서울특별시서대문구도시관리공단공고 제2025-81호 

「서대문문화체육회관 긴급 외벽 방수공사」 제한입찰 공고[긴급] 

서울특별시서대문구도시관리공단 경리담당원 

		< 본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다 >
	입찰참가자는 반드시 입찰참가 시 아래의 청렴계약(청렴서약)에 관한 내용을 숙지·승낙하여야 하며, 동 내용을 위반하여 발주기관으로부터 계약해제·해지 및 부정당업자의 입찰참가자격 제한 등 불이익을 받더라도 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
	「지방계약법」 제6조의2에 따라 본 입찰참가에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정(준공ㆍ납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴계약 조건을 준수할 것이며, 이를 위반할 때에는 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민·형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.      1. 금품·향응 등을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않을 것이며, 관계공무원에게 금품·향응 등을 제공한 경우에는 「지방계약법 시행령」 제92조 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다.    2. 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위시에는 「지방계약법 시행령」 제92조 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다.    3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선ㆍ청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.

1. 공사개요 

 ❍ 공사명: 서대문문화체육회관 긴급 외벽방수 공사 

 ❍ 공사구분: 전문공사(유지보수공사) 

  - 도장·습식·방수·석공사업(100%)  

  - 공사 예정금액이 4억 3천만원 미만인 전문공사로 건설업역 간 상호시장 진출 비대상 공사임 

    ※관련근거: 「건설산업기본법」 제16조 제1항 제4호 

 ❍ 공사현장: 서울특별시 서대문구 백련사길 39 서대문문화체육회관 

 ❍ 공사기간: 착공일로부터 21일 

 ❍ 신기술·특허공법 적용 

    - 본 공사는 아래 신기술·특허공법이 적용된 공사로 입찰에 참가하고자 하는 자는 아래 신기술(특허) 공법 적용 및 신기술·특허 보유·제안자 현황을 확인하시기 바라며, 계약상대자는 신기술(특허)권리자와 체결한 신기술(특허) 사용 협약서를 제출하여야 함 

2. 입찰서 제출 및 개찰 일시 

입 찰 서  제출기간	2025. 12. 17.(수), 공고 시 ~ 2025. 12. 23.(화), 10:00
개찰일시	2025. 12. 23.(화), 11:00	개찰장소	국가종합전자조달시스템(G2B), 입찰집행관 PC

 ❍ 국가종합전자조달(G2B)시스템 이용 

    ※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있음 

 ❍ 재입찰여부: 재입찰 허용, 재입찰 시 예비가격 신규작성 

 ❍ 면세사업자는 입찰금액에 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 계약 체결 시에는 낙찰금액에서 부가가치세를 제외한 계약금액으로 계약 체결함 

 ❍ 낙찰자 선정 통보 이전에 예산 사정, 계획의 변경 등 불가피한 사유가 발생하였을 경우 당해 입찰공고를 취소할 수 있으며, 입찰참가자는 공고 취소에 따른 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없음 

3. 입찰참가 자격  

 ❍ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조의 규정에 따른 요건을 갖추고, 건설산업기본법에 따른 전문건설업 중 [도장·습식·방수·석공사업(주력분야:습식·방수)]을 등록한 업체 

 ❍ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 「동법 시행규칙」 제14조의 규정에 의한 참가자격을 갖추고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 「동법 시행령」 제92조에 해당하지 않는 자 

 ❍ 국가종합전자조달시스템에 입찰참가자격등록을 한 자 

   - 등록하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 받은 후 국가종합전자조달시스템에 이용자 등록을 하여야 함 

   - 공고된 업종에 대하여 반드시 입찰마감일 전일까지 조달청 입찰참가등록업체로서 전자입찰이용자등록을 필한 업체이어야 함 

 ❍ 본 입찰에 미자격자로서 고의로 입찰에 참가한 자, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조 제2항에 따라 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당된다고 판단될 경우에는 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재 해당 

4. 입찰 및 계약방식 

 ❍ 상호시장 진출 미허용, 일반경쟁, 총액계약, 적격심사 대상, 공동도급 불허 

 ❍ 전자입찰(국가종합전자조달시스템, http://www.g2b.go.kr), 청렴계약제 적용 

 ❍ 시설공사 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 대상 공사 

 ❍ 산업안전보건관리비, 퇴직공제부금비 반영 대상 공사 

 ❍ 하자보증금률 및 하자기간: 지방계약법 시행규칙 및 관련 법령에 따름 

5. 현장설명 및 도면 등 열람 

 ❍ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제15조 제3항에 따라 현장설명은 생략함 

 ❍ 도면 등 열람 장소: 서대문문화체육회관 사무실(☎02-360-8665) 

6. 입찰보증금의 납부 및 귀속 

 ❍ 납부면제 

  - 입찰참가자격이 있는 자로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조제3항 각호에 해당하는 경우 입찰보증금 납부 면제 

  - 위에 해당하는 자는 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부 갈음 

 ❍ 입찰보증금의 세입조치 

  - 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제38조에 의함 

7. 적격심사 및 낙찰자 결정  

 ❍「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규)」에 따라 예정가격은 기초금액 기준 ±3% 범위 안에서 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰참가자가 전원이 2개씩 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 가격으로 결정 등 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」에서 정한 방법에 따라 결정함 

 ❍  본 입찰은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 <별표 6> 추정가격이 4억 원 미만 2억 원 이상인 입찰공사 평가기준 (시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 아니한 입찰)을 적용하여, 예정가격 이하 낙찰하한율(89.745%) 이상 최저가로 입찰한 자 순으로 심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정 함 

★ 입찰참가자 유의사항   ◦ 입찰참가자는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」에 따른 관련 규정을 숙지한 후 입찰에 참여하여야 하며 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.  [별표6] 입찰가격 평점산식  평점(점) =  90-20×    (  90  -  (입찰가격-A)  )×100   100  (예정가격-A)     ◦ A 값은 국민연금보험료, 국민건강보험료, 퇴직공제부금비, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비의 합산액을 말하며, 본 공고의 A 값은 9,802,876원입니다.       국민건강보험료  0원  퇴직공제부금비  2,620,247원  국민연금보험료  0원  산업안전보건관리비  7,182,629원  노인장기요양보험료  0원   안전관리비  0원  품질관리비  0원  ※ A값 : 9,802,876원

 ❍ 적격심사 대상자로 통보받은 자는 통보를 받은 날부터 7일 이내에 적격심사 서류 제출(예상종합평점이 적격통과점수(95점)에 미달될 것이 자명한 심사대상자는 탈락사실을 미리 고지하고 적격심사서류 제출을 생략함) 

 ❍ 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 사업(용역)수행능력 평가결과 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 사업(용역)수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨하여 낙찰자를 결정 

 ❍ 당해 계약체결 후 또는 계약 이행 중 계약을 해지·해제한 경우 잔여계약 이행분에 대하여 차순위자 순으로 결격사유가 없고 이행능력이 있으며 계약체결에 동의하는 경우「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제27조의 규정에 따라 최초 계약상대자의 투찰율 등을 고려하여 차순위자 순으로 계약을 체결할 수 있음 

 ❍ 예정가격이 100억원 미만인 공사의 경우, 입찰가격을 예정가격 중 순공사원가(재료비·노무비·경비와 이에 대한 부가가치세의 합계액)의 100분의 98 미만으로 입찰참가자는 탈락 사실을 미리 고지하고 적격심사서류 제출을 생략 

   ※ 관련근거: ｢지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준｣ 제2장의1 제4절 

8. 입찰의 무효 

 ❍ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제8장 입찰유의서 제2절 12. 입찰의 성립과 무효, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 등에 의함 

   - 입찰참가자는 조달청 경쟁입찰참가자격등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보(상호 또는 법인의 명칭, 대표자의 성명 등)가 정확히 일치하는지의 여부를 반드시 확인  

   - 위의 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 경쟁입찰참가자격등록증을 변경하여야 하며 변경등록을 하지 않고 입찰에 참여한 경우에는 지방계약법 시행규칙 제42조에 따라 입찰무효 사유에 해당 

   - 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우, 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효로 처리되므로 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고 현재 1인만 등록된 경우는 변경등록을 하여야 하며, 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 경우 지방계약법 시행규칙 제42조에 따라 입찰무효 처리됨 

9. 청렴계약제에 관한 사항 

 ❍ 이 입찰공고는 지방계약법 제6조의2에 따른 청렴서약제가 적용됨 

 ❍ 입찰 참가자에 참여하는 자는 청렴계약입찰특별유의서 제2조 제1항에 따라 청렴계약 이행각서를 제출한 것으로 간주하고 낙찰대상자로 선정된 업체는 대표자가 서명하여 별도 제출하여야 함 

 ❍ 입찰 참가자는 반드시 입찰서 제출 시 청렴서약서에 관한 내용을 숙지하고 동의하여야 하며, 이 청렴서약 사항을 위반한 경우에는 발주기관의 부정당업자의 입찰참가자격 제한과 계약의 해제·해지 조치 등 모든 불이익을 감수하고, 이에 민·형사상 어떠한 이의도 제기할 수 없음 

10. 안전 및 보건 확보 의무 준수 

 ❍ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 사업장에서 종사자의 안전·보건상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는 사업장의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 함 

 ❍ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무사항을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 【붙임1】 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만, 계약 체결 시에는 계약업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 함 

11. 산업안전보건관리비 등 사후정산  

❍ 입찰참가자는 입찰금액 산정 시(산출내역서 포함) 예정가격에 계상된 아래 산업안전관리비 등을 조정없이 반영하여야 하며, 기성 및 준공대가 지급 시 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제1장 제9절 및 관련 법령(규정)에 따라 사후 정산하여야 함(공사명이 기재된 납부영수증 제출) 

12. 노무비 구분관리 및 지급확인 

 ❍ 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제9장 9절 9.에 따른 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용  

 ❍ 계약상대자는 착공계 제출 시 “노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서” 제출 

 ❍ 노무비 구분관리 적용 제외 가능(지급확인제는 적용) 

    - 계약기간 1개월 미만 공사 

    - 노무비 청구기일 전에 근로자 전원에게 노무비 지급 

 ❍ 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 제외 가능 

    - 직접노무비 지급대상이 계약상대자의 상용근로자만으로 구성된 공사 

13. 하도급에 관한 사항 

 ❍ 본 공사에 대한 하도급 가능 여부, 하도급 승인 절차 등은 건설산업기본법령에 따름 

 ❍ 계약상대자는 건설산업기본법 등 개별 법령상 하도급 관련 규정을 준수하여야 함 

 ❍ 관련 법령상 하도급 규정을 위반하거나 발주기관의 승인 없이 하도급을 하는 경우 입찰참가자격 제한을 받을 수 있음 

 ❍ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조 제1항 제3호에 따라 「하도급거래 공정화에 관한 법률」을 위반하여 공정거래위원회로부터 입찰참가자격 제한의 요청이 있는 자는 부정당업자로 입찰참가자격 제한을 받을 수 있음  

 ❍ 낙찰자는 하도급을 하고자 할 경우 공사감독관 및 발주부서를 경유하여 계약부서에 하도급 승인 요청을 하여야 함 

14. 중대재해 처벌 등에 관한 법률 시행에 따른 규정 준수 

 ❍ 본 계약은 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」이 적용되는 건으로, 계약상대자는 법 제5조 및 제9조, 같은 법 시행령 제4조 규정에 따라 계약체결 시 「안전·보건 관리 계획서」를 제출하여야 함 

 ❍ 계약상대자는 발주처의 안전 및 보건 확보를 위한 조치사항에 적극 협조하여야 하며, 「안전·보건 관리 계획서」관리 대책 이행여부 점검에 성실히 응하여야 함 

15. 퇴직공제부금에 관한 사항 

 ❍ 본 계약은 「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」 제13조제4항, 같은 법 시행령 제12조의2에 따른 전자카드제 적용 현장으로, 계약상대자는 전자카드시스템에 전자카드제 적용 공사현장을 등록하여야 하며, 건설근로자가 전자카드를 사용할 수 있도록 건설근로자공제회가 지정하는 전자카드 단말기를 설치‧운영해야 함 

   - 관련근거: 「건설근로자 전자카드 지정단말기 설치·운영 가이드라인」(건설근로자공제회) 

   - 원칙적으로 전자카드 적용 대상의 경우 지정단말기를 설치하여야 하나, 건설근로자공제회가 정하는 기준에 따라 ‘공사기간이 단기인 공사(60일 이내)의 경우’로 ‘전자카드 근무관리시스템 상 모바일 현장구역 설정’^*으로 지정단말기 설치를 갈음할 수 있음 

      *근로자가 「전자카드근무관리 애플리케이션」을 통해 GPS기반으로 출·퇴근 태그 가능 

16. 기타사항 

 ❍ 계약상대자는 계약 체결 시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」 제51조의 규정에 따라 계약이행의 보증을 하여야 하며, 인지세법 등에서 규정한 바에 따라 계약담당자에게 제출하여야 함 

 ❍ 계약상대자는 적정한 계약이행목적 등을 위하여 이 계약에 따라 발생한 채권(공사대금 청구권)을 제3자에게 원칙적으로 양도할 수 없음. 단, 제3자에게 양도가 불가피한 경우에는 반드시 계약담당자의 서면승인을 받아야 함  

    - 계약상대자는 위 단서 규정에 따른 채권양도를 하고자 하는 경우에는 연대보증인 또는 계약이행보증서 발급기관의 동의를 얻어 승인요청 하여야 함 

 ❍ 계약상대자는 「건설산업기본법」제88조, 「건설산업기본법 시행령」제84조에 따라 도급받은 건설공사의 도급금액 중 그 공사(하도급 한 공사를 포함)의 근로자에게 지급하여야 할 임금에 상당하는 금액(착공계 산출내역서상 기재된 노임)을 계약 시 부기하여 체결하여야 함 

 ❍ 입찰의 무효는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조, 같은 법 시행규칙 제42조,「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제8장 입찰유의서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서에 의함 

 ❍ 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제8장 입찰유의서에 따라 ‘대리권이 없는 자의 입찰’은 무효임을 알려드리오니, 입찰대리인이 대리권이 있는지를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여해야 함 

 ❍ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰참가 전에 다음 본 입찰문 및 붙임문서를 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음 

 ❍ 입찰에 참가하고자 하는 자의 전산장비 준비 부족 등의 사유로 입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 입찰참가 마감 24시간 이전에 국가종합전자조달시스템 콜센터(☎1588-0800)로 문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있음 

 ❍ 조달청 집행기준은 조달청의 [정보제공-법령정보], 지방자치단체 회계예규는 행정안전부의 [정책자료-법령정보-훈령/예규/고시]에 탑재되어 있습니다. 

 ❍ 기타 자세한 사항에 대하여는 아래로 문의하시기 바랍니다. 

  - 국가종합전자조달시스템에 관한 사항: 조달청 콜센터(☎1588-0800) 

  - 입찰 및 계약에 관한 사항: 서대문구도시관리공단 경영관리부(☎02-360-8518) 

  - 갑질 및 부정부패 신고센터: 서대문구도시관리공단 기획감사부(☎02-360-8512) 

  - 사업 내용에 관련된 사항: 서대문구도시관리공단 시설안전부(☎ 02-360-8671).  끝. 

2025. 12. 17. 

【붙임1】 

안전보건관리 준수 서약서 

산업재해예방을 위하여 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준수할 것을 다음과 같이 서약합니다. 

「산업안전보건법, 중대재해처벌법」 등 관련 법규를 준수하겠습니다. 

: 예     (      )  

: 아니오 (      )  

(        )는 본 공사/용역/물품을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 안전보건관리 준수 서약서를 제출합니다. 

2025 년     월     일 

                                주  소: 

                                업체명: 

                                대표자:                           (인)