사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원 공고 제2025-02호 

공사입찰공고 

    공   사   명 : 울산노인요양원요양원 치매전담실 개보수 기능보강공사 

    개 찰  일 시 : 2025. 11. 06. 15:00 

    수 요  기 관 : 사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원 

이 입찰 설명서는 조달청이 집행하는 입찰에서 입찰자 및 낙찰자가 숙지하고 준수하여야 할 사항을 기재한 것으로서 모든 입찰희망자는 이를 열람하여야 합니다. 본 건과 관련하여 문의할 사항이 있을 경우에는 아래를 참고하시기 바랍니다.        ○ 사무국  T: 052-254-0788

2025. 10. 27. 

사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원 

2025년도 울산한마음복지재단 울산노인요양원 치매전담실 개보수 기능보강공사 

입찰 공고(전기)   

1) 입찰에 부치는 사항 

   가. 발주기관 : 사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원 

   나. 공 사 명 : 노인의료복지시설 울산노인요양원 치매전담실 기능보강공사 

   다. 공사현장 : 울산광역시 울주군 삼동면 삼동로 670-18 울산노인요양원 3층 

   라. 공사기간 : 착공일로부터 70일간 

   마. 공사개요  

       ∘ 면적 : 연면적  666㎡ (3층) 

       ∘ 구조 : 철근 콘크리트 구조  

  바. 공사예정금액 : 일금일억일천팔백오십삼만육천원정 (￦ 118,536,000) 

       (추정가격 : 107,760,000원, 부가가치세 : 10,776,000원 ) 

   사. 기초금액 : 일금일억일천팔백오십삼만육천원정 (￦ 118,536,000) 

2)입찰등록접수 개시 및 마감일시 : 2025.10.27(월)14:00 ~ 2025.11.06.(목)14:00 

3)개찰일시 및 장소 : 2025.11.06(목) 15:00 울산노인요양원 사무실(집행담당자 PC) 

   ※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다. 

4)입찰방법 

   가. 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 ‘나라장터’라 합니다)을 이용한 전자입찰입니다. 

   나. 제한경쟁입찰(지역)이며 총액입찰입니다. 

   다. 적격심사 대상공사입니다. 

   라. 청렴계약제가 적용되는 공사입니다. 

   마. 입찰서 제출여부는 나라장터의 웹 송신함에서 하시기 바랍니다. 

   바. 본 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 

5)현장설명 및 입찰에 관한 서류 열람 

   가. 이 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다. 

   나. 입찰참가자는 공사입찰유의서, 공사계약일반조건, 설계서, 내역서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서와 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.  

   다. 전자입찰참가 희망업체는 전산장애 등의 사유로 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우         에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 전자조달콜센터(☏1588-0800)에 문의하시기  

       바라며, 장애발생에도 불구하고 전자조달 콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든  

       책임은 입찰참가자에게 있습니다.  

   라. 설계도 열람 장소 : 울산노인요양원 

   6)입찰참가자격 

   가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조의 규정에 의한 요건을 갖추고 전기공사업법 제4조(공사업의 등록)의 규정에 의한 “전기공사업”을 등록한 업체로서, 공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 울산광역시에 둔 자에 한하며, 그러하지 않을 경우 낙찰자 결정을 취소합니다. 

   나. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 나라장터 입찰참가자격등록규정에 따라 개찰일 전일까지 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 

   다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제92조의 규정에 의한 입찰참가자격 제한을 받지 않은 업체만이 참가할 수 있으며, 낙찰 및 계약이 체결 된 이후에도 법률의 규정위반 발견 시, 법인의 어떠한 조치에도 이행하여야 하며 이의를 제기 할 수 없습니다.  

   라. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당업체들이 본 입찰에 동시에 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가 자격등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우 변경등록을 하여야 합니다. 

   마. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가한 경우 또는 국가계약법 시행령 제76조 제1항 8호 또는 9호에 해당된다고 판단될 경우에는 관계규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다. 

   바. 공동도급은 불허합니다. 

   사. 부도, 화의, 워크아웃, 법정관리 중에 있거나 정부, 지방자치단체, 정부 투자 기관, 금         융기관 등에 부당업체로 제재중인업체는 참가할 수 없습니다. 

7)입찰보증금 납부 및 귀속 

   가. 입찰보증금은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 제3항에 의거 납부를 면제하되, 국가종합전자조달시스템을 이용하여 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금의 납부 확약내용이 명기된 납부이행각서의 제출로 갈음합니다. 

   나. 낙찰자는 낙찰일로부터 지정기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제38조 규정에 의하여 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원에 귀속됩니다. 

8)예정가격 및 계약대상자 결정 방법 

   가. 예정가격 작성 및 결정은 “지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령(행정안전부 예규 제182호)” 및 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서(조달청고시 제2007-18호) 제16조의 규정에 의거 결정합니다.  

   나. 예정가격은 기초금액의 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰에 참여하는 각 업체가 추첨한(2개씩 선택) 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다. 

   다. 입찰자 중 예정가격 이하로써 낙찰하한율(89.745%) 이상 최저가 제출자를 계약대상자로 결정 합니다. 

   라. 낙찰이 될 수 있는 동일가격 입찰자가 2인 이상일 때에는 추첨에 의하고, 추첨에 참석하지 않을 시는 낙찰에서 제외합니다. 

   마. 본 입찰은 적격심사대상으로서 낙찰예정자로 통보 받은 자는 「행안부 결정기준」을 적용하여 심사하니 사전 열람 및 숙지에 착오 없으시길 바라며, 적격심사 대상자로 선정된 자는 서류제출 통보를 받은 날로부터 5일 이내에 적격심사기준 제4조의 규정에 의한 적격심사 서류원본을 울산노인요양원에 제출하여야 합니다.   

   바. 낙찰자는 적격심사 완료 후 통보합니다. 

   사. 입찰 후 최저가 입찰자 순으로 예상종합평점 등을 고려하여 일정순위까지 적격 심사 자료를 요구할 계획이니, 적격심사대상자로 통보받은 자는 적격심사서류(A4규격으로 상철)를 5일 이내에 제출하여야 합니다. 

   아. 적격심사 중 경영상태 등은 당해업체의 협회에서 발행한 자료에 의거 평가하고, 관련협회 미가입 업체는 당해업체가 작성한 정기결산서를 공인회계사가 감사보고서 작성절차에 따라 확인한 공인회계사의 검토보고서[주식회사 외부감사에 관한 법률의 규정을 적용받은 업체는 감사인의 감사보고서]를 직접 제출하는 경우 그 제출서류에 의하여 평가하고, 미신고, 누락, 오류 등으로 인한 평가상의 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

   자. 부정한 방법으로 심사서류를 제출한 자 및 미제출자는 적격심사기준 제10조 

      규정에 따라 처리합니다. 

9)입찰의 무효 

    가. 국가계약법시행령 제39조 및 시행규칙 제44조, 정부입찰·계약집행기준 제20조(입찰무효의 범위)의 규정에 의합니다.  

    나. 개찰결과 적격심사 업체가 기일 내에 적격심사 및 계약을 이행하지 않을 시에는 무효로 합니다.  

    다. 공사 계약 후에 정당한 사유 없이 지정된 착공일 7일 이내에 착공하지 않을 시에는 계약을 무효로 합니다.  

    라. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자 및 미제출자는 동 세부기준 제7조의 규정에 의거 조치하며, 관련 규정에 따라 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다. 

10) 이 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 반영 대상공사입니다. 

국민건강  보험료	노인장기  요양보험료	국민연금   보험료	퇴직공제   부금비	산업안전   보건관리비	A값
1,627,499	210,761	2,065,937	1,055,923	1,519,074	6,479,194

    가. 입찰참자가는 입찰금액 산정 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 퇴직공제부금비 등은 예정가격 작성 시 계상된 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다. 

    나. 국민건강보험료 및 국민연금보험료는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제73조 및 회계예규 「정부입찰․계약 집행기준」제16장에 정한 바에 따라 기성대가 및 준공대가 지급 시 사후정산 하여야 합니다. 

    다. 산업안전보건 관리비의 사용내역확인 및 준공대가 지급 시 사후정산 하여야 합니다. 

    라. 환경보전비 등은 원가내역서상의 적용요율 이상을 반영 또한 사용실적에 따라 사후정산 하여야 합니다. 

11)청렴계약 이행 준수  

    가. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상 사업입니다.  

    나. 사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원의 청렴계약이행각서의 제출방법은 아래와 같습니다.  

      (1) 본 공사의 전자 입찰에 참가한 모든 업체는 청렴계약특별유의서 제2조 제1항에 의거 “청렴계약이행서약서”를 제출한 것으로 간주합니다.  

      (2) 본 공사의 낙찰대상자로 선정된 업체는 계약체결 시 대표자가 서명하여 사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원에 별도 제출하여야 합니다.  

12)하도급계약 및 『하도급대금지급 확인시스템(하도급지킴이)』운영에 관련사항 

 가. 하도급지킴이 운영 

 ① 입찰에 참여하는 자는 입찰서 제출시  ‘하도급지킴이 이용 확약서'를 제출하여야 합니다. 다만, 나라장터를 이용하여 입찰서를 제출하는 경우에는 전자입찰서에 '하도급지킴이용 확약서' 내용을 포함한 것으로 보고 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다. 하도급지킴이 이용에 대하여는 「건설산업기본법  제34조 제9항에 의합니다. 

  ② 수요기관의 하도급대금, 노무비, 장비․자재대금의 직접지급 또는 적정지급 여부   확인에 적극 응하여야 합니다. 

  ③ 하도급지킴이 이용에 관한 자세한 사항은 '나라장터-하도급지킴이 교육자료’를 참고하여 주시기 바랍니다. 

  ④ 기타사항 

    ○ 「하도급지킴이」사용안내 : 하도급 교육자료&기능별매뉴얼 홈페이지 공지사항에 등재 

    ○ 「하도급지킴이」사용 문의 : 고객센터 1588-0800 

 나. 건설공사 하도급계약의 당사자는 대등한 입장에서 합의에 따라 공정하게 계약을 체결하고 신의에 따라 성실하게 계약을 이행하여야 하며, 특히 원도급자는 3자간(발주자, 원도급자, 하도급자)하도급 대금 직접 지급합의 등을 통하여 대금의 적기 지급 및 하도급자의 보호를 위하여 적극 노력하여야 합니다. 

 다. 낙찰 받은 사업자는 계약 후 하도급계약 체결시 공정거래위원회(http://www.ftc.go.kr) 에서 권장하는 건설공사표준하도급계약서 사용을 원칙으로 합니다.  

   ※ 불가피한 사정이 있어 표준하도급계약서를 사용할 수 없거나 일부 내용 누락 등 변형이 필요한 경우에는 그 사유를 명시하여 반드시 서면으로 발주부서에 제출 

 라.「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에 따라 원도급자의 하도급대금 미지급 사실이 확인된 경우 공사대금에서 미지급금을 공제하고 하도급자에게 대금을 직접 지급합니다. 

 마. 낙찰을 받은 원도급자(공사계약자)는 하도급대금을 「건설산업기본법」,「하도급거래 공정화에 관한 법률」등 관계법령상 하도급 대금지급 준수 규정에 따라 지급하여야 하고, 발주부서의 하도급 공사대금 지급 및 수령 확인에 적극 응하여야 하며, 하도급 대금 지연 지급 또는 부당지급할 경우에는 관계 법령에 따라 행정제재와 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다. 

 바. 지방자치단체 시설공사 적격심사 세부기준에 의거 추정가격 50억 이상 공사는 적격심사 때 하도급 관리계획서를 평가하므로 반드시 제출하여야(변경 시 제출 포함)하며, 미제출 및 계획서를 위반하는 경우 부정당업자 입찰참가자격 제한 등 불이익을 받을 수 있습니다. 

13)기타 유의사항 

    ∘ 사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원은 조달청 나라장터를 이용한 전자계약을 실시합니다. 

    ∘ 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고내용, 조달청전자입찰시스템이용약관, 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서, 지방자치단체공사입찰유의서, 지방자치단체 공사계약일반조건과 공사계약특수조건(특히, 제17조는 반드시 확인요망) 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.  

    ∘ 본 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 지방자치단체를당사자로하는계약에 관한 법률, 사회복지법인재무회계규칙, 건설산업기본법령, 행자부예규, 등 관련 규정에 의거합니다.  

    ∘ 건설산업기본법 제28조에 해당 될 때는 「직접시공 계획서」를 착공 시 제출하여야하며, 준공 시 반드시 준공도면을 제출하여야 합니다. 

    ∘ 본 공사는 법인에서 발주하는 민간공사(국고보조+민간공사)로써 공사현장, 설계도면, 설계내역을 필히 열람하여야 하고 예산관계상 설계내역서(공사원가계산)가 건설표준 품셈단가와 차이가 있으므로 입찰참가업체는 필히 확인한 후 입찰에 참가하여야 하며 이를 확인 하지 못하여 발생한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.  

    ∘ 본 공사는 전체예산 중에서 국고보조금이 투입되는 공사이므로 입찰, 계약, 기성대가, 정산, 기타 필요한 서류는 지방자치단체의 규정에 준하여 집행됨으로 필요서류와 절차를 법인의 요구가 있을 시에는 즉각 이행하여야 하며, 기성대가는 공사 공정율 기준으로 지급됩니다.  

    ∘ 본 공사는 편성된 예산에 따라 집행됨으로 공사비 증액 및 물가변동 등에 따른 계약변경은 할 수 없음을 양지하고 본 공사의 입찰 및 공사와 관련하여 민∙형사상의 이의를 제기할 수 없습니다. 

    ∘ 적격심사는 행정안전부 적격심사기준을 적용하며, 예정가격 이하로써 최저가로 입찰한 자 순으로 심사하여 낙찰자로 결정합니다. 

    ∘ 적격심사대상자는 개찰일 다음날로부터 5일 이내에 적격심사서류를 제출하여야 하며, 낙찰자 통보예정일은 적격심사 완료 후 3일 이내에 통보합니다. 

    ∘ 낙찰자는 낙찰 후 3일 이내(협의가능)에 공사계약 및 공사착공신고를 하여야 합니다. 

    ∘ 본 공사의 입찰은 내역서에 의한 총액입찰로써 VAT를 포함한 금액입니다. 

    ∘ 입찰공고 ․ 적격심사 및 계약체결, 공사 및 설계내용 등 문의는 사회복지법인 울산한마음복지재단 울산노인요양원(☎052-254-0788)으로 문의하시기 바랍니다. 

      ※ 참조 : 본 시설은 노인의료복지시설로 노인들이 거주하는 곳이므로 공사 중 자재하역 이외의 작업차량은 일체 출입을 제한합니다. 

위와 같이 공고 합니다. 

2025. 10. 27. 

사회복지법인 울산한마음복지재단 

울산노인요양원