입  찰  공  고 

1. 본 입찰은 전자입찰 및 청렴계약제, 수급업체 안전·보건 수준 평가 대상 사업입니다. 

• 본 사업은 개찰 후 낙찰자 선정 전 수급업체 안전·보건 수준 평가를 수행하여 적격/부적격 여부를 평가하는 사업입니다.   • 개찰 후 안전·보건 수준 평가를 위한 관련 서류를 기한 내 미제출 또는 평가결과 부적격일 경우 차순위자로 대상가자 변동되니 투찰간 해당 내용(7. 낙찰자 결정방법.나)을 반드시 숙지 후 투찰 바랍니다.

2. 입찰에 부치는 사항 

가.	공고명	:	26년 주거시설 예방보수 공사
나.	입찰등록마감일시	:	'26. 03. 26.(목) 10:00
다.	투찰마감일시	:	'26. 03. 27.(금) 10:00
라.	입찰일시	:	'26. 03. 27.(금) 10:30
마.	현장 / 공사기간	:	경기도 고양시, 파주시 일대 / '26년 11월 30일까지
바.	예 산 액	:	321,957,622원
사.	기초예비가격		국방전자조달 시스템으로 공개
아.	공사구분	:	전문공사
자.	시공자격 업종별   추정금액(구성비율)  / 공사여건 및 정산	:	실내건축공사업 : 321,957,622원(100%)  ※ 현재 거주자가 있는 아파트에 공실 및 보수소요가 발생시 소규모 보수를 실시하는 공사로 26년 11월 30일까지 수시로 교체 소요가 있는 공사
차.	주력면허 제한여부	:	해당없음
카.	공동도급 / 일괄하도급	:	공동도급 미허용, 일괄하도급 미허용

※ 상기 입찰등록, 투찰, 입찰 일시는「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 시행령」제4조에 의거 시스템에 등록된 일정을 우선 적용합니다. 

3. 입찰참가자격 / 제한 

  가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」(이하“국가계약법”이라함) 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 사업자등록 유자격업체 중 입찰등록 마감일 현재 실내건축공사업 면허를 등록한 업체이어야 하며 계약체결일까지 계속 유지되어야 합니다. 

  나.「국가계약법 시행규칙」제25조 3항에 의하여 입찰공고일 전일 기준으로 계약체결일까지 주 대표업체의 법인등기부상 본점 소재지(본점소재지가 변경된 경우 법인등기부 상 본점소재지 변경일)가 경기도인 업체에 한합니다. 

  다. 당해 입찰에 참여하고자 하는 자는「국방전자조달시스템 전자입찰유의서」제4조의 절차에 따라 입찰참가신청(가격입찰등록)마감일시까지 국가종합전자조달(G2B)에 업체등록 및 공인인증기관으로부터 인증서 발급, 국방전자조달에 사용자등록 및 업체 추가정보등록을 마친 후 전자입찰참가 신청절차에 따라 신청을 필해야 합니다. 

  라.「국가계약법 시행령」제76조에 의거 부정당업자는 입찰등록심사 승인이 불가합니다. 

4. 입찰 및 계약방식 

  가. 본 입찰은 국방전자조달 시스템을 통해 공고합니다. 공고된 사항은 본 공고문 및 붙임 파일로 첨부된 내역서, 일반 및 특수조건 등을 기반으로 하며,「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 시행령」제4조에 의거 전자조달시스템에 게시된 내용과 입찰공고문의 내용이 다른 경우 첨부된 입찰공고문의 내용을 우선하나, 날짜 및 시간은 전자조달시스템을 우선합니다. 

  나. 본 입찰은 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상공사입니다. 

  다. 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비(이하 “A값” 이라한다)는 예정가격 작성 시 기초예비가격에 계상된 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다. 

    1) “A값”은「국가계약법 시행령」제 73조 및 계약예규「정부입찰·계약 집행기준」제19장,「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」제8조,「건설기술 진흥법 시행규칙」제60조 및「건설공사 안전관리 업무수행 지침」제53조에 정한 바에 따라 사후정산을 하여야 합니다. 

    2) 퇴직공제부금은「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」제10조에서 규정한 건설공사에 한하여 적용합니다. 

    3) 산업안전보건관리비는「산업안전보건법」제72조에 규정한 공사에 한하여 적용하며, 계상 및 사용기준은 고용노동부장관이 정하여 고시하는 바에 따릅니다.  

  라. 본 공고문의 기초예비가격 및 예정가격 결정은 본 공고문에 기재된 바와 같이 국방전자조달 시스템을 통해 공개함으로 시스템상 공개된 기초예비가격 및 예정가격은 유효하며, 기타 'A값' 등 국방전자조달시스템에 입력된 내용과 입찰공고문에 기재된 내용이 상이할 경우에는 입찰공고문에 기재된 내용을 우선 적용함으로, 이에 따라 국방전자조달 시스템 개찰 결과에 따른 순위와 별개로 발주처 수기 계산에 의해 낙찰자가 결정될 수 있습니다. 

  마. 따라서, 본 입찰에 참가하는 입찰참가자는 본 공고문의 내용을 숙지하여 투찰금액 결정시 공고문의 내용을 적용하여 투찰하여야 합니다. 

5. 입찰보증금 납부 및 국고귀속 

  가. 입찰보증금은「국가계약법 시행령」제37조 및 제38조에 의합니다. 

  나. 입찰보증금 납부면제는 입찰참가 신청 시 입찰보증금 지급 확약서 내용에 동의함으로써 갈음하며, 면제 사유 및 법적 조항은「국가계약법 시행령」제37조 제3항 5호(법인으로서 현재 당해 관련 법령에 의한 사업을 영위하고 있는 업체, 단 입찰 신청 마감일 현재 사업 영위 기간이 1년 미만인 법인은 입찰참가 자격 제한 조치를 받은 사실이 없어야 함) 및 6호(낙찰자로 결정된 후 계약체결을 기피한 우려가 없다고 인정되는 자)중 하나를 선택하셔야 입찰 등록이 가능합니다. 

  다. 입찰 보증금에 대한 국고 귀속 사유가 발생하는 경우에는 지체없이 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 합니다. 

6. 입찰 무효 

  가.「국가계약법 시행령」제39조 제4항 및 동법 시행규칙 제44조 및「공사입찰유의서」제15조에 해당되는 입찰은 무효입니다. 

  나.「국가계약법」제27조의5 및 동법 시행령 제12조 3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자’는 입찰에 참여할 수 없습니다. 

  다.「전자입찰특별유의서」제10조 제1항에 의거 입찰의 취소의사를 표시(입찰취소신청)한 경우 당해 입찰서를 무효처리할 수 있습니다. 이 경우 취소의사를 표시한 입찰자는 당해 전자입찰에 참여할 수 없으며 3회 이상 취소 시 부정당업체로 제재할 수 있습니다. 입찰서 취소의사의 표시는 개찰시간 전까지 본 시스템의 입찰취소 신청서를 작성하여 제출하여야 합니다. 

7. 예정가격 결정 

  가.「예정가격 작성기준」제44조의 2에 의거 복수예비가격은 국방전자조달시스템의 입찰정보에 제시한 기준에 따라 본 시스템에 의해 자동으로 결정됩니다. 입찰참가자는 국방전자조달시스템에 공개된 기초예비가격을 반드시 확인하여 복수예비가격의 범위를 확인하시기 바랍니다. 

  나. 예정가격은 15개의 복수예비가격 중에서 입찰 참여업체가 2개의 번호를 선택하고 선택된 예비가격 번호 중 다수선택 번호 순으로 4개를 자동으로 선정한 후 산술평균하여 결정합니다. 

  다. 기타 사항은「국방전자조달시스템전자입찰 특별유의서」제11조를 참고하시기 바랍니다. 

  라. 당 부대에서 개찰 후 입찰참가자격 심사를 실시할 수 있으며, 이로 인하여 입찰참가자격이 없거나 입찰 취소를 신청한 입찰자로 인하여 예정가격 결정에 반영될 수 있습니다. 

8. 낙찰자 결정방법 

  가.「국가계약법」제10조 및 동법 시행령 제42조, 제47조에 의하며, 적격심사와 안전·보건 수준평가를 모두 적합해야 최종 낙찰자로 결정합니다. 

  나.「산업안전보건법」제61조에 의거 산업재해 예방을 위한 조치능력과 기술에 관한 안전·보건 수준평가 관련 아래의 선정 기준에 따라 적합으로 판정합니다. 

1) 안전·보건 수준 평가 : 대상(적격 기준 : B등급(70점) 이상)    가) 본 입찰의 낙찰(예정)자에 대해서는 계약체결 이전「산업안전보건법」제61조에 의거 산업재해 예방을 위한 조치능력과 기술에 관한 안전·보건 수준 평가를 실시하며, 이를 위한 자료를 사업 담당 공무원에게 제출하여야 합니다.    나) 평가 기준/양식 및 서류제출 방법 : 첨부서류 참조      ※ 개찰 후 1순위로 선정된 업체는 개찰결과를 통보받은 일로부터 3일(개찰결과 통보일 포함) 이내에 안전보건 관리계획서를 메일로 제출하여야 하며, 미제출 시 차순위로 낙찰(예정)자가 변동될 수 있습니다.      ※ 메일주소 : realv03@mnd.go.kr (서류제출 후 반드시 정상 수신 여부 확인 필요)      ※ 담당자 연락처:031-910-5122    다) 안전·보건 수준평가 결과는 기한 내 제출 및 평가를 통해 적격으로 판단 시 계약체결이 정상적으로 진행됩니다.    라) 최소점수(등급)를 만족하지 못할 경우, 1회 보완조치 후 재평가가 가능하며 사업 담당 공무원이 상기 나)의 메일주소로 재발송을 요청드리니, 반드시 해당 내용 확인 바랍니다.        (보완조치 요청 메일 발송 시 통보일 포함 2일 이내 제출하여야 하며 상기 나)의 조건에 의하여 기한 내 미제출한 경우에 이를 준용합니다.

  다. 국방부 군시설공사 적격심사기준에 관한 훈령을 적용하니, 해당 훈령을 확인하고 입찰에 참여하기 바랍니다. 개찰 후 1순위 업체부터 적격심사를 통해 낙찰자를 결정하며, 적격심사 세부 평가별 심사기준일은 입찰공고일을 기준으로 합니다. 

  라. 군시설공사 적격심사기준에 관한 훈령 별지#6. 추정가격 3억원 미만 2억원 이상인 공사의 평가기준인 낙찰하한율(89.745%) 이상으로 입찰한 인원을 대상으로 합니다. 

        1) 시공경험 평가 시 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’ 항목으로 평가합니다. 

        2) 시공경험 평가를 위한 업종별 인정기준은 다음과 같습니다. 

          가) 전문건설업자(상기 입찰참가자격 가.의 자격자) :  

             관련협회에서 공사 구성업종별 각각 발급한 실적 

        3) 경영상태 평가를 위한 기준비율       

          가) 전문건설사업자(실내건축공사업) 

              * 조달청 「전문건설사업자 전체 경영상태 평균비율 공고」 

              : 부채비율 68.71% / 유동비율 154.39%  

              ※ 추정가격 100억원 미만 공사의 경우 경영상태 평가는 재무비율에 의한 평가와 신용평가등급에 의한 평가 중 선택이 가능합니다. 

        4) 신인도 평가를 위한 제출서류 

           *「적격심사기준」별표 5(추정가격 3억원 미만 2억원 이상인 공사)의 주6) 신인도 평가 참조 (‘25.10.30부 개정) 

          가) 계약예규「입찰참가자격사전심사요령」[별표2] 5. 건설안전 항목 및 6. 신인도 심사항목(이하 “PQ 심사항목”이라 한다.)에 해당하는 서류 일체 

             ※ 신인도 평가항목에 해당사항이 없다면 미제출 

  마. 적격심사결과 동일가격 입찰일 경우에는「국가계약법 시행령」제47조에 의거 적격심사결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 적격심사 결과 동일점수일 경우에는「공사입찰유의서」제18조에 의합니다. 

  바. 적격심사는 낙찰하한가 이상인 업체 중 최저가격으로 입찰한 자 순으로 실시하며, “라”의 훈령 및 계약예규「적격심사기준」에 따라 평가한 결과 종합평점 95점 이상을 획득한 경우 낙찰자로 결정합니다. 

  사. 국방부「군시설공사 적격심사기준에 관한 훈령」제6조의2에 의거 예정가격이 100억원 미만인 공사의 경우 예정가격 중 재료비(완제품 포함)·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세를 합산한 금액의 100분의 98 미만으로 입찰한 자는 심사대상에서 제외합니다. 

  아. 기술자 보유현황은 입찰공고일을 기준으로 평가합니다. 입찰공고일을 기준으로 기술자 보유현황이 업종등록 기준에 미달하나 입찰서 제출 마감일까지 업종등록기준을 충족하는 경우에는 감점대상에서 제외합니다. 단, 퇴사(4대보험 가입자격 상실 확인서상 퇴사일 기준)한 후 50일을 초과하지 않은 경우에 한합니다. 

  자. 적격심사 서류는 통보(유선 또는 공문 또는 국방전자조달 홈페이지(www.D2B.go.kr))일로부터 5일 이내에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 부적격 처리됩니다. 

  차. 적격심사는 ON-Line 상으로 적격심사 관련서류 일체를 접수하여 평가함을 원칙으로 하며, 제출 서류가 인터넷 조회 등을 통한 원본 확인이 제한될 경우, 재무관은 적격심사 신청 서류를 OFF-Line 상으로 직접 제출을 요구할 수 있으며, 적격심사 대상자는 지체없이 당부대로 제출하여야 합니다. 원본 확인결과 서류 위변조로 판명될 시 적격취소는 물론 관계법령에 의거 부정당업자로 제재를 받게됩니다. 

  카. 위 “나” ~ “자”항에 의거 적격취소 시에는 차순위 업체에게 적격심사 대상 통지합니다. 

9. 입찰등록시 제출서류 

  가. 위 입찰참가 자격 “가”항을 증명할 수 있는 서류 / 입찰보증금(면제시 미제출) 

      ※ 사업자등록증, 공사면허증 등 조달청에 등록되어 전산으로 확인 가능한 서류는 제출 제외 

  나. 전자입찰 특별유의서 제4조 제1항에 의거 국방전자조달 홈페이지(www.D2B.go.kr)에 업체등록 및 입찰참가 신청시 상기서류에 대해서는 첨부파일로 제출해야하며, 불가능할 경우 발주부대로 입찰 등록마감일시까지 직접 제출하여야 등록확정을 받으실 수 있습니다. 

10. 하도급 관련사항 

  가. 공사에 대한 하도급의 가능여부, 하도급 승인 절차 등은 건설산업기본법령에 따릅니다. 

  나.「건설산업기본법」제34조 제9항에 따른 공사의 경우「하도급지킴이」시스템을 이용하는 사업입니다. 

  다. 낙찰을 받은 자는「하도급지킴이」를 이용(‘표준하도급계약서’ 기반)하여 하도급계약을 체결합니다. 또한, 하도급자(장비·자재업체 포함)와 수기로 하도급계약을 체결하는 경우에도 「하도급지킴이」에 등록하여야 하며, 하도급 대금, 노무비, 장비·자재대금을 「하도급지킴이」를 이용하여 전자적으로 지급하여야 합니다.  

  라. 하도급대금 등 지급에 있어, “인출제한”기능 사용에 대하여 발주기관과 상호 협의하여 결정합니다. 단, 노무비의 지급방법은 인출제한으로 하고, 타 발주기관의 하도급대금, 장비·자재대금의 직접 지급 또는 적정 지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다. 

  마.「하도급지킴이」이용에 관한 자세한 사항은 “나라장터시스템-하도급지킴이-시스템 사용안내(업체)”를 참고하여 주시기 바랍니다. 

  바. 입찰참가자는 하도급을 할 경우 「건설산업기본법」등 개별법령상 하도급 관련규정을 숙지 및 준수해야할 의무가 있으며, 관련법령상 제한사항을 위반(하도급통지의무위반의 경우는 제외)하여 하도급한 자 및 발주관서의 승인 없이 하도급을 하거나 발주관서의 승인을 얻은 하도급조건을 변경하였을 경우 입찰 참가자격 제한을 받을 수 있습니다. 

  사. 입찰참가업체는「건설산업기본법」 등 관련 법령에 명시된 하도급 제한사유를 준수해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다. 

  아. 「건설산업기본법」 등 관련법령에 정한 바에 따라 하도급계약 시 감독관에게 필수 서류를 제출한 후 재무관부대 승인을 받아야 하며, 세부 절차 및 필수 제출서류는 계약 후 감독관에게 문의하여 안내받으시기 바랍니다. 

  자. 「건설산업기본법」제29조에 따라 종합건설사업자가 전문공사 입찰에 참여하거나 전문건설사업자가 종합공사 입찰에 참여하는 경우에는 하도급이 제한되고 직접시공 원칙이 적용되며, 이를 위반할 경우 계약의 해제·해지 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조, 동법 시행령 제76조에 따른 부정당업자의 입찰 참가자격 제한 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 

11. 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 제출 

  가. 입찰에 참여하는 자는 「국가계약법」제27조의4에 의거하여 각 중앙관서의장으로부터 「건설산업기본법」제34조 1항 또는 「하도급거래공정화에관한 법률」제13조 1항이나 제3항을 위반한 사실이 통보된 자로서 당해 입찰공고일이 위반사실 통보일로부터 1년 이내인 것으로 확인된 때에는「국가계약법」제15조 1항에 따른 대가 지급시 ‘하도급대금을 수요기관이 하수급인에게 직접 지급하는 것에 합의한다.’는 내용의 확약서를 제출하여야 합니다.  

  나. 위 가목에 따라 확약서를 제출하여야 하는 자는 입찰서 제출시 ‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’를 반드시 제출하여야 합니다.   

  다. 상기 나목에도 불구하고, 국방전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 ‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다. 

12. 기타 입찰에 관하여 필요한 사항 

  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 공고문과 제공된 입찰참고자료 및 아래의 규정을 반드시 열람하고 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 입찰자에게 있습니다. 또한 아래의 규정은 계약체결 및 이행 시에도 적용됩니다. 

     ※ 관련규정 

     1) 국방전자조달시스템 전자입찰 특별유의서(방위사업청 예규) 

     2) 국방전자조달시스템 전자계약 사무처리 지침 (방위사업청 예규)  

     3) 정부 입찰․계약 집행기준(기획재정부 계약예규) 

     4) 공사입찰유의서(기획재정부 계약예규)  

     5) 공동계약운용요령(기획재정부 계약예규) 

     6) 공사계약일반조건(기획재정부 계약예규) 

     7) 공사계약특수조건(참고서류) 

     8) 군시설공사 적격심사기준에 관한 훈령(국방부훈령) 

     ※ 위 관련규정들은 입찰공고일 기준으로 시행중인 법령을 확인하시기 바랍니다. 

 나. 전자입찰에 참여하기 위해서는 국가종합전자조달시스템(G2B)에 입찰참가 자격등록 신청서와 관련서류를 제출하여 승인받은 후 국방종합전자조달시스템(D2B)에 “사용자등록”을 해야 입찰에 참가할 수 있습니다. 

 다. 입찰참가업체는 입찰참가 신청시 사용한 인증서로 입찰참가신청부터 투찰시까지 사용해야 합니다. 두 개 이상 또는 잘못된 인증서로 입찰에 참가하여 발생되는 문제에 대한 책임은 입찰참가자에게 있으며, 입찰무효처리 하오니 참고하시기 바랍니다. 

 라. 첨부 파일로 제출된 문서에 암호가 설정되어 있거나 컴퓨터 바이러스 감염 등으로 판독이 불가능한 경우 동 첨부파일은 제출하지 않은 것으로 봅니다. 

 마. 입찰(개찰)은 입찰공고에서 정한 시간에 실시하며 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우 재무관은 개찰일시를 연기하거나 입찰을 취소, 재공고 입찰 등 필요한 조치를 취할 수 있습니다. 재공고시의 입찰 일정은 국방전자조달시스템 등록된 일정에 의합니다. 

 바. 국방전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 및 조달업체이용약관은 국방전자조달시스템 인터넷 홈페이지에서 반드시 확인하시기 바랍니다. 

  사. 입찰에 관한 문의사항 

      1) 계약담당관 : 031-910-5503  

      2) 공사감독관 : 010-7271-6169 / 010-9558-3143  

      3) 주소(입찰/적격심사) : 경기도 고양시 일산동구 풍동 사서함 110-1호 재정실 

      4) 인터넷 사이트 

         가) 국가법령정보센터 홈페이지 : http://www.law.go.kr 

         나) 국가종합전자조달(나라장터) : http://www.g2b.go.kr 

         다) 국방전자조달 : http://www.d2b.go.kr 

           ※ 국방전자조달 시스템 장애 및 사용법, 각종 보증서(입찰, 계약, 선금, 하자 등) 시스템 제출 및 반려 관련 문의는 국방전자조달 고객센터로 문의하기 바랍니다.  

               T. 1577-1118(ARS 1번) / 09:00 ~ 18:00 

         라) 국군재정관리단 : http://www.fmc.mil.kr 

           ※ 각종 심사 / 적용기준 등은 국군재정관리단 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 

                                                                    위와 같이 공고합니다. 

 2026.03.19.(목) 

육 군    제 9 보 병 사 단    재 무 관