인서 출력 

         - 출력방법: 에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 후 출력 

       나) 참가등록 기간 종료 이후에도 출력 안 될 경우 참가등록이 안 된 것으로  

           서울특별시교육청 공공건축지원센터 (☏02-399-9724)에 문의 

  사. 현장설명회 

    1) 일    시: 2025. 10. 29.(수) 15:00 

    2) 장    소: 서울특별시 강북구 솔매로50가길 25, 서울화계초등학교 정문 앞 

    3) 참석대상: 참가등록 업체 대표자 또는 위임 받은 자  

    4) 내    용: 공모일정, 현지 대지 조건, 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점  

                 설명 등 

       ※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신 외에 어떠한   

          답변도 설계지침서 등 공모규정과 같은 효력을 갖지 않음 

       ※ 교내 주차공간이 협소하므로 가급적 대중교통 이용 

  아. 질의접수 및 응답 

    1) 질의 접수: 2025. 10. 31.(금) 09:00 ~ 17:00까지 

    2) 접수 방법: 에듀디자인 질의게시판에 질의 

    3) 질의 응답: 2025. 11. 7.(금) 16:00 예정 

    4) 응답 방법: 에듀디자인 질의게시판에 응답서 게시 

    5) 기타 안내 사항 

      가) 참가 등록 완료한 팀은 지침서에 정한 기간에 공모 홈페이지에서만 질의가  

          가능하며, 그 외 이메일 또는 전화 등을 통하여 질의를 받지 않음 

      나) 질의는 공모 참가 등록자별로 1회로 한정(단, 질의개수는 제한 없음) 

      다) 설계공모 질의에 대한 답변 사항은 본 설계공모지침서를 추가 또는 수정한  

          것으로 간주하며, 설계공모지침서와 동일한 효력을 가짐 

      라) 질의서 작성 오기 등 질의내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등  

          질의사항의 기재사항이 누락된 질의, 질의내용이 설계공모 지침과 관련이  

          없는 사항에 대하여 응답하지 않을 수 있음 

      마) 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인을 참고 

          해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여  

          발생하는 책임은 참가자에게 있음 

  자. 작품(제안서)제출 

    1) 제출 방법: 현장 방문 접수(우편접수불가) 

    2) 제출 장소: 서울특별시성북강북교육지원청 별관 3층 학교시설지원과 

                 (주소: 서울특별시 강북구 솔매로 50길 65) 

    3) 제출 일시: 2026. 1. 20.(화) (1일간, 09:00 ~ 17:00) 

    4) 제출 자료: 설계공모지침서 3.1.(제출도서목록) 참고 

    5) 제출방법 및 주의사항 

      가) 참가등록을 한 자에 한하여 작품을 제출할 수 있음 

      나) 설계공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가 

      다) 설계공모에 응모하는 회사(또는 건축사)는 단독 또는 공동응모 중 1개의  

          방식으로만 참여하며 1개 작품만 제출 가능함 

      라) 공모안 접수는 제출 마감 일시에 제출장소에 접수된 공모안에 한하며, 공동응모의  

          경우 참여업체 모두 등록 구비서류를 제출하여야 접수가 가능 

      마) 제출한 작품은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없음 

6. 제출도서 및 작성요령 

  가. 제출도서 목록 

 나. 공모안 작성 지침 

    1) 공통사항 

      가) 축척과 방위는 각 도면에 정확히 표기 

      나) 모든 응모작품(전자파일 포함)에는 요구한 사항 이외에 응모자를 인식할 수  

          있는 어떠한 암호나 기호도 표기되어서는 아니되며 이를 위반한 경우  

          응모자격이 박탈됨 

      다) 모든 제출물은 흑백으로 표현하며 스터디모델 수준의 모형이미지, 렌더링 

          하지 않은 3차원 이미지 표현은 가능함 

 다. 제출도서 작성 지침 

    1) 설계도판(A0 – 1매) 

      가) 도판은 A0(가로841㎜×세로1188㎜) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출  

      나) 도판의 종이재질은 백상지를 사용(유광지 사용 불가) 

      다) 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리  

          없이 부착하여 제출  

      라) 도판에 사용되는 축척은 임의로 함 

      마) 도판의 후면에는 설계공모 참가 신청 접수증의 접수번호(에듀디자인 상  

          접수번호)를 표기하여 제출 

      바) 글씨체는 자유롭게 사용 가능하나, 추후 출판 등에 자유롭게 사용이 가능한  

          배포용 글꼴을 사용 

      사) 도판의 표현은 백색과 흑색으로만 가능 

      아) 도판의 내용은 설계 도면 및 랜더링하지 않은 3D 이미지, 다이어그램을 포함한다.  

          그 외 규정되지 않은 도판의 구성과 표현은 응모자 자율로 작성 가능 

    2) 설계설명서(A4 – 8부) 

      가) 규격: A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며,  

         테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출 

      나) 분량: 10쪽 이내 (단면 인쇄) 

         ※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외) 

      다) 여백 및 글자크기 

         - 상하여백은 20㎜, 좌우여백은 25㎜로 함 

         - 표지를 제외한 내용물의 제목 등 크기는 가급적 제목(16포인트), 부제목 

           (14포인트), 일반글자(12포인트)로 작성 

      라) 재질: 표지는 백색 무광택 스노지, 내용은 백색 무광택 백상지를 사용 

               (모든 용지에는 바탕무늬 없는 것으로 함) 

      마) 제공되는 설계설명서의 서식은 변경 금지. 서식을 임의로 변경 시 공모안  

          규격 위반으로 처리 

      바) 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성 

         - 표지 [서식 11] 서식 및 목차에 따라 표기 

         - 설계개요 

         - 건축개요 및 시설 면적표, 층별 세부용도 및 면적표 [서식 7, 8] 

         - 주요 설계개념 및 주변요건 검토 

         - 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등) 

         - 옥외시설 및 조경계획 

         - 개략공사비 산출서 [서식 9] 

         - 관련법규 검토서 [서식 10] 

         - 개축사업의 경우 단계별 공사계획 및 안전관리계획 

         - 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항 

    3) USB(1개) 

      가) USB에 포함되어야 할 파일  

         - 설계도판.pdf  

         - 설계설명서.pdf 

         - 조감도 및 투시도.jpg(5컷 이내) 

         - 건축면적 및 연면적 산정용 CAD 파일 

7. 기술검토 

가. 기술검토 담당자(민간전문가 포함)는 접수된 공모안의 관련 법령 및 설계 

     공모지침서에서 요구한 사항의 위반 여부를 검토하고, 그 결과를 기술검토 

     의견서로 작성하여 심사위원회에 보고하여야 한다. 

     ※ 기술검토 결과는 2026. 1. 28.(수)에 에듀디자인 홈페이지를 통해 공고 

        하며, 공모참여자는 공고를 확인하여야 함. 

  나. 기술검토의견의 반영 여부는 심사위원회에서 판단하며, 심사위원회의 의결을 거쳐 심사 제외 작품을 결정할 수 있다. 

8. 심사위원회 구성 및 운영 

  가. 심사위원회 구성  

구분	성명	소속	비고
1	권문성	건축사사무소아뜰리에17
2	김병민	인천광역시교육청
3	김태곤	㈜건축사사무소공작소
4	김태영	스튜디오메조 건축사사무소
5	김호영	큐브 건축사사무소
6	성기용	동서울대학교
7	주현제	강원대학교
예비	이정원	충남대학교

      ※ 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란한 경우 심사위원으로 참여하며 심사위원의  

         특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음 

      ※ 심사위원 구성의 변동이 있을 경우, 교체 및 추가 선정할 수 있으며, 변동이 있는 경우 설계공모  

         홈페이지(에듀디자인)에 공지함 

  나. 심사위원회 운영 

    1) 성원 및 의결 조건 

      가) 심사위원회는 위원 중 과반 수 이상이 참석하여야 진행할 수 있음 

      나) 심사위원회의 의결이 필요한 사항의 결정은 출석위원 과반수의 동의를 얻어야 함 

    2) 심사위원의 제척·기피·회피 

      가) 심사위원의 제척 사유(「건축 설계공모 운영지침」 12조 (국토교통부고시  

          제2023-180호)) 

        - 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가  

          되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우  

        - 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우  

        - 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가  

          되는 경우  

        - 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인 

          이거나 대리인이었던 경우  

        - 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우  

        - 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역 

          (하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우 

      나) 심사위원의 기피 신청 

        - 내용: 설계공모 참가자는 심사위원이 제척 사유에 해당하거나 심사의 공정성을  

                기대하기 어려운 사정이 있는 경우 

       - 제출 자료: 지침서【서식6】심사위원 기피 신청서 및 근거자료 등 

       - 제출 기한: 공모안의 제출 마감일로부터 7일 전(‘26.01.13.(화) 17:00까지) 

       - 제출처: 서울특별시교육청 공공건축지원센터 설계공모 담당자 

                (☏02-399-9724, 제출 후 접수 여부 유선으로 확인) 

  다. 심사방법 및 기준 

    1) 심사방법 및 심사기준 

      가) 목표: 심사위원회에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 본  

               공모의 목적에 가장 부합되는 최상의 설계안을 선정 

      나) 평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 평가방식의 변경이 필요한 경우에는  

          심사위원회의 의결을 통해 평가방식을 변경할 수 있음.  

      다) 심사위원회는 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에  

          해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격  

          판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함. 

         - 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우 

         - 설계 공모안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우 

         - 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우 

         - 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 

         - 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴 한 경우 

         - 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우 

         - 건축법 등 관련 법령을 현저하게 위반한 경우 

       라) 지침에 제시된 사항 이외에 심사위원회 운영에 필요한 세부사항은 심사 

           위원회에서 추가로 정할 수 있음 

    2) 심사공개 

      가) 심사위원회 진행은 공개가 원칙으로 심사내용을 실시간 중계(서울시교육청  

          유튜브) 및 녹화 또는 녹음함 

      나) 공개방법: ① 실시간 중계, ② 회의 녹화본, 녹음본을 정보공개 요청 시 공개 

         ※ 녹화 및 녹음본 은 심사결과 발표일로부터 7일간 보관, 정보공개 요청  

            후 방문하여 열람 가능 

      다) 심사 관련 안내사항 

        가) 심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어지거나 설계공모 목적에 부합 

           하는 작품이 없다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있음 

        나) 발주기관은 제출된 공모안이 없거나 1개 뿐인 경우(심사결과 실격 처리 

            되어 1개 작품만 남은 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌  

            다른 입찰 방법을 적용할 수 있음 

        다) 재공모를 했음에도 불구하고 심사대상 공모안이 1개뿐인 경우에는 심사 

            위원회의 의결을 통하여 과반수의 동의를 얻은 경우 당선작을 선정할 수 있음 

        라) 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로  

            응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며,  

            사후에 중대한 결함이 발견된 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선을  

            취소할 수 있음 

        마) 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고 받을 수 있는 핸드폰 및  

           전자기기의 사용을 금지함 

9. 심사일 및 장소 

  가. 일시: 2026. 2. 4.(수) 14:00 ~ 17:00 서울특별시성북강북교육지원청 내 

    ※ 심사일자와 장소는 변동 될 수 있음 

10. 심사결과 발표 및 당선자 등 선정 

  가. 심사결과 발표 

    1) 심사결과는 2026. 2. 10.(화) 에듀디자인과 세움터에 발표함 

      - 심사위원별 평가사유서는 에듀디자인과 세움터에 심사위원 실명과 함께 공개함 

  나. 당선작 등 선정 및 공모비용의 보상 

    1) 당선작 등 입상작 선정 

      가) 당선작 이외 입상작에 대해 공모안 작성비용을 보상하되, 입상작 수는 4개  

          이내로 제한함 

      나) 심사결과 입상작 중 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고  

          심사위원회에서 결정한 경우, 당선작 없이 기타 입상작만을 선정할 수 있음 

      다) 당선작: 1점(기본 및 실시설계권 부여) 

      라) 입상작: 최대 4점, 응모작품수에 따라 보상금 지급 

        ※ 보상금 지급기준: 【설계공모지침서】참조 

11. 응모작 전시 및 반환방법 

  가. 전시방법: 필요시 당선작 등 입상작품 전시(최대5점, 14일간) 

  나. 반환방법: 【설계공모지침서】참조 

12. 기타 

  가. 본 설계공모와 관련하여 참가등록을 하지 않은 업체가 제출하는 작품은 접수하지 않음 

  나. 참가 등록 시 제출된 서류는 반환하지 않음 

  다. 저작권에 대한 사항은 저작권법에 의함 

  라. 본 설계공모를 위해 업체가 지출한 일체의 비용은 보상하지 않음 

  마. 기타 설계공모와 관련한 자세한 사항은 『설계공모 지침서』을 따름 

  바. 기타 문의사항은 서울시 강북구 성북강북교육지원청 학교시설지원과(별관 3층) 

      (☏02-944-9424, 담당자 송민찬 주무관)