부산도시공사 공고 제2025-238호 

부산도시공사 직장어린이집 건립사업 설계공모 

1. 공모에 부치는 사항 

  가. 공 모 명 : 부산도시공사 직장어린이집 건립사업 설계공모 

  나. 건축개요 

    ○ 위    치 : 부산광역시 부산진구 신천대로 156(부산도시공사 대지 내) 

    ○ 대지면적 : 4,315.0㎡ (실사용 대지면적 590.64㎡) 

    ○ 토지 기본정보 

      ▹ 용도지역·지구 등 : 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(부전초등학교), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 175m) 

    ○ 건축예정 규모 및 용도 

      ▹ 규모 : 지상2층, 연면적 합계 259.54㎡ (용적률 6.11%, 총 용적률 218.61%) 

      ▹ 건축물 주용도 : 업무시설의 부속용도 (직장어린이집) 

      ▹ 주요 시설개요 및 면적기준(세부 사항은 설계공모지침서 참조) 

       ※ 연면적(259.54㎡)대비 +10% 범위 내 조정 가능 

       ※ 부설주차장 계획은 불필요(부산도시공사 부설주차장 이용예정) 

  다. 공모 입상작의 종류 및 보상내용(세부사항은 설계공모 지침서 참조) 

    ○ 심사방법: 1차-자유토론 심사 / 2차-프레젠테이션을 통한 투표 실시 

       ※ 참가응모 작품이 5개 이하일 경우, 1차 심사는 생략 

    ○ 위 심사방법을 통해 심사위원회에서 당선작과 기타 입상작(4개 이내) 선정 

    ○ 당선자에게는 기본 및 실시설계 우선협상권 부여 

    ○ 기타 입상자에게는 아래와 같이 공모비용 보상(기타 입상작의 수와 순위는 심사위원회에서 결정) 

     ※ 보상비 예산 : 금10,000,000원(금일천만원) 

     ※ 공모비용 보상비는 각종 제세공과금 및 부가가치세를 포함한 금액임 

     ※ 공동응모의 경우 보상비는 대표자에게 지급함 

  라. 설계용역 개요 

    ○ 용 역 명 : 부산도시공사 직장어린이집 건립사업 기본 및 실시설계용역 

    ○ 과업범위 (세부 과업범위는 설계공모지침서 참조) 

      ▹ 기본과업 

        - 건축·구조·토목·조경·기계·전기·통신·소방 등 제반분야의 기본 및 실시설계 

      ▹ 기타과업 

        - 각종 인·허가(변경 포함), 심의, 인증, 관련기관 협의 및 자문, 설계지원업무(세움터) 절차 수행 등 

    ○ 용역기간 : 착수일로부터 5개월   

        ※ 각종 심의 및 인증 획득기간·공휴일 포함. 단, 인·허가시 BF인증대상일 경우는 용역기간에서 제외(별도 인증획득기간 필요) 

    ○ 공 사 비 : 1,673,664천원(부가가치세 포함) 

    ○ 설 계 비 : 100,584천원(부가가치세 포함) 

2. 공모 및 계약방식 

  가. 공모방식은 「건축서비스산업 진흥법」 제21조및 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시) 제2조제5호에 따른 “일반 설계공모”방식으로 한다. 

  나. 계약방식은 「건축 설계공모 운영지침」 제41조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제13조 및 동법 시행령 제25조에 따라 설계공모 당선자와 계약을 체결하는 방식으로 한다. 

3. 공모절차 및 일정 

구 분			일 자	매체·장소
D-Day	설계공모 공고		2025.09.03.(수)	⋅세움터, 公社 홈페이지, 나라장터
D+6~8	참가등록 접수		2025.09.09.(화)  ~ 2025.09.11.(목)	⋅公社 6층 공공건축처(방문 접수만 허용)  ※ 18:00 이후 제출 시 접수 불가함
D+9	현장설명회		2025.09.12.(금)	⋅公社 12층 대강당 및 건립 대상지  ⋅현장설명회 자료는 公社 홈페이지 게재
D+14~15	질의접수		2025.09.17.(수)  ~ 2025.09.18.(목)	⋅질의서 양식에 의한 전자우편 서면질의(1사 1회)  ※ 접수여부 유선(전화) 확인
D+22	질의응답		2025.09.25.(목)	⋅公社 홈페이지 게재
D+55	공모안 제출		2025.10.28.(화)	⋅公社 6층 공공건축처(방문 접수만 허용)  ※ 17:00 이후 제출 시 접수 불가하며, 참가등록 업체에 한함
D+69~  70	심사	1차	2025.11.11.(화)	⋅公社 4층 BMC홀 (예정)
		2차	2025.11.12.(수)
D+72	심사결과 공개		2025.11.14.(금)	⋅세움터, 公社 홈페이지 게재

※ 참가등록한 업체에 한해 응모(작품제출) 가능 

※ 위 일정은 公社 사정에 따라 조정될 수 있으며, 조정될 경우 公社 홈페이지를 통해 공지 

※ 심사와 관련된 세부 유의사항은 설계공모지침서 확인 필요 

4. 응모자격 및 유의사항 

  가. 응모자격 

    ○ 본 설계공모에 참여할 수 있는 설계자는 국내·외 건축사이며 공동응모 시 총 2인까지 가능하고, 건축사 자격(면허)은 참가등록 마감일까지 취득한 것을 인정한다. 다만, 외국의 건축사 자격(면허)을 가진 사람(Licensed Architect)은 참가 등록 마감일까지 「건축사법」에 따라 국내에 건축사사무소를 개설하거나 국내 건축사사무소 개설자와 공동응모해야 한다. ※ 외국의 건축사 자격(면허) 취득자의 경우 「건축사법」에 따라 국토교통부장관에게 신고하여야 한다. 

    ○ 외국의 건축사 자격(면허)을 가진 사람과 공동응모하여 당선된 경우 발주기관과 설계계약을 체결하는 계약당사자는 국내 건축사사무소개설자로 한다. 

    ○ 공동응모 시 구성원 중 1인을 대표자로 선정하여 참가등록하여야 하고, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속되며, 참가등록 신청 이후 공동응모자를 변경할 수 없다. 

  나. 참가제한 

    ○ 본 설계공모와 관련한 공공건축심의위원회 참석 위원, 운영위원회·기술검토위원회·심사위원회 위원이나 위원이 속한 법인·단체 및 그 소속 직원 

    ○ 본 설계공모와 관련하여 설계공모지침서·과업내용서 작성 및 검토 등의 관련 업무에 직접적으로 참여 또는 관련했던 개인이나 단체 

    ○ 참가등록 마감일 기준 자격취소, 자격등록취소, 업무정지 중인 건축사 

    ○ 참가등록 마감일 기준 건축사사무소개설신고의 효력상실 또는 업무정지 중인 건축사사무소개설자 

  다. 유의사항 

    ○ 응모자 또는 공모 당선자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한), 같은 법 시행령 제13조(입찰의 참가자격) 등 관계 법령의 결격사유에 해당되지 아니하는 자이어야 한다. 

    ○ 국내 건축사 자격 취득자 중 건축사사무소개설자가 아닌 자가 공모에 당선된 경우에는 설계계약 체결 전까지 「건축사법」에 따라 건축사사무소를 개설하고 관련 증빙서류를 제출해야 한다.(공동응모자 포함) 

    ○ 공동응모의 경우 참가등록신청서 접수 이후 공동응모자를 변경할 수 없으며(공동응모협정서 제출), 국내 건축사 자격 취득자 간 공동응모하여 당선된 경우에는 공동도급(공동이행방식)으로 설계계약을 체결하여야 한다. 

    ○ 응모자(단독응모자, 공동응모자 구성원 모두 포함)는 본 설계공모에 참여하는 다른 응모자(단독응모자, 공동응모자 모두 포함)에 중복하여 참여할 수 없다. 

5. 참가등록 및 유의사항 

  가. 등록기간 : 2025. 09. 09.(화) ~ 2025. 09. 11.(목) 09:00~18:00 (해당기한 내 접수 분에 한함) 

  나. 등록장소 : 부산도시공사 공공건축처[부산광역시 부산진구 신천대로 156 부산도시공사 (6층)] 

  다. 등록방법 : 대표자 또는 대표자의 위임을 받은 대리인(소속직원에 한함)이 등록장소에 방문하여 직접 등록해야 하며, 온라인과 우편·팩스접수는 불가 

                [ 담당자 : 김효영 051-810-8505 / 김연주 051-810-8507 ] 

  라. 등록(구비)서류 

    ○ 참가등록신청서 1부(서식 제1호) 

    ○ 건축사사무소개설 신고확인증 사본 1부(미신고하였을 경우에는 구비서류에서 제외되나 당선작 결정 후 10일 내 계약 전까지 반드시 신고 필요함) 

    ○ 건축사 면허증(자격증) 사본 1부 

      ▹ 건축사 면허증(자격증)이 한국어가 아닌 경우 한국어로 번역한 번역본을 함께 제출 

    ○ 법인 등기사항전부증명서(법인인 경우) 또는 사업자등록증(개인인 경우) 각 1부(미등록하였을 경우에는 구비서류에서 제외되나 당선작 결정 후 10일 내 계약 전까지 반드시 등록 필요함) 

    ○ 서약서 1부(서식 제2호) 

    ○ 위임장 및 재직증명(대리인이 등록할 경우) 1부(서식 제3호) 

    ○ 사전접촉 금지 서약서(서식 제4호) 

    ○ 설계공모 참여자 명단 1부(서식 제5호) 

      ▹ 공모안 작성에 직접 관여하는 참여자의 명단을 작성하여 제출(직원, 외주업체 포함) 

    ○ 공동응모협정서(공동응모일 경우에 한함) 1부(서식 제6호) 

    ○ 대표건축사 선임계(공동응모일 경우에 한함) 1부(서식 제7호) 

    ○ 참여 외부전문가 신고서 1부(서식 제8호) 

      ▹ 공모안 작성에 직접 관여하지는 않으나 외부 자문 등으로 참여하는 명단을 작성하여 제출 

    ○ 사용인감계[인감(법인)증명서 1부 포함] 1부(서식 제9호) 

    ○ 보안각서 1부(서식 제10호) 

      ▹ 설계공모 참여자(서식 제5호), 참여 외부전문가(서식 제8호) 전원이 서명하여 제출 

    ○ 청렴서약서 1부(서식 제11호) 

    ○ 건축사 행정처분 조회서(공고일 기준 2년간, 건축사협회 또는 등록관청에서 발급) 

    ○ 개인정보·고유식별정보 수집 및 이용 동의서(서식 제22호) 

  마. 유의사항 

    ○ 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 상기 구비서류를 각각 첨부하고 참여자 명단 및 공동응모협정서를 첨부한다. 

    ○ 사본 제출 시는 사용인감으로 원본 대조필 날인 후 제출하여야 하며, 등록하는 자는 신분증 지참하여야 한다.  

    ○ 구비서류 사본 제출 시‘원본 대조필’란에 해당 건축사가 날인해야 한다. 

6. 심사위원 및 심사방법 (세부 심사내용은 설계공모 지침서 참조) 

  가. 심사위원(예비심사위원 포함)은 公社에서 정하는 기준에 따라 선정하여 설계공모 공고 시 그 명단을 공개한다. 

  나. 심사방법은 투표제를 원칙으로 하며, 심사위원들로 구성된 심사위원회가 公社에서 제시한 평가주안점을 바탕으로 프레젠테이션 등 토론을 거쳐 심사대상 응모작품을 평가하는 방법으로 한다. 

  다. 평가기준, 실격기준, 입상 관련사항 등은 설계공모지침서에 의한다. 

  라. 심사 결과는 심사일로부터 7일 이내에 세움터, 公社 인터넷 홈페이지를 통해 공개한다. 

7. 기타 

  가. 대금지급(상생결재시스템)에 관항 사항 

    ○ 본 계약은 상생결제시스템을 통해 계약대금이 지급될 예정이므로 공모 참여를 희망하는 업체는 아래 상생결제시스템의 세부내용을 사전에 확인하시고 공모에 참여하시기 바랍니다. 

<상생결제시스템 관련 안내>   ○ 우리 공사는 중소기업과의 상생협력을 강화하고자 국민은행, 부산은행, 기업은행과 상생결제 약정을 체결하여 운영 중에 있습니다.   ○ 본 입찰의 계약 후 대금지급은 상생결제채권으로 결제되며, 이를 위하여 계약자 및 협력사는 낙찰 후 계약체결시 국민은행, 부산은행, 기업은행과 상생결제약정(협력사 약정 포함) 등의 사전절차가 필요하오니 입찰에 참고하시기 바랍니다.      [상생결제 약정문의]      (국민은행)051-811-5214, (부산은행)051-892-3652, (기업은행) 051-816-3303

 나. 우리 공사는 본 계약 건 이행과 관련하여 대금의 즉시 지급 및 계약목적 달성을 위하여 계약 대금 채권은 양도양수를 허용하지 않으며 질권 설정도 불가합니다. 

 다. 이의신청 제도 안내 

     지방공기업법 제64조의6(이의신청)에 따라 계약과정에서 발생한 불이익에 대해서 계약상대자는 공사·공단에 이의신청을 제기할 수 있음을 알려드립니다. 상세 내용은 지방공기업법 및 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 [공사 홈페이지>공지및공고>계약정보>이의신청제도] 탭을 참고해주시고, 기타사항은 재무관리처 (☎ 051-810-1267)로 문의하여 주시기 바랍니다. 

  라. 부패신고센터 안내   

 마. 지역개발공채의 매입 및 인지세 납부 

     낙찰자는 「부산광역시지역개발기금조례」 제8조의 규정에 의한 부산광역시지역개발채권을 대금청구시마다 청구금액의 2%(5천원 단위 절사)로 소화하여야 합니다. 

  바. 공모요강, 설계지침, 응모서식 등 설계공모에 관한 자세한 사항은 설계공모 지침서 및 과업내용서를 참조하거나 아래의 문의처로 문의할 수 있습니다. 

    ○ 설계 관련 문의처 : 부산도시공사 공공건축처 공공건축1부 051-810-8505 

  사. 입찰 및 계약과 관련된 자세한 사항은 공고문을 참조하거나 아래의 문의처로 문의할 수 있습니다. 

    ○ 계약 관련 문의처 : 부산도시공사 재무관리처 계약부 051-810-1267 

2025년 09월 03일 

부산도시공사 경리관리관