보험개발원 신규 사무실 사무환경 구성 및 이전 사업 

입찰 공고 

�� 입찰에 부치는 사항 

◦ 사업명 : 보험개발원 신규 사무실 사무환경 구성 및 이전 사업 

◦ 사업기간 : 계약체결일로부터 180일 

◦ 사업예산 : 금 3,420,000,000원(금 삼십사억이천만원, VAT포함) 

◦ 과업 대상 건물  

     - 신규 입주 건물 : 파크원 타워2(서울시 영등포구 여의대로 108) 

구분	계약면적		전용면적
	평	㎡	평	㎡
지상 30층(전체)	1,078.81	3,566.33	556.28	1,838.94
지상 31층(전체)	1,004.84	3,321.78	518.13	1,712.84
합계	2,083.65	6,888.11	1,074.41	3,551.78

     - 현재 입주 건물 : 한국화재보험협회(서울시 영등포구 국제금융로6길 38) 

구분	계약면적		전용면적(추정)
	평	㎡	평	㎡
지상 2층(전체)	262.86	868.97	182.95	604.80
지상 3층(일부)	135.55	448.1	94.34	311.88
지상 5층(일부)	208.47	689.17	145.10	479.66
지상 9층(전체)	335.00	1,107.44	233.16	770.78
지상 10층(전체)	335.00	1,107.44	233.16	770.78
지상 11층(전체)	335.00	1,107.44	233.16	770.78
지상 13층(일부)	53.42	176.6	37.18	122.91
합계	1,665.30	5,505.16	1,159.05	3,831.59

 ◦ 입찰참가서류 및 제안서 제출 

�� 주요과업내용 

◦ 신규 사무공간 설계·시공 관련 도서 등 성과품^* 작성 일체 

      * 설계도면, 실내투시도, 스펙북, 스펙보드, 설계내역서, 시방서, 시공계획서,         일위대가, 수량산출조서 등  

◦ 신규 사무공간에 대한 설계, 시공 일체 및 가구 구매 및 설치 

     - 신규 사무공간(파크원 타워2)의 현재 사무환경을 재사용하며, 필요공간의 일부를 변경 

◦ 신규 사무공간 전기공사 및 통신/전화 케이블 포설과 확인·점검 일체 

◦ 신규 사무공간 냉난방, 음향, 소방시설 설치 일체 

◦ 시공시 발생한 폐품의 폐기(폐기물 처리비 포함) 및 준공 후 청소 등 부수과업 일체 

 ◦ 기존 사무공간에서 신규 사무공간으로의 비품 이전·정리(포장이사 등), 이사 완료 후 청소 및 폐품의 폐기(폐기물 처리비 포함) 등 이전 시 필요한 부수과업 일체 

    - 이사후 3일간 상주하며 가구 배치 변경 등 우리원 요청사항 조치 및 분실물 찾기 등 지원 

 ◦ 도급사 관리(공정기획, 도급계약 및 관리, 준공검사, 정산업무 등)^* 

     * 도급사업 필요시에 한하여, 도급사 활용 시 우리원의 사전승인 필요 

�� 참가자격 

◦ 입찰공고일 전일 기준『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』 제12조 및 동법 시행 규칙 제14조의 규정에 의한 경쟁 입찰 참가자격을 갖춘 자 

◦ 입찰공고일 전일 기준『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』제27조 및 동법 시행령 제76조에 의거 부정당업자로 지정되지 않은 자 

◦ 『건설산업기본법』제9조에 따른 실내건축공사업 면허를 보유한 자 

◦ 입찰공고일 전일 기준 최근 2년 이내에 준공된 오피스 실내인테리어 공사 중 단일 공사건으로 준공금액(인테리어 디자인(설계)이 시공내역에 포함된 경우에 한함)이 50억원 이상 실적이 있는자 

◦ 2024년도 시공능력평가액 500억원 이상인 자 

◦ 제1금융권의 인테리어 설계 및 시공 협력업체로 등록된 자 

◦ 본 사업 현장에 배치가능한 산업안전기사 정직원을 보유한 자 

◦ 안전진단등급/건설안전관리보고서 평가 SA(SH) 4등급 이상인 자 

�� 계약방법 : 협상에 의한 계약 

�� 낙찰자 결정방법  

□ 제안서 평가 및 배점은 본원에서 정한 항목별 세부 평가기준에 따름 

□ 기술평가 점수가 배점한도(70점)의 80%(56점)이상인 업체를 협상적격자로 선정 

☐ 선정된 협상적격자의 기술평가 점수와 입찰가격평가 점수를 합산한 합산점수의 고득점 순에 따라 협상순서 결정 

총점 = 기술 평가점수 총점(70점) + 입찰 가격 평가점수 총점(30점)

 ◦ 총점이 가장 높은 회사를 우선협상대상자로 선정하며, 차순위 회사를 차순위 회사로 선정하고 우선협상대상자와 협상을 진행 

 ◦ 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우 기술평가 점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술평가점수도 동일한 경우에는 기술평가의 평가부문 중 배점이 높은 항목의 점수가 높은 자를 선순위자로 함 

 ◦ 우선협상대상자와 계약을 체결한 경우, 차순위 회사와 협상은 생략 

 ◦ 우선협상대상자와 계약 체결을 하지 못한 경우, 차순위 회사와 협상을 진행 

 ◦ 제안서 평가결과의 세부내용 및 협상결과는 공개하지 않으며, 사업자는 이에 대해 이의를 제기할 수 없음 

�� 구비서류 

□ 입찰참가 등록신청 관련 

◦ 입찰참가신청서 1부[별첨1 참조] 

    - 입찰참여 공문 1부 

    - 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 

    - 인감증명서 1부(사용인감일 경우 인감증명 및 사용인감계 각 1부) 

    - 국세, 지방세 완납증명서 각 1부 

    - 대리인위임장 1부 

    - 대리인재직증명서 각 1부 

    - (입찰)이행보증보험증권 1부(제안예정가의 10% 이상) 

◦ 입찰유의서 1부[별첨2 참조] 

◦ 합의각서 1부[별첨3 참조] 

◦ 제안서 1부 및 제안요약서 13부 

◦ 제안서 및 제안요약서 내용이 수록된 USB 1본 

◦ 가격견적서(밀봉) 1부(부가세 포함 가격, 별도제출) 

    - 가격입찰서는 작성 대표이사 기명날인 후 별도의 봉투에 밀봉하여 제출 

      (제안서 내용에 포함하지 않음) 

◦ 제안서 내용 입증 관련자료(별도제출) 

�� 기타사항 

◦ 기타사항은 입찰유의서 [별첨2] 참조 

�� 문의 사항 

   - 경영관리부문 기획관리실 총무홍보팀 노진희 수석(02-368-4043) 

2025년  9월  2일 

보험개발원 

[별첨1] 

입 찰 참 가 신 청 서 

- 입찰건명 : 보험개발원 신규 사무실 사무환경 구성 및 이전 사업 

- 서류제출마감 : 2025. 9. 17.(수) 15:00(본원 경영관리부문 기획관리실 총무홍보팀) 

위 건의 입찰에 참가하고자 본 신청서를 제출합니다. 

첨  부 : 1. 입찰참여 공문 1부 

        2. 사업자등록증 사본 1부 

        3. 법인등기부등본 1부 

        4. 인감증명서 1부(사용인감일 경우 인감증명 및 사용인감계 각 1부) 

        5. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부 

        6. 대리인위임장 1부 

        7. 대리인재직증명서 1부 

        8. (입찰)이행보증보험증권 1부(제안예정가의 10%이상) 

2025.    .    . 

보 험 개 발 원  귀 중 

[별첨2] 

입  찰  유  의  서 

1. 입찰건명 : 보험개발원 신규 사무실 사무환경 구성 및 이전 사업 

2. 현장설명회 실시 : 2025. 9. 5.(금) 14:00(파크원 타워2) 

3. 서류제출마감 : 2025. 9. 17.(수) 15:00(본원 경영관리부문 기획관리실 총무홍보팀) 

4. 제안설명회 실시 : 2025. 9. 19.(금) 14:00(본원 9층 대회의실) 

  ※ 현장설명회, 제안설명회 일정 및 장소는 변경될 수 있음 

5. 사업기간 : 계약체결일로부터 180일 

6. 제안서 평가 및 낙찰방법 

 가. 제안서 평가 방법 

  ◦ 제안서의 기술평가는 보험개발원에서 별도의 기술평가위원회를 구성하여 실시하며, 종합평가점수는 100점을 만점으로 기술평가 70점, 가격평가 30점으로 함 

  ◦ 제안서 평가는 보험개발원의 평가기준에 의하여 평가하며, 제안사는 기술평가 결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없으며 세부적인 평가결과는 공개하지 않음 

 나. 협상대상자 선정 

  ◦ 기술평점이 기술평가 점수가 배점한도(70점)의 80%(56점)이상인 업체를 협상적격자로 선정하되, 협상적격자가 없을 경우 재공고 입찰에 부칠 수 있음 

  ◦ 협상적격자 중 평가점수가 가장 높은 자를 우선협상대상자로 선정함 

  ◦ 제안서 평가 결과 합산점수가 동일한 경우 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술평가 점수도 동일한 경우에는 기술평가 세부항목 중 배점이 큰 대항목 순으로 높은 점수를 얻은 업체를 선순위자로 결정 

  ◦ 협상 순위에 따라 결정된 협상대상자와 협상을 하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 아니하고, 협상대상자와 협상이 성립되지 않으면 동일한 기준과 절차에 따라 순차적으로 차순위 협상적격자와 협상을 실시함 

  ◦ 선순위와 협상이 이루어지면 차 순위의 협상은 생략함 

  ◦ 협상대상 업체선정 결과는 별도 통보함 

6. 계    약 : 우선협상대상자 선정일로부터 제 10영업일 이내 

  ※ 우리원 사정에 따라 변동가능 

8. 공동수급은 허용하지 않으며, 하도급은 허용하되 재하도급은 불허함 

9. 낙찰무효 

◦ 입찰자격이 없는 자의 입찰 또는 서류의 위조, 변조 및 허위서류 제출자 

10. 기타사항   

  가. 우편접수는 불허하며, 입찰참가 관련 행정사항은 보험개발원 웹사이트(http://www.kidi.or.kr) 또는 나라장터(http://www.g2b.go.kr)를 참조 

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 자료제출에 소요되는 일체의 비용은 별도로 지불하지 않음 

  다. 계약상의 사업을 수행함에 있어 부실, 조잡 또는 부당하게 하거나, 부정한 행위를 한 사업자는 향후 신규 사업의 참여에 제한을 받을 수 있음 

  라. 입찰참가신청 서류중 미비된 서류가 있을시에는 접수를 불허함 

  마. 입찰공고 등에 포함되지 않은 사항은 보험개발원 내부규정에 의함 

유의서 승낙  

2025.    .    . 

보 험 개 발 원 귀중 

[별첨3] 

합  의  각  서 

□ 입찰명 : 보험개발원 신규 사무실 사무환경 구성 및 이전 사업 

본인은 금번 귀사와의 상기 입찰에 있어 다음사항을 준수할 것을 확약하고 이에 합의각서를 제출합니다. 

- 다         음 - 

1. 본인은 상기 입찰과 관련하여 보험개발원 임직원에게 본인의 이익을 목적으로 금품 및 향응 등 일체의 편의를 제공하지 않겠습니다. 

2. 본인은 보험개발원에서 정한 각종 조건 및 입찰 공고사항을 전적으로 승낙하며 낙찰시 이의없이 계약체결 및 이행을 성실히 수행하겠음을 서약합니다. 

3. 본인은 상기 계약뿐만 아니라 향후 발생할 수 있는 보험개발원과의 모든 거래에서도 본 서약을 준수하겠습니다. 

4. 본인은 본 서약을 위반할 경우 입찰무효, 계약에 대한 파기, 거래중지 등 보험개발원에서 행하는 어떠한 제재조치도 감수하겠습니다. 

2025.      .      . 

보 험 개 발 원 귀중