LH가 함께하는

<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다> 

견적서 제출 공고(수의공고) 

1. 입찰에 부치는 사항 

   ※ 본 공사는 공사용 자재 직접구매 대상에 해당되는 사항이 없습니다.  

가. 공사개요 

   1) 위    치 : 대전광역시 유성구 지족로 148번길 40 

   2) 공사유형 : 유지보수공사 / 전문공사(상대업종 불허) 

   3) 공사기간 : 착공일로부터 29일 이내 (단, 현장여건 등에 따라 변동 가능) 

   4) 공사내용 

 나. 본 공사는 별도의 현장설명이 없으므로 입찰서 제출 전 반드시 자세한 공사내용을 파악하여 입찰에 참가하시고, 공사내용에 대하여는 LH 대전충남지역본부 임대공급운영팀(☎042-470-0765)으로 문의하시기 바랍니다. 

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁(지역제한), 수의공고 

3. 업체선정 및 계약방법 

가. 예정가격 이하로서 낙찰하한율(예정가격의 89.745%) 이상으로 입찰서(견적서, 이하 같음)를 제출한 자 중 최저가 입찰서 제출자를 수의계약상대자로 선정합니다.  

 나. 동일가격으로 낙찰하한율 이상 최저가 입찰서를 제출한 자가 2인 이상인 때에는 추첨에 의하여 계약 상대자를 결정합니다.  

 다. 수의계약 체결 시 별도의 수의시담 없이 당해 입찰가격으로 전자계약을 체결합니다. 

4. 입찰참가자격 

 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 입찰 참가자격을 갖춘 자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자 

 가. 「건설산업기본법」 에 의한 실내건축공사업을 등록한 자 

나. 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속 유지하고 법인등기부상 본점소재지(개인사업자는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 대전광역시인 자 

  ※ 본 공사는 시설물 내부 리모델링 공사로서 공사품질과 시공 능률을 높이기 위하여 시공경험 평가가 가능한 전문건설사업자의 시공역량이 필요한 공사이며, "건설공사 발주 세부기준"[국토교통부 고시 제2024-61호(2024.1.23.)] 제8조 등에 따라 입찰참가자격을 실내건축공사업으로 제한합니다. 

  ※ 본 공사는 공사예정금액이 4.3억원 미만인 전문공사에 해당하므로 「건설산업기본법」 시행규칙 제13조의3 및 동법 시행규칙 부칙 <국토교통부령 제765호, 2020.10.7.> 제1조 제3호에 따라 입찰참가자격을 전문건설사업자로 제한합니다.  

  ※ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 및 동법 시행령 제12조제3항에 따라‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다. 

5. 공동계약 및 하도급 여부 : 불허 

6. 전자입찰(견적서 제출) 관련 

가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”) 「입찰참가자격 등록규정」 에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터”→“공지사항”에서 확인하시기 바랍니다. 

   ※ 대표자가 수인인 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 등록하여 국가를 당사자로 하는 계약에관한 법률 시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당됨이 없도록 유의하시기 바랍니다. 

   ※ 기존시스템에 업체등록을 완료한 업체의 경우에도 입찰서제출 마감일 전일까지 반드시 이용자등록을 하여야투찰이 가능합니다. 

나. 2024.1.1.부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 전자조달시스템에서‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우 ‘지문인식 신원확인 예외 신청’ 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 

 다. 전자입찰서(견적서) 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하며, 이용자등록 시 등록한 전자서명인증사업자로부터 발급받은 인증서로 로그인한 후 세부 메뉴 “입찰”→“투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다. 

 라. 전자입찰서(견적서) 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→ “공고번호조회” →“메시지유형 : 입찰서알림”에서 확인할 수 있습니다. 

 마. 입찰서(견적서)는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다. 

7. 입찰보증금 납부 및 귀속 

 가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다. 

 나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 5/100)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다. 

8. 입찰(견적서 제출) 무효 

가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제39조 제4항, 같은 법 시행규칙 제44조 및 「공사입찰유의서」 제13조에 해당하는 입찰(견적서 제출)은 무효로 합니다.  

 나. g2b 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(수인대표인 경우 대표자전원의 성명을 모두 등재, 각자대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰(견적서 제출)에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰(견적서 제출)은 무효임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 

 다. 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당합니다. 

9. 개찰장소 : LH 대전충남지역본부 경영지원팀 입찰집행관 PC 

10. 예정가격 결정방법  

 가. 복수예비가격은 기초금액에서 A금액을 제외한 금액의 98%~102% 범위 내에서 작성 후 A금액을 합산하며, 예정가격은 암호화 되어 있는 복수예비가격 15개에 각각 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출 시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정(천 원 미만은 절상)됩니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호 순으로 선택합니다. 

   ※ A금액(가격심사제외 금액) : 국민연금, 건강보험, 퇴직공제부금비, 노인장기요양보험, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 합계(1,537,276원) 

나. 기초금액은 LH e-Bid “전자입찰”→“전자입찰공고”→“전자입찰공고조회”→“입찰공고상세조회”→“기초금액”에서 기초금액을 확인하시기 바랍니다. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 LH e-Bid를 통하여 개찰 시 공개합니다. 

   ※ 기초금액 : 설계금액의 100% 수준에서 산정(천원미만 절상) 

11. 수의계약 대상자 선정 및 계약체결 등  

 가. 예정가격이하 낙찰하한율(예정가격의 89.745%) 이상으로 견적서를 제출한 자 중 최저가격으로 견적서를 제출한 자의 참가자격 적격 및 결격여부를 확인한 후 계약상대자로 결정하며, 동일 견적서를 제출한 자가 2인 이상인 경우는 추첨을 통하여 계약상대자를 결정합니다. 

 나. 가.에 따라 선정된 자가 견적서 제출마감일 현재 부도·파산·해산·영업정지 등이 확정된 경우 등 「계약예규(정부 입찰ㆍ계약 집행기준)」제10조의2 제2항 각 호에 해당하는 경우에는 차순위자를 계약상대자로 결정합니다. 

 다. 수의심사 대상자는 LH e-Bid "입찰"→"입찰공고"→"개찰결과조회"에 공개하고, 해당업체 문서함으로 개별통보하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

※ 심사대상자 알림 메시지는 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr) My bid > 문서함 > 받은 메시지조회 > 공고번호조회 > 메시지유형 : 최저가심사대상자 알림에서 확인할 수 있습니다. 

라. 수의심사 대상자는 대상자 통보일부터 7일 이내에 심사에 필요한 서류를 제출하여야 합니다. 

   ※ 제출서류 : 참가자격을 증명할 수 있는 서류(당해 공사업 등록증 및 등록수첩 사본), 기술자보유 확인서(관련 협회 발급분), 임원현황 확인서(공사 소정 양식), 수의계약 체결 제한 여부 확인서(공사 소정 양식), 법인등기부등본, 사업자등록증 사본 등(개찰 후 대상자에게 상세 안내 예정), LH 퇴직자 재직 현황 확인서 

   ※ 수의계약 대상자가 정부 계약예규 정부 입찰·계약 집행기준 제10조의 2(소액수의계약의 계약상대자 결정) 제2항에 해당되는 경우 계약대상자에서 제외합니다. 

 마. 계약상대자는 LH e-Bid "심사"→"최종낙찰"→"낙찰자선정결과"를 통해 공개하며, 계약상대자는 계약상대자 결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. 

  ※ 본 계약은 계약당사자가 각자의 컴퓨터를 통하여 계약서에 전자서명 함으로써 성립됩니다. 

 바. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 인지세법 제3조에 따른 세액을 인지세법 시행령 제11조2에 따라 다음과 같이 전자납부한 후 해당정보를 우리공사에 통보하여야 합니다. 

12. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 사후정산 등 

 가. 국민건강보험료 등은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제73조에 따라 사후정산을 합니다. 

 나. 입찰참가자가 입찰금액 산정시 국민건강보험료 등은 예정가격 작성시 계상된 아래의 금액을 조정없이 반영하여야 합니다. 

(단위 : 원) 

     * 사회보험의 보험료 적용기준(국토교통부고시 제2021-905호)에 따라 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료는 공사기간 1개월 이상 건설공사에 적용 

다. 기성대가 및 준공대가 지급시 계약예규 정부 입찰ㆍ계약 집행기준 제19장(국민건강보험료 및 국민연금보험료 사후정산 등)에 정한 바에 따라 정산하게 됩니다. 

13. 기타사항 

가. 낙찰자(계약자)는 공사 이행 시 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 시행령 제4조에 따라 마련된 우리 공사의 위험성 평가 모델 가이드라인을 준수하여야 하며 그 결과물(위험성 평가 관련 양식)을 제출하여야 합니다. 

    (제출처 : LH 대전충남지역본부 임대공급운영팀 042-470-0765)  

   1) 안전표준화 모델 

     - 리모델링 공사 시 기자재 등에 대한 안전 또는 설치기준으로 활용·참고 

  2) 위험성평가 모델 

     - 사업장에 대한 유해·위험요인 확인을 위한 평가모델 

     - 위험공종 작업 시 ｢위험공종 작업허가서｣ 및 공종별 위험성 평가표 작성하여 수시 제출 

 나. 안전보건능력 평가 

   1) 입찰참가자 중 적격심사대상자로 선정된 자는 우리 공사의 안전수준평가 주요 항목에 따라 안전보건관리계획서를 제출하여야 하며, 계획서는 적격수급업체 선정을 위한 평가에 활용됩니다. 

   2) 평가는 우리 공사 안전보건수준평가 기준으로 발주부서에서 평가하며, 평가 후 B등급(70점) 미만시 안전보건관리계획서를 계약 전까지 보완하여 제출하여야 하고, 재평가 결과 등급 충족(B등급 이상)시 평가표를 계약서류에 첨부하여 계약합니다. 

   3) 낙찰자(계약자)는 계약 후 공사 건설기술정보시스템(cotis) 안전관리 부문 발주처 감독자를 등록하고, 일일안전모임(TBM), 안전보건 주간업무, 협의체 회의 등 안전보건 활동 등록을 하여야 합니다. 

14. 유의사항 

 가. 입찰자는 (붙임)시방서, (붙임)도면, (붙임)위험성 평가모델 양식, ｢공사적격심사세부기준｣,｢공사입찰유의서｣,｢공사입찰특별유의서(1)｣,｢공사계약일반조건｣,｢공사계약특수조건(1)｣,｢안전계약특수조건｣, ｢전자입찰특별유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣ 등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

※ 우리공사 입찰관련 기준 등은 LH e-Bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다. 

 나. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서 제2조제1항에 따라 ‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 

 다. 낙찰자는 체불방지를 위한 「공사계약일반조건」 제43조의2(하도급대금 등 지급 확인) 및 제43조의3(노무비의 구분관리 및 지급확인)을 적용함에 있어 우리공사 건설현장에서 적용중인 「하도급지킴이」를 이용하여야 합니다. 아울러, 계약상대자는 계약체결 후 착공계 제출 시 「하도급 지킴이」 이용 확약서를 LH에 제출하여야 하며 제출된 확약서는 계약서의 일부로서 효력을 가집니다. 

   ① 기성·준공대가 등을 신청 시 수급인 및 하수급인, 건설근로자, 건설기계대여업자, 가설기자재 대여업자 및 제작납품업자의 몫을 구분하여 공사대금 지급대상자별로 「하도급지킴이」에 입력하여야 하며, 수급인(또는 하수급인) 몫으로 일괄 청구하여서는 안됩니다. 

   ② 수급인 및 하수급인이 공사대금을 선지급하는 경우에도 「하도급지킴이」를 통하여 지급하여야 합니다. 부득이하게 다른 방법으로 선지급한 경우 증빙자료를 첨부하여 ①항과 같이 지급대상자별로 공사대금을 청구하되, 수령계좌는 수급인 및 하수급인 명의의 계좌로 입력할 수 있습니다.  

      ※ 「선지급」 이라 함은 발주자(또는 수급인)가 기성금을 수급인(또는 하수급인)에게 지급하기 전에 수급인(또는 하수급인)이 임금, 자재·장비대금 등을 먼저 지급하는 경우에 해당됩니다. 

   ③ 자사(自社) 해당금액 이외에 대해서는 인출이 제한될 수 있으며 수급인 및 하수급인은 이에 따라야 합니다. 

   ④ 건설산업기본법 제32조제4항 및 제35조제2항제1호에 따라 하수급인 또는 자재·장비업자가 시공한 부분에 해당하는 하도급대금 또는 자재·장비대금을 하수급인 또는 자재·장비업자에게 직접 지급하기로 당사자[LH, 낙찰자, 하수급인(또는 자재·장비업자)] 간 합의한 경우에는 LH는 이를 직접 지급합니다.  

   ⑤ LH의 하도급대금, 노무비, 장비․자재대금의 직접지급 또는 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다. 

   ⑥ 또한, 하수급인에 대해서도 「하도급지킴이」적용 조건 및 공사대금의 구분 청구, 인출제한 등에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다.  

     ※ 공사대금의 체불 방지와 투명한 집행 등을 위해 「건설산업기본법」 및 「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률」 에 의거 전자조달시스템등을 통한 공사대금의 청구·지급을 시행하고 있으며, 우리 공사는 조달청에서 운영 중인 「하도급 지킴이」를 지정하여 사용하고 있습니다. 

라. 낙찰자는 「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」 제13조 제4항에 따라 「전자카드 근무관리시스템」을 운영하여야 합니다. 

   ① 기성·준공대가 등 노임대금 청구시 「하도급지킴이」 에서 전자카드 근무관리 시스템의 출역정보를 연계하여 노임 청구누락이 없도록 하여야 합니다. 

   ② 수급인은 공사에서 지정하는 전자카드 단말기를 설치·운영해야하고 (하)수급인은 건설근로자가 공사현장 출입 전에 미리 전자카드를 발급받아 지참토록 사전안내하여야 하며, 출퇴근 시 전자카드를 이용하여야 출입이 가능함을 안내·관리하여야 합니다. 

   ③ LH의 건설근로자 노무비 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다. 

   ④ 또한, 하수급인에 대해서도 「전자카드 근무관리시스템」 적용 조건 및 사용의무에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다. 

     ※ 「전자카드 근무관리시스템」 이라 함은 건설근로자의 체계적인 인력관리와 노무비 청구 누락 등을 위해 건설근로자 출역현황 확인이 가능한 시스템인 「전자카드 근무관리시스템(건설 근로자공제회 개발·운영)」을 말하며, 공사예정금액(추정가격+부가가치세+지급자재비) 1억원 미만 공사는 제외됩니다. 

 마. 계약상대자는 LH품질관리지침, 공사관리지침에 따른 공사참여자 실명부 제출시, 전문건설 업체의 시공(작업)팀별로 팀장 및 시공(작업)팀 명단을 근로계약서에 포함하여 제출하여야 합니다. 

 바. 본 공사의 계약 등에 있어 보증서 발행과 관련하여 관련 법령상 보증기관의 보증범위를 벗어난 보증서는 제출할 수 없음을 알려드리오니 유의하시기 바랍니다. 

 사. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다. 

아. 낙찰자(계약자)는 대상공사가 입주단지 내 작은도서관 시설물 개선공사 임을 감안하여 먼지, 분진 등을 최소화하고자 서가 등 설치가 필요한 시설물을 현장에서 제작하는 것은 원칙적으로 불가하며, 부득이하게 현장에서 제작할 필요가 있는 경우 공사와 사전에 협의하여야 합니다. 

자. 낙찰자(계약자)는 작은도서관 시공 시 시설물 마감처리(모서리 둥글림 처리 등)에 유의하여야 합니다. 

 차. 하자담보책임기간 및 하자보수보증금율 

 카. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.  

      - 전자조달시스템 관련      : LH IT기획운영처                               (☎055-922-6600) 

      - 공사내용 관련 문의       : LH 대전충남지역본부 임대공급운영팀             (☎042-470-0765) 

      - 전자입찰 및 계약관련     : LH 대전충남지역본부 경영지원팀                 (☎042-470-0143)  

위와 같이 공고함. 

2026년 03월 16일 

대전충남지역본부장 

우리공사는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘국민신고’ → ‘부패·부조리신고' → ‘부조리·갑질신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.    또한, 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel:055-922-5635)로 전화주시기 바랍니다.