▪우편번호 : 58566  ▪주    소 : 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 242  ▪홈페이지 : http://www.jndc.co.kr  ▪전화번호 : 061-280-0672  ▪수요기관 : 전남개발공사(공공건축사업처)

여수 죽림1지구 A7BL 공동주택사업 감독권한대행 등 건설사업관리용역  가 격 입 찰 공 고

이 입찰에 참가하는 자는 다음의 입찰 설명서를 구성하는 공고서 및 각종 규정 등을 반드시 열람하고 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따라 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음을 알려드립니다.  -  다      음  -      1. 사업수행능력평가서 제출공고    2. 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서   3. 국가종합전자시스템 입찰참가자격등록규정    4. 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준    5. 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준    <자료 검색>   (법령·계약예규 등) 국가법령정보센터(http://www.law.go.kr)에서 검색   (조달청 고시 등) 조달청 홈페이지(http://pps.go.kr) 정보제공/업무별 자료/  ※정확한 자료 검색이 되지 않을 경우 전남개발공사 경영지원처(061-280-0622)로 문의    [유의사항]   ▸과업지시서, 사업수행능력평가기준 등과 공고문에 정한 내용이 서로 다른 경우에는 공고문이 우선 적용 됩니다.  ▸공고문에 정한 각종 규정은 개정될 수 있으며, 개정될 경우 개정규정 부칙의 시행일(또는 적용례)에 따라 개정 규정의 적용 여부가 결정될 수 있습니다.

전남개발공사에서는 청렴계약제도의 철저한 이행을 통하여 맑고 깨끗한 계약 문화 조성을 위해 노력하고 있습니다.

본 계약은 「지방계약법」 제6조의2에 따른 청렴계약제가 적용되는 용역입니다.    입찰 참가자는 반드시 입찰서 제출 시 다음의 청렴계약서에 관한 내용을 숙지․  승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 우리공사의 조치에 대하여 어떠한   이의도 제기할 수 없습니다.   ✪ 본 공고에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정(준공, 납품 이후를 포함)에서 다음 각 호의 청렴계약 조건을 준수하여야 하며, 이를 위반할 때에는 입찰․낙찰을 취소하거나 계약을 해제․해지하는 등의 불이익을 감수하고 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정하면서 입찰에 참여합니다.    1.금품․향응 등을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않을 것이며, 업무관계자에게 금품, 향응 등을 제공한 경우에는「지방계약법시행령」제92조제1항제10호에 따른 부정당업자의 입찰참가자격제한 처분을 받겠습니다.    2.입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위 시에는 「지방계약법시행령」제92조제1항제7호에 따른 부정당업자의 입찰참가자격제한 처분을 받겠습니다.    3.공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.

전남개발공사 공고 제2025-93호 

여수 죽림1지구 A7BL 공동주택사업 감독권한대행 등 건설사업관리 용역 

가 격 입 찰 공 고  

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입찰에 부치는 사항

용   역   명	여수 죽림1지구 A7BL 공동주택사업 감독권한대행 등 건설사업관리 용역
기  초  금  액	17,637,983,000원  (부가가치세 및 손해배상수수료 포함)	전자입찰서  접수개시일시	2025. 10.  24.(금) 10:00
추  정 가  격	16,034,530,000원	전자입찰서  접수마감일시	2025. 10.  28.(화) 10:00
부 가 가 치 세	1,603,453,000원	개찰일시	2025. 10. 28.(화)11:00이후
개찰장소	전남개발공사 입찰집행관 PC

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용역 개요

용 역 명	여수 죽림1지구 A7BL 공동주택사업 감독 권한대행 등 건설사업관리 용역
추정금액	금 17,637,983,000원(부가가치세 및 손해배상수수료 포함)
세부내용	기    간	착수일로부터 37개월  (시공 단계 36개월, 시공 후 단계 1개월)
	위    치	여수시 소라면 여수죽림1지구 A7BL
	용역범위	과업지시서 참조
	담당부서	전남개발공사 공공건축사업처(061-280-0672)

※ 용역비는 부가가치세 포함 금액이며 방침변경 등으로 사업내용이 변경, 취소될 수 있으며 이에 대하여 낙찰 후 수급자는 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다. 

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입찰 및 계약방법

가. 총액입찰, 전자입찰, 지명경쟁입찰이며, 적격심사 대상입니다. 

 나. 손해배상책임보험 가입 대상용역입니다. 본 용역의 계약상대자는 건설기술진흥법령에 따라 손해배상책임보험증서 또는 공제증서를 제출하여야 합니다. 

다. 전남개발공사 공고 제2025-88호에 의거 당해 용역 사업수행능력 평가 결과에 따른 입찰참가적격자를 대상으로 하는 경쟁입찰(가격입찰)입니다. 

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입찰참가자격

  가. 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격등록을 필한 업체 

  나. 우리공사 사업수행능력평가를 거친 입찰참가적격자에 한합니다. 

구분	대표사	대표사 사업자번호	공동도급사	P.Q 적격
1	주식회사건축사사무소  건원엔지니어링	220-81-71530	㈜아이에스피건축사사무소  ㈜지디엔지니어링	적격
2	㈜건축사사무소광장	135-81-23685	㈜건축사사무소아라그룹  ㈜종합건축사사무소근정  강부건설이엔지㈜  ㈜디아이지엔지니어링	적격
3	마인엔지니어링 건축사사무소 주식회사	337-87-00086	㈜삼우씨엠건축사사무소  ㈜펨코엔지니어링건축사사무소  ㈜제일엔지니어링종합건축사사무소  ㈜진엔지니어링건축사사무소	적격
4	주식회사 선엔지니어링  종합건축사사무소	301-81-36564	금아이엔지㈜  ㈜간삼건축종합건축사사무소  ㈜상우엔지니어링건축사사무소  ㈜하늘천	적격
5	주식회사 선진엔지니어링  종합건축사사무소	117-81-08600	산하종합기술㈜  문엔지니어링㈜  ㈜한길이앤씨	적격
6	주식회사 에이치케이  건축사사무소	114-81-64961	대한기술개발주식회사  ㈜에스아이그룹건축사사무소  주식회사 안세기술  유한회사 장강	적격
7	주식회사 유탑엔지니어링	409-81-14831	㈜아이티엠건축사사무소  ㈜디아이지엔지니어링건축사사무소  ㈜동해종합기술공사  ㈜나로이엔씨	적격
8	㈜정림씨엠건축사사무소	770-88-02560	㈜신오엔지니어링  ㈜행림종합건축사사무소  ㈜건축사사무소테크뱅크	적격
9	㈜케이디엔지니어링  건축사사무소	124-81-52860	㈜부성씨엠  ㈜다인씨엠건축사사무소  ㈜정평이앤씨	적격
10	㈜토문엔지니어링   건축사 사무소	211-81-60214	㈜디엠이엔지종합건축사사무소  ㈜영진엔지니어링  ㈜엔탑엔지니어링  ㈜신화에이앤씨	적격
11	주식회사 희림  종합건축사사무소	214-81-15867	㈜종합건축사사무소창  ㈜경동엔지니어링	적격

  ※가나다 순이며, 가격투찰은 대표사가 하여야 함 

  다. 공동수급협정서는 (사업수행능력평가서 제출 시와 동일 내용) 나라장터로 제출하고, 대표사는 공동수급협정서 승인여부를 확인하여야 합니다. 

      ▹ 공동수급협정서 제출기한 : 2025. 10.27.(월) 18:00 

 라. 입찰참가적격자로 선정된 업체는 반드시 입찰에 참여하여야 하며, 불참 시에는 이후 1년간 우리공사에서 시행하는 입찰에 참여할 수 없습니다. 

  마. 조달청 입찰참가자격 제한 처분과 관련하여 컨소시엄에 포함된 모든 해당업체는 입찰·계약 등에 불이익 발생 시 이의를 제기할 수 없습니다.  

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적격심사 및 낙찰자 결정방법

  가. 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』 제42조 규정과 『지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)』, 『지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)』“제2장의2. 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준” [별표1] <기술 관련법령에 따라 사업수행능력평가(P.Q)를 하는 기술용역>“1. 추정가격이 10억 원 이상인 P.Q 대상 기술용역의 평가기준”에 따라 예정가격 이하로서 낙찰하한율(79.995%) 이상 최저가격 입찰자 순으로 적격심사를 하여 심사결과 종합평점 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 

     ※ 해당용역 수행능력 평가점수는 나라장터(G2B) 용역 P.Q.심사점수 조회를 통하여 개별적으로 확인하시기 바랍니다. 

  나. 적격심사 항목 중 “해당 용역의 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가”는 평가에서 제외하고 배점한도(1점)를 적용합니다. 

  다. 적격심사 항목 중 “경영상태”는 배점한도(2점)를 입찰참여 적격자 모두에게부여합니다. 

  라. 적격심사 시 지역업체 참여도 평가는 당초 전남개발공사 공고 제2025-88호의 기준에 의거하여 적용합니다. 

  마. 예정 가격은 기초금액의 ±3% 범위 내에서 조달청 전자입찰 복수예비가 산출프로그램에 의해 복수예비가 15개를 작성하여 무순으로 배열하며, 입찰에 참여한 각 업체가 추첨한(2개씩 선택) 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술 평균한 금액으로 결정됩니다. 

  바. 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 때에는 사업수행능력평가 결과 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하며, 사업수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 국가종합전자조달시스템(http:// www.g2b.go.kr) 동가입찰 낙찰자자동추첨 프로그램을 이용합니다. 

  사. 적격심사 대상자로 통지받은 업체는 통지받은 날로부터 7일 이내에 적격심사에 필요한 서류를 제출하여야 합니다. 

  ※ 적격심사 자료 제출요구는 예상종합 평점을 고려하여 일정 순위 업체까지 동시에 할 수 있습니다. 

6

입찰서 제출의 무효에 관한 사항

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준의 입찰유의서 등 무효규정에 해당하는 경우에는 입찰을 무효로 합니다. 

  나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조 제5호에 따른 변경등록을 하지 않은 입찰자의 입찰은 무효입니다. 따라서 나라장터 입찰에 참가하고자 하는 자, 특히 입찰대리인은 입찰 당시 반드시 입찰참가 업체에 재직중인 임·직원이어야 합니다. 개찰결과 1순위 업체는 입찰참가자격 유효 여부 확인을 위한 증명자료로 다음의 서류를 제출해야 합니다. 

    - 4대 보험 중 어느 하나 가입 증명자료 

   - 법인의 경우, 등기부등본에 등재된 임원 증명자료 

7

중대재해 처벌 등에 관한 법률 시행에 따른 규정 준수

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전ㆍ보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위해 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다. 

	≪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)≫
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행    ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행    ③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행    ④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

 나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 

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입찰보증금 납부

 가. 입찰참가자격이 있는 자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 제3항에 따라 입찰보증금 납부를 면제하되, 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다. 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다. 

  나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조 제3항 및 같은 법 시행령 제38조에 따라 입찰보증금에 대한 세입조치 사유가 발행한 경우에는 입찰보증금 납부확약 내용에 따라 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 금액을 발생일로부터 7일 이내에 현금으로 납부하여야 합니다. 

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상생결제 제도

 가. 본 입찰은 상생결제시스템을 통해 계약대금이 지급될 예정이므로 입찰 참여를 희망하는 업체는 아래 상생결제시스템의 세부내용을 사전에 확인하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. 

	<상생결제시스템 관련 안내>
· 우리 공사는 중소기업과의 상생협력을 강화하고 자 NH농협은행(NH다같이 성장론)과 상생결제 약정을 체결하여 운영 중에 있습니다.   · 본 입찰의 계약금액은 상생결제채권으로 결제되며, 이를 위하여 계약자 및 협력사는 대금 지급 요청 전 은행약정 가입완료, 협력사 채권발행에 대한 계획수립(협력사 은행약정 가입 포함) 등의 사전절차가 필요합니다.    · 최종 낙찰업체는 계약체결 시 상생결제시스템 이용에 동의하는 별도 동의서를 우리공사로 제출하셔야 합니다.

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청렴계약 이행준수 및 부실시공 근절서약서 제출

  가. 우리 용역은 입찰 및 계약사무와 관련하여 투명하고 깨끗한 계약행정을 구현하기 위해 청렴계약제를 시행하고 있으며, 입찰에 참가하고자 하는 모든 업체는 ‘청렴계약이행 특수조건’ 제2조 제1항에 의한 ‘청렴계약이행각서’와 ‘계약특수조건’ 제8조에 의한 ‘부실시공 근절 서약서’를 제출한 것으로 봅니다. 

  나. 낙찰자로 결정된 업체는 계약 체결 시 대표자가 청렴계약이행서약서에 서명하여 제출하여야 합니다. 

  다. 부패신고센터 안내 

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기타사항

 가. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자 입찰 참가희망업체의 전산 장비부족이나 운용 미숙으로 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있으며, 입찰 참가자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 용역계약 일반조건, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 청렴이행을 위한 입찰특별유의서 및 청렴계약이행 특수조건, 과업지시서 등 모든 입찰 관련 사항을 숙지하고 입찰에 참가해야 합니다. 

 나. 제출 기한 내 접수하지 아니한 서류는 인정하지 않고 제출된 자료는 반환하지 않으며, 제출된 평가 자료의 내용 변경은 어떠한 경우에도 인정 하지 않으며, 기재사항이 허위, 위․변조 사실이 발견될 시는 본 용역 참가자격을 상실하고, 입찰참가제한 및 입찰취소 또는 계약해지 등의 불이익을 받을 수 있으며, 이에 대하여 이의제기 등을 할 수 없습니다. 

 다. 본 용역은 예산이나 방침 또는 공사착공의 연계성을 감안하여 낙찰자 선정 후 착수일자를 별도로 지정할 수 있으며, 투입예정 건설사업관리기술인수 및 용역기간, 최초투입일 등이 계약 체결 이 후 조정될 수 있습니다. 아울러 추정공사금액으로 대가를 산출하였으므로 추후 예정가격 결정의 근거가 되는 금액을 기준으로 계약내용을 변경할 수 있습니다. 

 라. 본 공고에 명시되지 않은 사항 또는 용어 해석상 이견이 있을 경우 발주청 결정에 따라야 하며, 발주청에서 결정된 사항에 대하여는 이의를 제기할 수 없습니다. 

 마. 공고에 명시되지 않은 사항은 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 기술용역 입찰유의서, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등에서 정하는 바에 의합니다. 

 바. 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우, 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않거나, 본 입찰의 무자격자가 고의로 무효의 입찰서류를 제출한 경우에는 관계규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있으며, 본 공고문을 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

 사. 조달청 나라장터 시스템 “G2B” 이용에 관한 사항 

    ※. 홈페이지 : http://www.g2b.go.kr(☏ 1588-0800) 

 아. 계약에 관한 사항은 경영지원처(☏ 061-280-0622)로, 본 과업 내용에 관련사항은 공공건축사업처(☏ 061-280-0672)에 문의하시기 바랍니다. 

  ※ 본 공고문은 전남개발공사 홈페이지(http://www.jndc.co.kr)에서도 열람할 수 있습니다. 

   ※ 본 입찰에 관한 진행사항 확인은 국가종합조달시스템(http://www.g2b.go.kr)  

       입찰정보 → 개찰결과를 이용하시기 바랍니다. 

위와 같이 공고합니다. 

2025. 10. 20. 

전남개발공사